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東別館

新北市汐止區汐碇路16-1號・住宅大樓・11 樓・屋齡 15 年・9 棟・157 戶

別名：東別館社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 汐止區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.6–37.9 萬/坪・2016/01～2017/06・歷年共 6 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/04/26
新北市汐止區汐碇路16-1號
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 120萬
2017/06/04
新北市汐止區汐碇路１６之１巷９號５樓
30.6萬/坪
1,000 萬
32.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2017/05/07
新北市汐止區汐碇路１６之１巷６號４樓
33.3萬/坪
1,000 萬
27.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2016/12/28
新北市汐止區汐碇路１６之１巷１８號八樓
35.0萬/坪
1,450 萬
37.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2016/08/06
新北市汐止區汐碇路１６之１巷１１號二樓
37.9萬/坪
1,040 萬
27.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含增建
2016/05/27
新北市汐止區汐碇路１６之１巷２號三樓
31.7萬/坪
1,380 萬
43.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2016/01/12
新北市汐止區汐碇路１６之１巷９號九樓
34.3萬/坪
1,126 萬
32.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/04/26	新北市汐止區汐碇路16-1號	—	120	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 120萬
2017/06/04	新北市汐止區汐碇路１６之１巷９號５樓	30.6	1,000	32.7	5/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/05/07	新北市汐止區汐碇路１６之１巷６號４樓	33.3	1,000	27.0	4/11F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2016/12/28	新北市汐止區汐碇路１６之１巷１８號八樓	35.0	1,450	37.2	8/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2016/08/06	新北市汐止區汐碇路１６之１巷１１號二樓	37.9	1,040	27.4	2/11F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/05/27	新北市汐止區汐碇路１６之１巷２號三樓	31.7	1,380	43.5	3/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2016/01/12	新北市汐止區汐碇路１６之１巷９號九樓	34.3	1,126	32.9	9/11F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/29	新北市汐止區汐碇路16-1號	32,000	777	35.0	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2013/10/19	新北市汐止區汐碇路16-1巷1號	22,000	512	42.8	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 9 棟

新北市汐止區汐碇路16-1號

住宅大樓・11樓・2011 完工・2 筆

新北市汐止區汐碇路16之1巷2號三樓

住宅大樓・11樓・2011 完工・1 筆

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號九樓

住宅大樓・11樓・2011 完工・1 筆

新北市汐止區汐碇路16-1巷1號

住宅大樓・11樓・2011 完工・1 筆

新北市汐止區汐碇路16之1巷12號四樓

住宅大樓・11樓・2011 完工・1 筆

新北市汐止區汐碇路16之1巷18號八樓

住宅大樓・11樓・2011 完工・1 筆

新北市汐止區汐碇路16之1巷6號4樓

住宅大樓・11樓・2011 完工・1 筆

新北市汐止區汐碇路16之1巷11號二樓

住宅大樓・11樓・2011 完工・1 筆

新北市汐止區汐碇路16之1巷9號5樓

住宅大樓・11樓・2011 完工・1 筆