近一年中位單價
63.5萬/坪
+7.9%vs 永和區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 66.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1012 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 39.1–79.8 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 106 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 85 筆（另 15 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 106 筆
- 2026/03/1370.0萬/坪2,570 萬36.7 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/12/2556.9萬/坪2,050 萬36.0 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/08/3069.0萬/坪2,576 萬33.6 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
- 2025/03/3072.8萬/坪2,605 萬35.8 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/0570.7萬/坪2,200 萬31.1 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1860.3萬/坪2,238 萬37.1 坪・2/25F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/2856.2萬/坪2,700 萬48.0 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2024/03/0254.5萬/坪2,868 萬52.7 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2024/01/2764.3萬/坪2,000 萬31.1 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/0679.8萬/坪1,510 萬18.9 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/08/0862.1萬/坪2,000 萬32.2 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/07/1654.9萬/坪2,680 萬48.8 坪・19/25F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2023/03/0959.1萬/坪1,100 萬18.6 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房2廳1衛
- 2023/02/2358.0萬/坪1,080 萬18.6 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/09/0553.2萬/坪1,400 萬23.3 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛坡道平面 160萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 新北市永和區保生路22巷19弄17號 | 70.0 | 2,570 | 36.7 | 25/25F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/25 | 新北市永和區保生路22巷19弄22號 | 56.9 | 2,050 | 36.0 | 8/25F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/30 | 新北市永和區保生路22巷19弄10號 | 69.0 | 2,576 | 33.6 | 14/25F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | 含增建 |
| 2025/03/30 | 新北市永和區保生路22巷19弄9號 | 72.8 | 2,605 | 35.8 | 20/25F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/05 | 新北市永和區保生路22巷19弄8號 | 70.7 | 2,200 | 31.1 | 20/25F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/18 | 新北市永和區保生路22巷19弄10號 | 60.3 | 2,238 | 37.1 | 2/25F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/28 | 新北市永和區保生路22巷19弄1號 | 56.2 | 2,700 | 48.0 | 15/25F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/02 | 新北市永和區保生路22巷19弄28號 | 54.5 | 2,868 | 52.7 | 5/25F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2024/01/27 | 新北市永和區保生路22巷19弄8號 | 64.3 | 2,000 | 31.1 | 9/25F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/06 | 新北市永和區保生路22巷19弄25號 | 79.8 | 1,510 | 18.9 | 8/25F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/08 | 新北市永和區保生路22巷19弄12號 | 62.1 | 2,000 | 32.2 | 21/25F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/16 | 新北市永和區保生路22巷19弄17號 | 54.9 | 2,680 | 48.8 | 19/25F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2023/03/09 | 新北市永和區保生路22巷19弄19號 | 59.1 | 1,100 | 18.6 | 24/25F | 住宅大樓 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/23 | 新北市永和區保生路22巷19弄19號 | 58.0 | 1,080 | 18.6 | 3/25F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/05 | 新北市永和區保生路22巷19弄31號 | 53.2 | 1,400 | 23.3 | 17/25F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 160萬 |
顯示 15 / 85 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
7.7 年
中位總報酬
+8.9%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保生路22巷19弄8號 | 2025/03/05 | 70.7 | 9.2 年 | +53.8% | ||
| 保生路22巷19弄1號 | 2024/08/28 | 56.2 | 10.1 年 | +30.2% | ||
| 保生路22巷19弄12號 | 2023/08/08 | 62.1 | 9.8 年 | +17.6% | ||
| 保生路22巷19弄19號 | 2023/03/09 | 59.1 | 7.7 年 | +4.8% | ||
| 保生路22巷19弄19號 | 2023/02/23 | 58.0 | 8.5 年 | +11.6% | ||
| 保生路22巷19弄6號 | 2020/08/30 | 54.9 | 4.4 年 | +8.9% | ||
| 保生路22巷19弄46號 | 2016/09/20 | 48.3 | 2.2 年 | +3% | ||
| 保生路22巷19弄6號 | 2016/04/23 | 50.4 | 2.4 年 | +23.8% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 新北市永和區保生路22巷19弄42號 | 28,000 | 826 | 33.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/07/03 | 新北市永和區保生路22巷19弄16號 | 42,100 | 1,071 | 39.3 | 11/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/04 | 新北市永和區保生路22巷19弄6號 | 38,000 | 1,071 | 35.5 | 8/25F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/29 | 新北市永和區保生路22巷19弄40號 | 32,000 | 945 | 33.9 | — | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/20 | 新北市永和區保生路22巷19弄14號 | 30,000 | 820 | 36.6 | 21/25F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/23 | 新北市永和區保生路22巷19弄8號 | 31,500 | 1,012 | 31.1 | 15/25F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/13 | 新北市永和區保生路22巷19弄31號 | 25,000 | 1,064 | 23.5 | 5/25F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/08 | 新北市永和區保生路22巷19弄12號 | 12,800 | 4,030 | 3.2 | 14/25F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/28 | 新北市永和區保生路22巷19弄42號 | 28,000 | 826 | 33.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/13 | 新北市永和區保生路22巷19弄12號 | 11,800 | 4,334 | 2.7 | 14/25F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 36 棟
新北市永和區保生路22巷19弄12號
住宅大樓・25樓・1996 完工・16 筆
新北市永和區保生路22巷19弄22號
住宅大樓・25樓・1996 完工・15 筆
新北市永和區保生路22巷19弄25號
住宅大樓・25樓・1996 完工・11 筆
新北市永和區保生路22巷19弄10號
住宅大樓・25樓・1996 完工・11 筆
新北市永和區保生路22巷19弄8號
住宅大樓・25樓・1996 完工・10 筆
新北市永和區保生路22巷19弄19號
住宅大樓・25樓・1996 完工・9 筆
新北市永和區保生路22巷19弄1號
住宅大樓・25樓・1996 完工・8 筆
新北市永和區保生路22巷19弄13號
住宅大樓・25樓・1996 完工・7 筆
新北市永和區保生路22巷19弄32號
住宅大樓・25樓・1996 完工・7 筆
新北市永和區保生路22巷19弄17號
住宅大樓・25樓・1996 完工・7 筆
新北市永和區保生路22巷19弄6號
住宅大樓・25樓・1996 完工・7 筆
新北市永和區保生路22巷19弄18號
住宅大樓・25樓・1996 完工・6 筆
展開其餘 24 棟
新北市永和區保生路22巷19弄11號
住宅大樓・25樓・1996 完工・6 筆
新北市永和區保生路22巷19弄46號
住宅大樓・12樓・1996 完工・6 筆
新北市永和區保生路22巷19弄20號
住宅大樓・25樓・1996 完工・6 筆
新北市永和區保生路22巷19弄5號
住宅大樓・25樓・1996 完工・5 筆
新北市永和區保生路22巷19弄36號
住宅大樓・25樓・1996 完工・5 筆
新北市永和區保生路22巷19弄26號
住宅大樓・25樓・1996 完工・5 筆
新北市永和區保生路22巷19弄31號
住宅大樓・25樓・1996 完工・5 筆
新北市永和區保生路22巷19弄42號
住宅大樓・12樓・1996 完工・5 筆
新北市永和區保生路22巷19弄14號
住宅大樓・25樓・1996 完工・5 筆
新北市永和區保生路22巷19弄9號
住宅大樓・25樓・1996 完工・5 筆
新北市永和區保生路22巷19弄34號
住宅大樓・25樓・1996 完工・5 筆
新北市永和區保生路22巷19弄3號
住宅大樓・25樓・1996 完工・4 筆
新北市永和區保生路22巷19弄16號
住宅大樓・25樓・1996 完工・4 筆
新北市永和區保生路22巷19弄40號
住宅大樓・12樓・1996 完工・4 筆
新北市永和區保生路22巷19弄15號
住宅大樓・25樓・1996 完工・3 筆
新北市永和區保生路22巷19弄38號
住宅大樓・12樓・1996 完工・3 筆
新北市永和區保生路22巷19弄24號
住宅大樓・25樓・1996 完工・3 筆
新北市永和區保生路22巷19弄21號
住宅大樓・25樓・1996 完工・3 筆
新北市永和區保生路22巷19弄2號
住宅大樓・25樓・1996 完工・3 筆
新北市永和區保生路22巷19弄29號
住宅大樓・25樓・1996 完工・2 筆
新北市永和區保生路22巷19弄30號
住宅大樓・25樓・1996 完工・2 筆
新北市永和區保生路22巷19弄7號
住宅大樓・25樓・1996 完工・2 筆
新北市永和區保生路22巷19弄28號
住宅大樓・25樓・1996 完工・2 筆
新北市永和區保生路22巷19弄27號
住宅大樓・25樓・1996 完工・1 筆