龍豪公園賞
新北市泰山區仁愛路66號・華廈・9 樓・屋齡 22 年・10 棟
別名：龍豪公園賞管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
55.3萬/坪
+31.0%vs 泰山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 52.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 744 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 24.9–55.3 萬/坪・2013/03～2025/12・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/2055.3萬/坪2,300 萬37.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2024/09/0153.8萬/坪2,019 萬37.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2850.3萬/坪2,050 萬37.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2024/05/3146.2萬/坪2,500 萬49.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2023/08/3041.0萬/坪1,260 萬30.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/02/1139.9萬/坪1,500 萬37.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/0535.8萬/坪1,530 萬37.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2019/09/2931.2萬/坪1,550 萬49.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/08/2933.9萬/坪1,496 萬37.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/12/0331.4萬/坪1,180 萬37.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2017/08/0830.2萬/坪1,135 萬37.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2017/08/0830.6萬/坪1,150 萬37.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0131.0萬/坪1,750 萬49.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/03/2332.0萬/坪1,800 萬49.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）
- 2017/01/1033.6萬/坪1,400 萬37.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 新北市泰山區仁愛路58號 | 55.3 | 2,300 | 37.6 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2024/09/01 | 新北市泰山區仁愛路50號 | 53.8 | 2,019 | 37.6 | 5/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 新北市泰山區仁愛路54號 | 50.3 | 2,050 | 37.2 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/05/31 | 新北市泰山區仁愛路66號 | 46.2 | 2,500 | 49.4 | 2/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2023/08/30 | 新北市泰山區仁愛路60號 | 41.0 | 1,260 | 30.7 | 9/9F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/11 | 新北市泰山區仁愛路50號 | 39.9 | 1,500 | 37.6 | 6/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/05 | 新北市泰山區仁愛路54號 | 35.8 | 1,530 | 37.2 | 7/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2019/09/29 | 新北市泰山區仁愛路68號 | 31.2 | 1,550 | 49.7 | 7/9F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/29 | 新北市泰山區仁愛路62號 | 33.9 | 1,496 | 37.6 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/12/03 | 新北市泰山區仁愛路68號 | 31.4 | 1,180 | 37.5 | 4/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/08 | 新北市泰山區仁愛路64號 | 30.2 | 1,135 | 37.6 | 6/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/08 | 新北市泰山區仁愛路56號 | 30.6 | 1,150 | 37.6 | 3/9F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 新北市泰山區仁愛路66號 | 31.0 | 1,750 | 49.4 | 5/9F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/03/23 | 新北市泰山區仁愛路66號 | 32.0 | 1,800 | 49.4 | 6/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | |
| 2017/01/10 | 新北市泰山區仁愛路54號 | 33.6 | 1,400 | 37.2 | 8/9F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+17.2%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁愛路54號 | 2024/07/28 | 50.3 | 7.5 年 | +49.6% | ||
| 仁愛路60號 | 2023/08/30 | 41.0 | 9.3 年 | +17.2% | ||
| 仁愛路66號 | 2017/03/23 | 29.3 | 2.9 年 | +9.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 新北市泰山區仁愛路54號 | 22,200 | 744 | 29.8 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2025/09/03 | 新北市泰山區仁愛路60號 | 150,000 | 1,855 | 80.8 | 1/9F | 店面 | ||
| 2025/01/01 | 新北市泰山區仁愛路54號 | 22,200 | 744 | 29.8 | 9/9F | 華廈 | ||
| 2023/06/21 | 新北市泰山區仁愛路60號 | 130,000 | 1,607 | 80.8 | — | 店面 | ||
| 2012/10/26 | 新北市泰山區仁愛路68號 | 42,000 | 1,279 | 32.9 | 1/9F | 華廈 |
各棟 10 棟
新北市泰山區仁愛路66號
華廈・9樓・2004 完工・7 筆交易（含租賃）
新北市泰山區仁愛路54號
華廈・9樓・2004 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市泰山區仁愛路60號
店面・9樓・2004 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市泰山區仁愛路68號
華廈・9樓・2004 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市泰山區仁愛路64號
華廈・9樓・2004 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市泰山區仁愛路50號
華廈・9樓・2004 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市泰山區仁愛路52號
華廈・9樓・2004 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市泰山區仁愛路56號
華廈・9樓・2004 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市泰山區仁愛路58號
華廈・9樓・2004 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市泰山區仁愛路62號
華廈・9樓・2004 完工・1 筆交易（含租賃）