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新北市永和區永和路2段166號

新北市永和區永和路2段166號・住宅大樓・19 樓・屋齡 15 年・4 棟・300 戶
近一年中位單價
88.6萬/坪
+52.1%vs 永和區n=5
一年漲跌
-2.0%
近三年中位 82.0 萬/坪
近一年成交
5筆
-72.4%vs 前一年近半年 +67%
租金報酬率
2.56%
月租 1894 元/坪・18 筆

價格走勢

歷史區間 58.2–92.9 萬/坪・2012/09~2026/03・共 219 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・29 對(近三年 11 對)

中位持有
3.1 年
中位總報酬
+3.7%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
14%
兩年內轉手
34%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
永和路2段166號2013/11/2168.02026/03/2790.312.3 年+32.9%
永和路2段166號2014/06/2869.92026/01/2778.711.6 年+12.5%
永和路2段166號2023/12/1184.92026/01/0484.92.1 年0%
永和路2段166號2024/01/3082.02025/06/0679.91.3 年-2.6%
永和路2段166號2024/01/3082.02025/04/1673.11.2 年-10.9%
永和路2段166號2024/01/3082.02025/01/0185.40.9 年+4.1%
永和路2段166號2024/03/0181.02024/12/1483.60.8 年+3.3%
永和路2段166號2024/01/3082.02024/09/2485.00.7 年+3.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/27新北市永和區永和路2段166號90.31,05011.617/19F住宅大樓15年0房0廳0衛—
2026/02/26新北市永和區永和路2段166號91.61,28014.05/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2026/01/27新北市永和區永和路2段166號78.71,26016.017/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2026/01/04新北市永和區永和路2段166號84.91,36016.018/19F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2025/12/31新北市永和區永和路2段166號88.61,03011.612/19F住宅大樓15年1房0廳1衛—
2025/08/13新北市永和區永和路2段166號81.795011.613/19F住宅大樓14年0房0廳0衛—
2025/06/06新北市永和區永和路2段166號79.91,79022.415/19F住宅大樓14年2房1廳1衛—
2025/04/16新北市永和區永和路2段166號73.11,34717.111/19F住宅大樓14年0房0廳0衛升降機械 100萬
2025/01/01新北市永和區永和路2段166號85.41,05012.311/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2024/12/14新北市永和區永和路2段166號83.61,00011.918/19F住宅大樓14年0房0廳0衛—
2024/11/06新北市永和區永和路2段168號70.73,70048.210/19F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2024/09/24新北市永和區永和路2段166號85.01,45017.115/19F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/09/20新北市永和區永和路2段168號70.73,70048.210/19F住宅大樓13年3房1廳2衛—
2024/07/29新北市永和區永和路2段166號85.01,97723.311/19F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2024/07/26新北市永和區永和路2段166號92.42,15023.315/19F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/07/26新北市永和區永和路2段166號85.01,97723.318/19F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/07/23新北市永和區永和路2段166號88.51,41816.010/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/07/19新北市永和區永和路2段166號81.096811.914/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/07/07新北市永和區永和路2段166號91.71,30812.316/19F住宅大樓13年0房1廳1衛升降機械 180萬
2024/06/30新北市永和區永和路2段166號90.01,53517.15/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/06/22新北市永和區永和路2段166號92.91,08011.614/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/06/21新北市永和區永和路2段166號85.098811.611/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/06/21新北市永和區永和路2段166號85.01,36116.013/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/06/21新北市永和區永和路2段166號85.11,98023.313/19F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/06/21新北市永和區永和路2段166號88.01,17313.315/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/06/17新北市永和區永和路2段166號85.41,05012.311/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/06/11新北市永和區永和路2段166號84.91,01511.911/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/06/05新北市永和區永和路2段166號85.01,36116.011/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/06/05新北市永和區永和路2段166號85.01,01611.911/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/06/05新北市永和區永和路2段166號85.01,36116.015/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/05/30新北市永和區永和路2段166號85.299011.615/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/05/23新北市永和區永和路2段166號87.81,17013.311/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/05/15新北市永和區永和路2段166號83.01,00612.113/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/05/15新北市永和區永和路2段166號85.01,04512.318/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/05/09新北市永和區永和路2段166號85.01,03012.111/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/04/30新北市永和區永和路2段166號73.51,95518.211/19F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/04/27新北市永和區永和路2段166號85.098811.618/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/03/19新北市永和區永和路2段166號82.91,26512.116/19F住宅大樓13年1房1廳1衛升降機械 260萬
2024/03/13新北市永和區永和路2段166號83.01,41617.118/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/03/01新北市永和區永和路2段166號81.096811.918/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/19新北市永和區永和路2段166號85.11,02512.018/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/15新北市永和區永和路2段166號81.096811.913/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/08新北市永和區永和路2段166號81.197612.013/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/08新北市永和區永和路2段166號81.197612.011/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/08新北市永和區永和路2段166號81.096811.911/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/08新北市永和區永和路2段166號81.199712.313/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/08新北市永和區永和路2段166號81.096811.913/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/08新北市永和區永和路2段166號81.096811.915/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/08新北市永和區永和路2段166號81.096811.918/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/01新北市永和區永和路2段166號81.199712.318/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/02/01新北市永和區永和路2段166號81.795011.618/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.099412.111/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,31416.011/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,00912.311/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,90723.311/19F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,09313.311/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,39917.111/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,31416.013/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,90723.313/19F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,31416.015/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,83822.415/19F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,39917.115/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,00912.318/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,90723.318/19F住宅大樓13年2房1廳1衛—
2024/01/30新北市永和區永和路2段166號82.01,39917.118/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/28新北市永和區永和路2段168號66.24,63565.814/19F住宅大樓13年3房2廳2衛升降平面 280萬
2024/01/20新北市永和區永和路2段166號82.095311.611/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/08新北市永和區永和路2段166號83.097511.812/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/06新北市永和區永和路2段166號83.097511.815/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2024/01/02新北市永和區永和路2段166號82.099412.118/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/12/27新北市永和區永和路2段166號82.095311.611/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/12/27新北市永和區永和路2段166號82.196511.811/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/12/25新北市永和區永和路2段166號83.097511.818/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/12/21新北市永和區永和路2段166號82.11,01012.313/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/12/14新北市永和區永和路2段166號80.994011.613/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/12/11新北市永和區永和路2段166號84.91,36016.018/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/12/03新北市永和區永和路2段166號81.91,00712.315/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/11/30新北市永和區永和路2段166號82.096411.811/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/11/23新北市永和區永和路2段166號81.31,00012.315/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/11/22新北市永和區永和路2段166號80.093011.615/19F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2023/10/26新北市永和區永和路2段166號82.098712.015/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/10/26新北市永和區永和路2段166號82.098011.915/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—
2023/10/26新北市永和區永和路2段168號77.15,39465.811/19F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2023/10/26新北市永和區永和路2段168號77.15,39465.818/19F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2023/10/17新北市永和區永和路2段166號80.093011.615/19F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2023/10/15新北市永和區永和路2段166號88.01,40716.018/19F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2023/10/08新北市永和區永和路2段166號85.01,13313.315/19F住宅大樓13年1房0廳1衛—
2023/09/26新北市永和區永和路2段168號80.04,39453.410/19F住宅大樓12年4房2廳2衛升降機械 120萬
2023/09/22新北市永和區永和路2段166號80.995011.818/19F住宅大樓12年1房0廳1衛—
2023/09/22新北市永和區永和路2段166號82.098011.915/19F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/09/19新北市永和區永和路2段166號79.11,26516.011/19F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/09/16新北市永和區永和路2段166號77.295012.312/19F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/09/16新北市永和區永和路2段166號79.81,27516.015/19F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/09/16新北市永和區永和路2段166號80.31,80022.418/19F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2023/08/28新北市永和區永和路2段166號77.893011.918/19F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/08/28新北市永和區永和路2段166號77.790311.618/19F住宅大樓12年1房1廳1衛—
2023/08/27新北市永和區永和路2段166號80.094011.815/19F住宅大樓12年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/09新北市永和區永和路2段166號0.2211.611/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—
2026/05/06新北市永和區永和路2段166號0.2211.614/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2026/05/06新北市永和區永和路2段166號0.2316.015/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/28新北市永和區永和路2段166號0.2211.810/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/24新北市永和區永和路2段166號0.2212.315/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/27新北市永和區永和路2段166號0.2211.811/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/24新北市永和區永和路2段166號0.2211.915/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2026/03/23新北市永和區永和路2段166號0.2317.115/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/03/21新北市永和區永和路2段166號0.2211.613/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/02/26新北市永和區永和路2段166號0.2211.917/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/08新北市永和區永和路2段166號0.2211.67/19F住宅大樓15年1房0廳1衛—含管理費
2026/01/01新北市永和區永和路2段166號0.2311.818/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/19新北市永和區永和路2段166號0.2311.617/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2025/12/12新北市永和區永和路2段166號0.2212.38/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/30新北市永和區永和路2段166號0.2311.918/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/25新北市永和區永和路2段166號0.2313.318/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/22新北市永和區永和路2段166號0.2311.815/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/03新北市永和區永和路2段166號0.2312.015/19F住宅大樓15年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/09/24新北市永和區永和路2段166號0.2311.915/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/15新北市永和區永和路2段166號0.2212.313/19F住宅大樓14年1房0廳1衛—含管理費
2025/08/21新北市永和區永和路2段166號0.2211.85/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/08/14新北市永和區永和路2段166號0.2211.911/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—
2025/08/06新北市永和區永和路2段166號0.2311.618/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/25新北市永和區永和路2段166號0.2211.614/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/07/10新北市永和區永和路2段166號0.2211.911/19F住宅大樓14年1房0廳1衛—含管理費
2025/07/05新北市永和區永和路2段166號0.2316.018/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/04新北市永和區永和路2段166號0.2312.111/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/01新北市永和區永和路2段166號0.1321.211/19F住宅大樓14年1房0廳1衛—
2025/06/21新北市永和區永和路2段166號0.2216.06/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/21新北市永和區永和路2段166號0.2311.918/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/09新北市永和區永和路2段166號0.2312.311/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/05/29新北市永和區永和路2段166號0.2311.611/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/05/26新北市永和區永和路2段168號0.1665.818/19F住宅大樓14年4房2廳3衛—含管理費續租
2025/05/16新北市永和區永和路2段166號0.2422.418/19F住宅大樓14年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/05/14新北市永和區永和路2段166號0.2311.915/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/25新北市永和區永和路2段166號0.2211.812/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/04/24新北市永和區永和路2段166號0.2211.611/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—續租
2025/04/10新北市永和區永和路2段166號0.2211.613/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/03/21新北市永和區永和路2段166號0.1322.419/19F住宅大樓14年2房1廳1衛—
2025/03/16新北市永和區永和路2段166號0.2317.115/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2025/03/07新北市永和區永和路2段166號0.2311.811/19F住宅大樓14年1房0廳1衛—含管理費
2025/02/28新北市永和區永和路2段166號0.2212.315/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/02/22新北市永和區永和路2段166號0.2311.818/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2024/11/20新北市永和區永和路2段166號0.2312.015/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2024/11/07新北市永和區永和路2段166號0.2313.318/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費
2024/10/06新北市永和區永和路2段166號0.2311.618/19F住宅大樓14年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/10/01新北市永和區永和路2段166號0.2211.915/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—含管理費續租
2024/10/01新北市永和區永和路2段168號0.1665.818/19F住宅大樓13年4房2廳3衛—含管理費續租
2024/09/01新北市永和區永和路2段166號0.2311.911/19F住宅大樓13年1房1廳1衛—含管理費

各棟