新北市 › 汐止區

新北市汐止區樟樹一路213號

新北市汐止區樟樹一路213號・住宅大樓・15 樓・屋齡 30 年・11 棟

近一年中位單價

37.6萬/坪

-10.5%vs 汐止區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.2 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1299 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 17.9–67.2 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 71 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 72 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 71 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/21
新北市汐止區樟樹一路187號
33.7萬/坪
1,400 萬
41.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2026/01/19
新北市汐止區樟樹一路199號
67.2萬/坪
510 萬
7.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2025/12/15
新北市汐止區樟樹一路187號
37.3萬/坪
1,130 萬
30.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/11/16
新北市汐止區樟樹一路207號
38.0萬/坪
1,287 萬
33.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2025/09/27
新北市汐止區樟樹一路213號
40.8萬/坪
1,202 萬
29.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2025/03/26
新北市汐止區樟樹一路207號
54.0萬/坪
1,250 萬
23.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳1衛
含增建
2024/10/12
新北市汐止區樟樹一路187號
47.5萬/坪
1,030 萬
21.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/18
新北市汐止區樟樹一路213號
37.6萬/坪
1,256 萬
33.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2024/04/20
新北市汐止區樟樹一路207號
41.3萬/坪
1,400 萬
33.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2024/03/08
新北市汐止區樟樹一路209號
41.1萬/坪
1,260 萬
30.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2023/11/01
新北市汐止區樟樹一路207號
44.5萬/坪
1,030 萬
23.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2023/11/01
新北市汐止區樟樹一路213號
41.3萬/坪
1,240 萬
30.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/24
新北市汐止區樟樹一路213號
34.9萬/坪
1,165 萬
33.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/04/23
新北市汐止區樟樹一路207號
29.4萬/坪
1,010 萬
34.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2022/10/06
新北市汐止區樟樹一路213號
31.6萬/坪
1,070 萬
33.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/21	新北市汐止區樟樹一路187號	33.7	1,400	41.5	4/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/01/19	新北市汐止區樟樹一路199號	67.2	510	7.6	5/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/12/15	新北市汐止區樟樹一路187號	37.3	1,130	30.3	2/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/11/16	新北市汐止區樟樹一路207號	38.0	1,287	33.9	4/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2025/09/27	新北市汐止區樟樹一路213號	40.8	1,202	29.4	6/12F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/03/26	新北市汐止區樟樹一路207號	54.0	1,250	23.2	8/12F	住宅大樓	29年	4房2廳1衛	—	含增建
2024/10/12	新北市汐止區樟樹一路187號	47.5	1,030	21.7	10/15F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/18	新北市汐止區樟樹一路213號	37.6	1,256	33.4	12/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/04/20	新北市汐止區樟樹一路207號	41.3	1,400	33.9	10/12F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/03/08	新北市汐止區樟樹一路209號	41.1	1,260	30.6	1/12F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/11/01	新北市汐止區樟樹一路207號	44.5	1,030	23.2	9/12F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/11/01	新北市汐止區樟樹一路213號	41.3	1,240	30.0	7/12F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/24	新北市汐止區樟樹一路213號	34.9	1,165	33.4	8/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2023/04/23	新北市汐止區樟樹一路207號	29.4	1,010	34.4	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/10/06	新北市汐止區樟樹一路213號	31.6	1,070	33.9	11/12F	住宅大樓	27年	4房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 72 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+28.6%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 +4.5%

賠售比例

17%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樟樹一路199號	2014/08/17	40.6	2026/01/19	67.2	11.4 年	+65.6%
樟樹一路207號	2020/02/10	24.7	2025/11/16	38.0	5.8 年	+53.6%
樟樹一路187號	2013/09/23	34.4	2024/10/12	47.5	11.1 年	+38.3%
樟樹一路213號	2021/10/15	28.7	2023/09/24	34.9	1.9 年	+21.4%
樟樹一路207號	2013/04/24	17.9	2022/04/10	33.8	9 年	+88.8%
樟樹一路213號	2012/08/01	27.5	2022/02/07	35.9	9.5 年	+30.6%
樟樹一路213號	2018/06/11	25.7	2021/10/15	28.7	3.3 年	+11.6%
樟樹一路199號	2018/05/18	25.9	2021/03/08	31.4	2.8 年	+21.4%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/28	新北市汐止區樟樹一路199號	24,000	1,299	18.5	12/12F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費
2026/04/06	新北市汐止區樟樹一路209號	35,000	1,141	30.6	1/12F	住宅大樓	3房3廳2衛
2026/04/01	新北市汐止區樟樹一路199號	24,000	1,299	18.5	12/12F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費
2026/01/16	新北市汐止區樟樹一路205號	25,000	1,372	18.2	1/12F	店面	—	含增建含管理費
2025/11/05	新北市汐止區樟樹一路201號	21,000	1,815	11.6	1/12F	店面	—	含管理費
2025/10/29	新北市汐止區樟樹一路213號	19,900	876	22.7	9/12F	住宅大樓	2房3廳1衛	含管理費
2025/09/21	新北市汐止區樟樹一路207號	27,500	800	23.2	10/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/03/19	新北市汐止區樟樹一路209號	35,000	1,372	25.5	1/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/02/20	新北市汐止區樟樹一路199號	15,000	1,379	10.9	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2018/02/24	新北市汐止區樟樹一路199號	10,000	1,319	7.6	9/12F	住宅大樓	1房0廳1衛