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新北市汐止區水源路2段36巷9號

新北市汐止區水源路2段36巷9號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

30.6萬/坪

-26.6%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.3–34.3 萬/坪・2012/12～2025/10・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2025/10/16
新北市汐止區水源路2段36巷13號
30.6萬/坪
1,400 萬
45.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/08/16
新北市汐止區水源路2段36巷11-1號
25.7萬/坪
1,100 萬
42.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/08/09
新北市汐止區水源路2段36巷11-1號
25.7萬/坪
1,100 萬
42.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/05
新北市汐止區水源路2段36巷11號
26.2萬/坪
838 萬
32.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/26
新北市汐止區水源路2段36巷13號
20.7萬/坪
950 萬
45.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/05/11
新北市汐止區水源路2段36巷9號
25.6萬/坪
870 萬
33.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/06
新北市汐止區水源路2段36巷15號
26.1萬/坪
870 萬
33.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/09/11
新北市汐止區水源路2段36巷15號
27.0萬/坪
1,275 萬
47.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/06/24
新北市汐止區水源路2段36巷15號
—萬/坪
125 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 125萬
2017/06/08
新北市汐止區水源路2段36巷9號
24.1萬/坪
818 萬
33.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/05/14
新北市汐止區水源路2段36巷11號
23.1萬/坪
1,060 萬
45.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/08/16
新北市汐止區水源路2段36巷15-1號
25.9萬/坪
1,150 萬
44.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/06/27
新北市汐止區水源路2段36巷11號
31.5萬/坪
1,010 萬
32.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/06/24
新北市汐止區水源路2段36巷15號
26.3萬/坪
1,240 萬
47.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/02/25
新北市汐止區水源路2段36巷9號
28.6萬/坪
970 萬
33.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/16	新北市汐止區水源路2段36巷13號	30.6	1,400	45.8	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/08/16	新北市汐止區水源路2段36巷11-1號	25.7	1,100	42.8	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/08/09	新北市汐止區水源路2段36巷11-1號	25.7	1,100	42.8	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/05	新北市汐止區水源路2段36巷11號	26.2	838	32.0	4/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/26	新北市汐止區水源路2段36巷13號	20.7	950	45.8	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/11	新北市汐止區水源路2段36巷9號	25.6	870	33.9	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/06	新北市汐止區水源路2段36巷15號	26.1	870	33.4	3/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/09/11	新北市汐止區水源路2段36巷15號	27.0	1,275	47.2	8/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/06/24	新北市汐止區水源路2段36巷15號	—	125	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 125萬
2017/06/08	新北市汐止區水源路2段36巷9號	24.1	818	33.9	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/05/14	新北市汐止區水源路2段36巷11號	23.1	1,060	45.9	5/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/08/16	新北市汐止區水源路2段36巷15-1號	25.9	1,150	44.5	8/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/06/27	新北市汐止區水源路2段36巷11號	31.5	1,010	32.0	3/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/06/24	新北市汐止區水源路2段36巷15號	26.3	1,240	47.2	5/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/02/25	新北市汐止區水源路2段36巷9號	28.6	970	33.9	4/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

-10.3%

中位年化報酬

-2.6%

近三年賣出 —

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
水源路2段36巷13號	2012/12/03	18.3	2019/03/26	20.7	6.3 年	+13.1%
水源路2段36巷9號	2014/02/25	28.6	2018/05/11	25.6	4.2 年	-10.3%
水源路2段36巷15-1號	2013/07/13	34.3	2015/08/16	25.9	2.1 年	-24.7%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/08/18	新北市汐止區水源路2段36巷15號	25,000	750	33.4	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2014/07/14	新北市汐止區水源路2段36巷9號	13,000	383	33.9	4/8F	華廈	3房2廳2衛
2013/09/23	新北市汐止區水源路2段36巷9號	15,000	443	33.9	2/8F	華廈	3房2廳2衛