近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 962 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 34.5–79.9 萬/坪・2012/08～2024/11・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 44 筆
- 2024/11/1559.6萬/坪1,800 萬30.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/0379.9萬/坪580 萬7.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/3073.0萬/坪1,466 萬20.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1059.2萬/坪1,800 萬30.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/01/2058.6萬/坪425 萬7.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/10/2855.1萬/坪1,750 萬31.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1546.4萬/坪265 萬5.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/05/1066.7萬/坪570 萬8.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/03/1753.4萬/坪1,650 萬30.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/02/2145.4萬/坪2,800 萬61.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2022/11/2353.0萬/坪1,383 萬26.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/11/1051.6萬/坪1,950 萬37.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛升降機械 150萬含增建
- 2022/03/1340.2萬/坪1,680 萬41.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/03/0663.9萬/坪546 萬8.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/3055.0萬/坪470 萬8.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 新北市永和區中正路511號 | 59.6 | 1,800 | 30.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/03 | 新北市永和區福和路297號 | 79.9 | 580 | 7.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/30 | 新北市永和區中正路511號 | 73.0 | 1,466 | 20.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/10 | 新北市永和區中正路511號 | 59.2 | 1,800 | 30.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/20 | 新北市永和區福和路297號 | 58.6 | 425 | 7.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/28 | 新北市永和區福和路297號 | 55.1 | 1,750 | 31.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/15 | 新北市永和區中正路511號 | 46.4 | 265 | 5.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/10 | 新北市永和區中正路511號 | 66.7 | 570 | 8.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/17 | 新北市永和區福和路297號 | 53.4 | 1,650 | 30.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/21 | 新北市永和區中正路511號 | 45.4 | 2,800 | 61.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2022/11/23 | 新北市永和區中正路511號 | 53.0 | 1,383 | 26.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/10 | 新北市永和區中正路511號 | 51.6 | 1,950 | 37.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2022/03/13 | 新北市永和區福和路297號 | 40.2 | 1,680 | 41.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 新北市永和區中正路511號 | 63.9 | 546 | 8.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/30 | 新北市永和區中正路511號 | 55.0 | 470 | 8.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+17.1%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路511號 | 2024/11/15 | 59.6 | 7.1 年 | +31.9% | ||
| 福和路297號 | 2024/08/03 | 79.9 | 0.5 年 | +36.5% | ||
| 中正路511號 | 2024/03/10 | 59.2 | 11.5 年 | +56.5% | ||
| 中正路511號 | 2023/05/15 | 46.4 | 2.9 年 | 0% | ||
| 中正路511號 | 2023/05/10 | 66.7 | 5.4 年 | +23.1% | ||
| 中正路511號 | 2023/02/21 | 45.4 | 3.8 年 | 0% | ||
| 中正路511號 | 2020/11/24 | 51.6 | 3.7 年 | +16.9% | ||
| 中正路511號 | 2019/05/04 | 45.4 | 4.1 年 | +7.7% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 新北市永和區福和路297號 | 31,000 | 962 | 32.3 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/22 | 新北市永和區福和路297號 | 28,800 | 681 | 42.2 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/31 | 新北市永和區中正路511號 | 19,500 | 1,071 | 18.2 | 2/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/31 | 新北市永和區福和路293號 | 30,500 | 1,769 | 17.2 | 1/12F | 店面 | ||
| 2021/01/09 | 新北市永和區福和路297號 | 30,000 | 972 | 30.9 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/25 | 新北市永和區中正路511號 | 26,000 | 559 | 46.5 | 3/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/10/29 | 新北市永和區福和路297號 | 115,000 | 545 | 210.9 | B1/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/10/29 | 新北市永和區福和路297號 | 115,000 | 545 | 210.9 | B1/12F | 辦公商業大樓 |