近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 55.6–63.1 萬/坪・2014/03～2022/02・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
-2.5%
中位年化報酬
-0.4%
近三年賣出 —
賠售比例
71%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路618號 | 2015/11/27 | 62.7 | 2022/02/19 | 62.7 | 6.2 年 | 0% |
| 中正路618號 | 2014/03/26 | 59.3 | 2021/04/11 | 59.4 | 7 年 | +0.2% |
| 中正路618號 | 2014/04/25 | 63.1 | 2021/03/31 | 61.5 | 6.9 年 | -2.5% |
| 中正路618號 | 2014/04/13 | 61.2 | 2021/03/20 | 59.3 | 6.9 年 | -3.2% |
| 中正路618號 | 2014/04/26 | 58.7 | 2021/02/28 | 58.4 | 6.8 年 | -0.4% |
| 中正路618號 | 2014/05/11 | 62.2 | 2021/01/10 | 58.9 | 6.7 年 | -5.3% |
| 中正路618號 | 2016/08/29 | 58.9 | 2020/11/15 | 55.6 | 4.2 年 | -5.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/19 | 新北市永和區中正路618號 | 62.7 | 1,330 | 21.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/11 | 新北市永和區中正路618號 | 59.4 | 1,260 | 21.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/31 | 新北市永和區中正路618號 | 61.5 | 1,306 | 21.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/20 | 新北市永和區中正路618號 | 59.3 | 1,258 | 21.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/28 | 新北市永和區中正路618號 | 58.4 | 1,240 | 21.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/10 | 新北市永和區中正路618號 | 58.9 | 1,250 | 21.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/15 | 新北市永和區中正路618號 | 55.6 | 1,180 | 21.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/29 | 新北市永和區中正路618號 | 58.9 | 1,250 | 21.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/27 | 新北市永和區中正路618號 | 62.2 | 1,320 | 21.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2015/11/27 | 新北市永和區中正路618號 | 62.7 | 1,330 | 21.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2015/11/27 | 新北市永和區中正路618號 | 61.2 | 1,300 | 21.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2015/11/27 | 新北市永和區中正路618號 | 61.2 | 1,300 | 21.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2015/11/27 | 新北市永和區中正路618號 | 58.5 | 1,242 | 21.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | — | |
| 2014/05/11 | 新北市永和區中正路618號 | 62.2 | 1,320 | 21.2 | 10/13F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
| 2014/04/26 | 新北市永和區中正路618號 | 58.7 | 1,245 | 21.2 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/25 | 新北市永和區中正路618號 | 63.1 | 1,340 | 21.2 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/13 | 新北市永和區中正路618號 | 61.2 | 1,300 | 21.2 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/26 | 新北市永和區中正路618號 | 59.3 | 1,258 | 21.2 | 6/13F | 住宅大樓 | — | — | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11/04 | 新北市永和區中正路618號 | 24,000 | 1,131 | 21.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2017/03/01 | 新北市永和區中正路618號 | 25,000 | 1,177 | 21.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2016/03/05 | 新北市永和區中正路618號 | 25,000 | 1,177 | 21.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 |