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新北市永和區中正路507號

新北市永和區中正路507號・住宅大樓・15 樓・屋齡 17 年・2 棟

近一年中位單價

58.3萬/坪

-0.6%vs 永和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 44.1–58.3 萬/坪・2013/02～2025/11・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 6 筆

2025/11/30
新北市永和區中正路507-1號
58.3萬/坪
3,120 萬
53.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
含增建
2020/10/21
新北市永和區中正路507號
50.8萬/坪
2,800 萬
55.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2018/01/24
新北市永和區中正路507號
44.1萬/坪
2,468 萬
51.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2014/10/05
新北市永和區中正路507號
51.7萬/坪
2,860 萬
51.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
2014/09/02
新北市永和區中正路507-1號
44.8萬/坪
2,400 萬
53.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2013/02/19
新北市永和區中正路507-1號
50.1萬/坪
2,700 萬
50.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	新北市永和區中正路507-1號	58.3	3,120	53.5	3/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/10/21	新北市永和區中正路507號	50.8	2,800	55.1	4/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/01/24	新北市永和區中正路507號	44.1	2,468	51.9	4/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2014/10/05	新北市永和區中正路507號	51.7	2,860	51.9	3/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建
2014/09/02	新北市永和區中正路507-1號	44.8	2,400	53.5	3/15F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2013/02/19	新北市永和區中正路507-1號	50.1	2,700	50.3	6/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/10/31	新北市永和區中正路507號	43,000	780	51.9	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/03/09	新北市永和區中正路507號	41,000	744	51.9	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/08/11	新北市永和區中正路507-1號	35,000	655	53.5	8/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2019/04/26	新北市永和區中正路507號	40,500	734	51.9	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/06/22	新北市永和區中正路507號	40,500	734	51.9	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/02/13	新北市永和區中正路507號	45,000	817	51.9	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/03/21	新北市永和區中正路507-1號	35,000	655	50.3	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/03/02	新北市永和區中正路507號	45,000	817	51.9	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市永和區中正路507號

住宅大樓・15樓・2009 完工・9 筆

新北市永和區中正路507-1號

住宅大樓・15樓・2009 完工・5 筆