近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 810 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 35.6–68.5 萬/坪・2012/07～2024/06・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/06/1568.5萬/坪830 萬12.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/05/0165.6萬/坪990 萬15.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房0廳1衛含增建
- 2024/02/1754.0萬/坪1,750 萬32.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/01/2339.8萬/坪880 萬22.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2023/06/2639.8萬/坪1,262 萬31.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2023/02/2551.9萬/坪641 萬12.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2022/10/3044.7萬/坪1,550 萬34.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2021/09/1850.3萬/坪760 萬15.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・0房1廳1衛
- 2021/08/1144.8萬/坪1,900 萬42.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1844.8萬/坪1,900 萬42.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2021/03/0138.4萬/坪850 萬22.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房0廳1衛
- 2020/07/1836.1萬/坪1,530 萬42.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛升降機械 150萬
- 2020/03/0543.5萬/坪1,540 萬35.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1237.5萬/坪800 萬21.3 坪・4/13F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2017/09/2138.6萬/坪1,250 萬32.4 坪・5/13F・辦公商業大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 68.5 | 830 | 12.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/01 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 65.6 | 990 | 15.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/17 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 54.0 | 1,750 | 32.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/23 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 39.8 | 880 | 22.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/26 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 39.8 | 1,262 | 31.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/25 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 51.9 | 641 | 12.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/30 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 44.7 | 1,550 | 34.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2021/09/18 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 50.3 | 760 | 15.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 23年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/11 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 44.8 | 1,900 | 42.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/18 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 44.8 | 1,900 | 42.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 38.4 | 850 | 22.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/07/18 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 36.1 | 1,530 | 42.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2020/03/05 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 43.5 | 1,540 | 35.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/12 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 37.5 | 800 | 21.3 | 4/13F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/21 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 38.6 | 1,250 | 32.4 | 5/13F | 辦公商業大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+26.7%
中位年化報酬
+10.6%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路602巷1號 | 2024/05/01 | 65.6 | 2.6 年 | +30.3% | ||
| 中正路602巷1號 | 2024/02/17 | 54.0 | 6.4 年 | +40% | ||
| 中正路602巷1號 | 2021/09/18 | 50.3 | 7.7 年 | +26.7% | ||
| 中正路602巷1號 | 2021/05/18 | 44.8 | 0.8 年 | +24.2% | ||
| 中正路602巷1號 | 2015/03/11 | 43.9 | 0.9 年 | +11.5% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 10,000 | 810 | 12.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/19 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 10,000 | 810 | 12.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/03/07 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 10,000 | 810 | 12.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/11/09 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 37,000 | 569 | 65.1 | — | 辦公商業大樓 | 含增建 | |
| 2023/08/12 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 17,500 | 539 | 32.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/08/12 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 17,500 | 536 | 32.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/15 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 10,000 | 810 | 12.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/09/05 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 26,000 | 803 | 32.4 | 5/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/06/29 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 18,000 | 1,484 | 12.1 | 4/13F | 套房 | ||
| 2022/03/04 | 新北市永和區中正路602巷1號 | 10,000 | 810 | 12.3 | 6/13F | 套房 | 含管理費 |
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