近一年中位單價
—萬/坪
—vs 汐止區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 62.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-83.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1021 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 26.0–71.2 萬/坪・2012/09～2025/05・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2025/05/1168.7萬/坪1,428 萬20.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2025/03/2953.0萬/坪1,720 萬32.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2025/02/2150.2萬/坪1,630 萬32.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/06/1562.2萬/坪2,000 萬32.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/05/0571.2萬/坪1,200 萬16.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/04/1462.0萬/坪1,628 萬26.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/04/1466.5萬/坪1,380 萬20.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/03/1852.3萬/坪1,680 萬32.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2023/01/0941.6萬/坪1,820 萬43.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/0848.8萬/坪1,280 萬26.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2021/04/1934.6萬/坪1,245 萬36.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/03/2850.4萬/坪850 萬16.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/08/0527.5萬/坪1,500 萬54.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/02/1346.1萬/坪425 萬9.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/07/1336.7萬/坪965 萬26.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 新北市汐止區康寧街141巷55號 | 68.7 | 1,428 | 20.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/29 | 新北市汐止區康寧街141巷55-2號 | 53.0 | 1,720 | 32.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/21 | 新北市汐止區康寧街141巷55-2號 | 50.2 | 1,630 | 32.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/15 | 新北市汐止區康寧街141巷55號 | 62.2 | 2,000 | 32.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 71.2 | 1,200 | 16.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/14 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 62.0 | 1,628 | 26.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/14 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 66.5 | 1,380 | 20.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/18 | 新北市汐止區康寧街141巷55號 | 52.3 | 1,680 | 32.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/09 | 新北市汐止區康寧街141巷55號 | 41.6 | 1,820 | 43.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/08 | 新北市汐止區康寧街141巷55號 | 48.8 | 1,280 | 26.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/19 | 新北市汐止區康寧街141巷55號 | 34.6 | 1,245 | 36.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/28 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 50.4 | 850 | 16.9 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/05 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 27.5 | 1,500 | 54.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/13 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 46.1 | 425 | 9.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/13 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 36.7 | 965 | 26.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+15.0%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧街141巷53號 | 2024/05/05 | 71.2 | 5.1 年 | +73.9% | ||
| 康寧街141巷53號 | 2024/04/14 | 66.5 | 5.3 年 | +62.4% | ||
| 康寧街141巷53號 | 2024/04/14 | 62.0 | 5.4 年 | +59.6% | ||
| 康寧街141巷53號 | 2020/08/05 | 27.5 | 3.7 年 | 0% | ||
| 康寧街141巷53號 | 2020/02/13 | 46.1 | 4.7 年 | +5.7% | ||
| 康寧街141巷53號 | 2019/03/30 | 40.9 | 6.5 年 | +15% | ||
| 康寧街141巷53號 | 2017/02/18 | 26.0 | 4.1 年 | +4.9% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 12,500 | 741 | 16.9 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/19 | 新北市汐止區康寧街141巷55號 | 12,000 | 1,302 | 9.2 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/29 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 13,500 | 486 | 27.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/18 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 13,500 | 486 | 27.9 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/06/12 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 19,000 | 916 | 20.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2015/08/14 | 新北市汐止區康寧街141巷53號 | 19,000 | 588 | 32.2 | 12/13F | 住宅大樓 |