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富田興

新北市永和區中正路614號・住宅大樓・12 樓・屋齡 13 年・1 棟・11 戶

別名：富田興社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 52.9–65.0 萬/坪・2013/11～2023/06・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2023/06/14
新北市永和區中正路614號
65.0萬/坪
2,026 萬
31.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/16
新北市永和區中正路614號
63.1萬/坪
1,968 萬
31.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
含增建
2020/05/02
新北市永和區中正路614號
52.9萬/坪
1,650 萬
31.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
含增建
2015/04/29
新北市永和區中正路614號
63.7萬/坪
3,600 萬
56.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2014/06/05
新北市永和區中正路614號
61.9萬/坪
1,928 萬
31.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2014/02/04
新北市永和區中正路614號
61.0萬/坪
1,900 萬
31.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2013/12/23
新北市永和區中正路614號
61.9萬/坪
1,930 萬
31.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2013/12/09
新北市永和區中正路614號
62.7萬/坪
1,955 萬
31.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2013/12/04
新北市永和區中正路614號
58.0萬/坪
1,808 萬
31.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2013/11/24
新北市永和區中正路614號
62.9萬/坪
1,962 萬
31.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/11/14
新北市永和區中正路614號
62.6萬/坪
1,950 萬
31.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2013/11/14
新北市永和區中正路614號
60.0萬/坪
1,869 萬
31.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳2衛
2013/11/01
新北市永和區中正路614號
64.2萬/坪
2,000 萬
31.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/14	新北市永和區中正路614號	65.0	2,026	31.2	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/16	新北市永和區中正路614號	63.1	1,968	31.2	9/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/05/02	新北市永和區中正路614號	52.9	1,650	31.2	4/12F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/04/29	新北市永和區中正路614號	63.7	3,600	56.5	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2014/06/05	新北市永和區中正路614號	61.9	1,928	31.2	10/12F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2014/02/04	新北市永和區中正路614號	61.0	1,900	31.2	9/12F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2013/12/23	新北市永和區中正路614號	61.9	1,930	31.2	4/12F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2013/12/09	新北市永和區中正路614號	62.7	1,955	31.2	5/12F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2013/12/04	新北市永和區中正路614號	58.0	1,808	31.2	6/12F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2013/11/24	新北市永和區中正路614號	62.9	1,962	31.2	2/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2013/11/14	新北市永和區中正路614號	62.6	1,950	31.2	8/12F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2013/11/14	新北市永和區中正路614號	60.0	1,869	31.2	7/12F	住宅大樓	1年	2房1廳2衛	—
2013/11/01	新北市永和區中正路614號	64.2	2,000	31.2	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.6 年

中位總報酬

+3.6%

中位年化報酬

+0.5%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路614號	2014/06/05	61.9	2023/06/14	65.0	9 年	+5.1%
中正路614號	2014/02/04	61.0	2021/09/16	63.1	7.6 年	+3.6%
中正路614號	2013/12/23	61.9	2020/05/02	52.9	6.4 年	-14.5%

各棟 1 棟

新北市永和區中正路614號

住宅大樓・12樓・2013 完工・13 筆

富田興

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆