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大湖國家

新北市汐止區康寧街141巷20弄8號・住宅大樓・12 樓・屋齡 34 年・15 棟

別名：大湖國家管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 631 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.4–59.7 萬/坪・2012/12～2025/07・歷年共 33 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/17
新北市汐止區康寧街141巷24弄4號
58.5萬/坪
2,138 萬
36.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/29
新北市汐止區康寧街141巷24弄8號
57.9萬/坪
2,200 萬
38.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/14
新北市汐止區康寧街141巷20弄8號
57.1萬/坪
2,168 萬
38.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/05
新北市汐止區康寧街141巷22弄6號
54.8萬/坪
2,000 萬
36.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/05
新北市汐止區康寧街141巷20弄3號
59.7萬/坪
2,180 萬
36.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/10
新北市汐止區康寧街141巷20弄6號
52.8萬/坪
1,930 萬
36.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/09/18
新北市汐止區康寧街141巷20弄2號
50.5萬/坪
1,919 萬
38.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/30
新北市汐止區康寧街141巷22弄1號
42.4萬/坪
1,610 萬
38.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/11/19
新北市汐止區康寧街141巷24弄2號
47.4萬/坪
1,800 萬
38.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/25
新北市汐止區康寧街141巷24弄4號
48.7萬/坪
1,780 萬
36.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/25
新北市汐止區康寧街141巷22弄4號
45.2萬/坪
1,650 萬
36.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/10/12
新北市汐止區康寧街141巷20弄7號
36.3萬/坪
1,380 萬
38.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2021/07/14
新北市汐止區康寧街141巷22弄6號
41.3萬/坪
1,510 萬
36.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/07/02
新北市汐止區康寧街141巷20弄7號
38.8萬/坪
1,475 萬
38.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/06/27
新北市汐止區康寧街141巷22弄8號
40.7萬/坪
1,545 萬
38.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/17	新北市汐止區康寧街141巷24弄4號	58.5	2,138	36.5	6/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/29	新北市汐止區康寧街141巷24弄8號	57.9	2,200	38.0	5/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/14	新北市汐止區康寧街141巷20弄8號	57.1	2,168	38.0	11/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/05	新北市汐止區康寧街141巷22弄6號	54.8	2,000	36.5	10/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/05	新北市汐止區康寧街141巷20弄3號	59.7	2,180	36.5	8/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/10	新北市汐止區康寧街141巷20弄6號	52.8	1,930	36.5	7/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/09/18	新北市汐止區康寧街141巷20弄2號	50.5	1,919	38.0	4/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/30	新北市汐止區康寧街141巷22弄1號	42.4	1,610	38.0	6/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2022/11/19	新北市汐止區康寧街141巷24弄2號	47.4	1,800	38.0	11/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/25	新北市汐止區康寧街141巷24弄4號	48.7	1,780	36.5	7/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/25	新北市汐止區康寧街141巷22弄4號	45.2	1,650	36.5	10/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2021/10/12	新北市汐止區康寧街141巷20弄7號	36.3	1,380	38.0	4/12F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—
2021/07/14	新北市汐止區康寧街141巷22弄6號	41.3	1,510	36.5	6/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/07/02	新北市汐止區康寧街141巷20弄7號	38.8	1,475	38.0	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/06/27	新北市汐止區康寧街141巷22弄8號	40.7	1,545	38.0	5/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+37.5%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +14.4%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
康寧街141巷20弄3號	2021/01/15	38.3	2024/05/05	59.7	3.3 年	+55.7%
康寧街141巷24弄2號	2020/11/22	41.7	2022/11/19	47.4	2 年	+13.6%
康寧街141巷22弄4號	2015/10/13	32.9	2022/06/25	45.2	6.7 年	+37.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/09	新北市汐止區康寧街141巷20弄8號	24,000	631	38.0	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/01/22	新北市汐止區康寧街141巷20弄8號	25,000	658	38.0	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/12/31	新北市汐止區康寧街141巷20弄8號	24,000	631	38.0	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/07/23	新北市汐止區康寧街141巷24弄2號	23,000	605	38.1	1/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/09/25	新北市汐止區康寧街141巷22弄4號	17,000	466	36.5	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛