近一年中位單價
50.3萬/坪
+20.8%vs 汐止區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.2–65.8 萬/坪・2012/08～2026/04・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2026/04/0750.3萬/坪1,560 萬31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/05/1265.8萬/坪1,610 萬24.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2018/09/2640.7萬/坪1,230 萬30.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2018/08/0233.7萬/坪1,020 萬30.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2018/07/0837.0萬/坪905 萬24.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/10/2844.1萬/坪1,080 萬24.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2015/10/2937.0萬/坪1,200 萬32.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/04/07—萬/坪95 萬0.0 坪・B1/15F・住宅大樓・屋齡 18 年坡道平面 95萬
- 2014/11/1037.8萬/坪1,300 萬29.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2013/07/0137.2萬/坪910 萬24.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2013/06/1533.5萬/坪820 萬24.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛
- 2013/03/20—萬/坪80 萬11.4 坪・B1/15F・其他・屋齡 16 年坡道平面 80萬
- 2013/03/1633.9萬/坪830 萬24.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2013/03/1626.2萬/坪1,150 萬44.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
- 2012/11/0630.8萬/坪930 萬30.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 新北市汐止區康寧街141巷58號 | 50.3 | 1,560 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/12 | 新北市汐止區康寧街141巷48號 | 65.8 | 1,610 | 24.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/26 | 新北市汐止區康寧街141巷46號 | 40.7 | 1,230 | 30.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/08/02 | 新北市汐止區康寧街141巷46號 | 33.7 | 1,020 | 30.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/08 | 新北市汐止區康寧街141巷48號 | 37.0 | 905 | 24.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/28 | 新北市汐止區康寧街141巷48號 | 44.1 | 1,080 | 24.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/29 | 新北市汐止區康寧街141巷58號 | 37.0 | 1,200 | 32.4 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/07 | 新北市汐止區康寧街141巷46號 | — | 95 | 0.0 | B1/15F | 住宅大樓 | 18年 | — | 坡道平面 95萬 | |
| 2014/11/10 | 新北市汐止區康寧街141巷50號 | 37.8 | 1,300 | 29.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/07/01 | 新北市汐止區康寧街141巷48號 | 37.2 | 910 | 24.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/15 | 新北市汐止區康寧街141巷48號 | 33.5 | 820 | 24.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/20 | 新北市汐止區康寧街141巷46號 | — | 80 | 11.4 | B1/15F | 其他 | 16年 | — | 坡道平面 80萬 | |
| 2013/03/16 | 新北市汐止區康寧街141巷48號 | 33.9 | 830 | 24.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/16 | 新北市汐止區康寧街141巷46號 | 26.2 | 1,150 | 44.0 | 13/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/06 | 新北市汐止區康寧街141巷46號 | 30.8 | 930 | 30.2 | 7/15F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+18.7%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧街141巷48號 | 2024/05/12 | 65.8 | 10.9 年 | +96.3% | ||
| 康寧街141巷48號 | 2018/07/08 | 37.0 | 1.7 年 | -16.2% | ||
| 康寧街141巷48號 | 2016/10/28 | 44.1 | 3.3 年 | +18.7% |