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新北市永和區中山路1段232號

新北市永和區中山路1段232號・住宅大樓・12 樓・屋齡 24 年・1 棟・21 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.1–61.6 萬/坪・2014/12～2023/10・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 6 筆・歷年共 6 筆

2023/10/24
新北市永和區中山路1段232號
56.0萬/坪
2,400 萬
40.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房0廳4衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/05/10
新北市永和區中山路1段232號
61.6萬/坪
480 萬
7.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2021/03/23
新北市永和區中山路1段232號
41.1萬/坪
1,800 萬
40.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2017/10/03
新北市永和區中山路1段232號
45.0萬/坪
780 萬
17.3 坪・5/12F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2016/08/18
新北市永和區中山路1段232號
55.8萬/坪
435 萬
7.8 坪・5/12F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2014/12/23
新北市永和區中山路1段232號
52.9萬/坪
2,380 萬
40.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/24	新北市永和區中山路1段232號	56.0	2,400	40.1	3/12F	住宅大樓	21年	4房0廳4衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/05/10	新北市永和區中山路1段232號	61.6	480	7.8	5/12F	住宅大樓	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/03/23	新北市永和區中山路1段232號	41.1	1,800	40.1	10/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2017/10/03	新北市永和區中山路1段232號	45.0	780	17.3	5/12F	套房	15年	1房1廳1衛	—
2016/08/18	新北市永和區中山路1段232號	55.8	435	7.8	5/12F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2014/12/23	新北市永和區中山路1段232號	52.9	2,380	40.1	3/12F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/11/23	新北市永和區中山路1段232號	9,000	1,154	7.8	8/12F	套房	1房1廳1衛
2019/10/15	新北市永和區中山路1段232號	12,000	1,537	7.8	5/12F	套房	1房0廳1衛
2019/03/31	新北市永和區中山路1段232號	16,500	952	17.3	6/12F	套房	1房1廳1衛
2012/09/03	新北市永和區中山路1段232號	28,333	972	29.2	3/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 1 棟

新北市永和區中山路1段232號

住宅大樓・12樓・2002 完工・10 筆