近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.6–26.4 萬/坪・2012/07～2025/06・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/0423.2萬/坪845 萬36.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2020/04/2625.8萬/坪876 萬33.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/02/2823.9萬/坪600 萬25.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/04/2625.1萬/坪620 萬24.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
- 2016/05/0425.0萬/坪2,200 萬81.9 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2015/10/2324.7萬/坪610 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2015/09/2426.4萬/坪2,250 萬81.9 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2014/12/1922.7萬/坪560 萬24.7 坪・6/7F・套房・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2014/10/0423.6萬/坪1,092 萬42.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2014/08/0424.7萬/坪900 萬36.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2014/07/3124.0萬/坪838 萬34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2012/12/1117.6萬/坪1,500 萬76.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2012/10/2620.3萬/坪500 萬24.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2012/09/0820.6萬/坪608 萬25.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2012/07/1619.7萬/坪505 萬25.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 新北市淡水區學府路102巷121號 | 23.2 | 845 | 36.5 | 3/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/26 | 新北市淡水區學府路102巷139號 | 25.8 | 876 | 33.9 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/28 | 新北市淡水區學府路102巷125號 | 23.9 | 600 | 25.1 | 4/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/26 | 新北市淡水區學府路102巷133號 | 25.1 | 620 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/04 | 新北市淡水區學府路102巷117號 | 25.0 | 2,200 | 81.9 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/10/23 | 新北市淡水區學府路102巷133號 | 24.7 | 610 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/09/24 | 新北市淡水區學府路102巷117號 | 26.4 | 2,250 | 81.9 | — | 透天厝 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2014/12/19 | 新北市淡水區學府路102巷133號 | 22.7 | 560 | 24.7 | 6/7F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/04 | 新北市淡水區學府路102巷129號 | 23.6 | 1,092 | 42.5 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2014/08/04 | 新北市淡水區學府路102巷121號 | 24.7 | 900 | 36.5 | 7/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/31 | 新北市淡水區學府路102巷121號 | 24.0 | 838 | 34.9 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/11 | 新北市淡水區學府路102巷129號 | 17.6 | 1,500 | 76.5 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/10/26 | 新北市淡水區學府路102巷133號 | 20.3 | 500 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/08 | 新北市淡水區學府路102巷125號 | 20.6 | 608 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2012/07/16 | 新北市淡水區學府路102巷135號 | 19.7 | 505 | 25.7 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/23 | 新北市淡水區學府路102巷137號 | 19,000 | 450 | 42.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2021/08/09 | 新北市淡水區學府路102巷117號 | 45,000 | 536 | 81.9 | — | 透天厝 | ||
| 2013/01/15 | 新北市淡水區學府路102巷133號 | 11,000 | 446 | 24.7 | 6/7F | 華廈 |
各棟 9 棟
新北市淡水區學府路102巷133號
華廈・7樓・2009 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市淡水區學府路102巷121號
華廈・7樓・2009 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區學府路102巷117號
透天厝・5樓・2009 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區學府路102巷125號
華廈・7樓・2009 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市淡水區學府路102巷129號
華廈・7樓・2009 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市淡水區學府路102巷135號
華廈・7樓・2009 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區學府路102巷131號
華廈・7樓・2009 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區學府路102巷139號
華廈・7樓・2009 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區學府路102巷137號
華廈・7樓・2009 完工・1 筆交易（含租賃）