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新北市汐止區民族二街84巷2弄13號

新北市汐止區民族二街84巷2弄13號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 767 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.5–42.6 萬/坪・2013/04～2023/10・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/01
新北市汐止區民族二街84巷2弄15號
39.7萬/坪
2,040 萬
51.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/10
新北市汐止區民族二街84巷2弄13號
42.6萬/坪
900 萬
21.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2020/04/28
新北市汐止區民族二街84巷2弄1號
32.9萬/坪
1,650 萬
44.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・5房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2019/12/16
新北市汐止區民族二街84巷2弄9號
35.5萬/坪
1,020 萬
28.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/05/10
新北市汐止區民族二街84巷2弄5號
39.4萬/坪
1,140 萬
28.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2016/09/13
新北市汐止區民族二街84巷2弄13號
25.3萬/坪
880 萬
34.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2015/09/14
新北市汐止區民族二街84巷2弄9號
24.4萬/坪
1,600 萬
49.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/28
新北市汐止區民族二街84巷2弄13號
41.6萬/坪
880 萬
21.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2014/03/14
新北市汐止區民族二街84巷2弄13號
37.6萬/坪
795 萬
21.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2013/07/08
新北市汐止區民族二街84巷2弄5號
37.7萬/坪
1,090 萬
28.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/06/13
新北市汐止區民族二街84巷2弄11號
20.5萬/坪
675 萬
32.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2013/04/22
新北市汐止區民族二街84巷2弄7號
28.6萬/坪
1,155 萬
40.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/01	新北市汐止區民族二街84巷2弄15號	39.7	2,040	51.4	2/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/10	新北市汐止區民族二街84巷2弄13號	42.6	900	21.1	4/6F	華廈	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/04/28	新北市汐止區民族二街84巷2弄1號	32.9	1,650	44.1	8/8F	華廈	22年	5房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2019/12/16	新北市汐止區民族二街84巷2弄9號	35.5	1,020	28.7	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/05/10	新北市汐止區民族二街84巷2弄5號	39.4	1,140	28.9	2/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/09/13	新北市汐止區民族二街84巷2弄13號	25.3	880	34.8	2/6F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2015/09/14	新北市汐止區民族二街84巷2弄9號	24.4	1,600	49.2	7/8F	華廈	18年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2015/04/28	新北市汐止區民族二街84巷2弄13號	41.6	880	21.1	5/6F	華廈	17年	2房1廳1衛	—
2014/03/14	新北市汐止區民族二街84巷2弄13號	37.6	795	21.1	4/6F	華廈	16年	1房1廳1衛	—
2013/07/08	新北市汐止區民族二街84巷2弄5號	37.7	1,090	28.9	2/8F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2013/06/13	新北市汐止區民族二街84巷2弄11號	20.5	675	32.9	5/7F	華廈	15年	2房2廳1衛	—
2013/04/22	新北市汐止區民族二街84巷2弄7號	28.6	1,155	40.4	7/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/09	新北市汐止區民族二街84巷2弄9號	22,000	767	28.6	4/8F	華廈	3房2廳1衛
2021/11/21	新北市汐止區民族二街84巷2弄9號	19,000	664	28.6	4/8F	華廈	3房2廳1衛