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新北市永和區中山路1段220號

新北市永和區中山路1段220號・住宅大樓・12 樓・屋齡 25 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1322 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 41.0–58.9 萬/坪・2012/12～2022/11・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2022/11/25
新北市永和區中山路1段220號
51.2萬/坪
2,080 萬
40.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳2衛
2021/08/07
新北市永和區中山路1段220號
58.9萬/坪
886 萬
15.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2020/11/01
新北市永和區中山路1段220號
53.8萬/坪
960 萬
15.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/13
新北市永和區中山路1段220號
46.8萬/坪
1,900 萬
40.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房0廳4衛
2019/07/15
新北市永和區中山路1段220號
43.7萬/坪
1,750 萬
36.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/03/17
新北市永和區中山路1段220號
46.9萬/坪
1,717 萬
36.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/16
新北市永和區中山路1段220號
57.5萬/坪
865 萬
15.0 坪・12/12F・套房・屋齡 16 年・1房2廳1衛
2017/07/31
新北市永和區中山路1段220號
45.9萬/坪
1,680 萬
36.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2016/05/29
新北市永和區中山路1段220號
41.0萬/坪
1,680 萬
36.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/01/28
新北市永和區中山路1段220號
50.2萬/坪
2,040 萬
40.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳3衛
2013/04/30
新北市永和區中山路1段220號
50.2萬/坪
2,040 萬
40.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳1衛
2012/12/18
新北市永和區中山路1段220號
43.1萬/坪
1,930 萬
44.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/11/25	新北市永和區中山路1段220號	51.2	2,080	40.6	4/12F	住宅大樓	21年	2房1廳2衛	—
2021/08/07	新北市永和區中山路1段220號	58.9	886	15.0	12/12F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—
2020/11/01	新北市永和區中山路1段220號	53.8	960	15.0	5/12F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/08/13	新北市永和區中山路1段220號	46.8	1,900	40.6	11/12F	住宅大樓	19年	5房0廳4衛	—
2019/07/15	新北市永和區中山路1段220號	43.7	1,750	36.6	4/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/03/17	新北市永和區中山路1段220號	46.9	1,717	36.6	10/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/16	新北市永和區中山路1段220號	57.5	865	15.0	12/12F	套房	16年	1房2廳1衛	—
2017/07/31	新北市永和區中山路1段220號	45.9	1,680	36.6	9/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2016/05/29	新北市永和區中山路1段220號	41.0	1,680	36.6	4/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/01/28	新北市永和區中山路1段220號	50.2	2,040	40.6	11/12F	住宅大樓	12年	5房2廳3衛	—
2013/04/30	新北市永和區中山路1段220號	50.2	2,040	40.6	4/12F	住宅大樓	11年	3房1廳1衛	—
2012/12/18	新北市永和區中山路1段220號	43.1	1,930	44.8	6/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.1 年

中位總報酬

+2.2%

中位年化報酬

+0.4%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路1段220號	2013/04/30	50.2	2022/11/25	51.2	9.6 年	+2%
中山路1段220號	2017/11/16	57.5	2021/08/07	58.9	3.7 年	+2.4%
中山路1段220號	2014/01/28	50.2	2020/08/13	46.8	6.5 年	-6.9%
中山路1段220號	2016/05/29	41.2	2019/07/15	42.9	3.1 年	+4.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/28	新北市永和區中山路1段220號	31,300	1,322	23.7	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/02/15	新北市永和區中山路1段220號	31,300	1,322	23.7	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/03/21	新北市永和區中山路1段220號	32,000	582	54.9	—	店面	1房1廳1衛	含管理費
2021/08/16	新北市永和區中山路1段220號	37,000	909	40.6	4/12F	辦公商業大樓	2房2廳2衛
2020/12/04	新北市永和區中山路1段220號	34,500	850	40.6	9/12F	辦公商業大樓	3房2廳2衛
2020/03/26	新北市永和區中山路1段220號	20,500	1,362	15.0	5/12F	套房	1房0廳1衛

各棟 1 棟

新北市永和區中山路1段220號

住宅大樓・12樓・2001 完工・18 筆

新北市永和區中山路1段220號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 12 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 12 筆

租賃紀錄最近 6 筆