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新北市淡水區新春街123號

新北市淡水區新春街123號・住宅大樓・15 樓・屋齡 32 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

24.4萬/坪

-26.0%vs 淡水區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 24.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 426 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 13.3–25.6 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/15
新北市淡水區新春街119號
24.4萬/坪
900 萬
37.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/08
新北市淡水區新春街121號
25.6萬/坪
980 萬
38.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含增建
2023/12/01
新北市淡水區新春街119號
20.6萬/坪
760 萬
37.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/07/22
新北市淡水區新春街119號
17.3萬/坪
640 萬
37.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/04
新北市淡水區新春街119號
13.9萬/坪
515 萬
37.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/14
新北市淡水區新春街113號
16.4萬/坪
640 萬
39.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2020/12/05
新北市淡水區新春街115號
17.4萬/坪
667 萬
38.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/10/11
新北市淡水區新春街123號
16.7萬/坪
650 萬
39.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/05/26
新北市淡水區新春街113號
16.7萬/坪
650 萬
39.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/11/11
新北市淡水區新春街121號
16.5萬/坪
630 萬
38.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/08/25
新北市淡水區新春街123號
16.7萬/坪
650 萬
39.0 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2017/04/21
新北市淡水區新春街119號
16.5萬/坪
610 萬
37.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/07/26
新北市淡水區新春街115號
15.4萬/坪
590 萬
38.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/12/06
新北市淡水區新春街115號
18.6萬/坪
710 萬
38.3 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/08/04
新北市淡水區新春街117號
15.7萬/坪
580 萬
37.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/15	新北市淡水區新春街119號	24.4	900	37.0	13/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/08	新北市淡水區新春街121號	25.6	980	38.3	13/15F	住宅大樓	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/12/01	新北市淡水區新春街119號	20.6	760	37.0	6/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/07/22	新北市淡水區新春街119號	17.3	640	37.0	6/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/04	新北市淡水區新春街119號	13.9	515	37.0	12/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/14	新北市淡水區新春街113號	16.4	640	39.0	12/15F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2020/12/05	新北市淡水區新春街115號	17.4	667	38.3	3/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/10/11	新北市淡水區新春街123號	16.7	650	39.0	4/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/05/26	新北市淡水區新春街113號	16.7	650	39.0	13/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/11/11	新北市淡水區新春街121號	16.5	630	38.3	5/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/08/25	新北市淡水區新春街123號	16.7	650	39.0	13/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/21	新北市淡水區新春街119號	16.5	610	37.0	10/15F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2016/07/26	新北市淡水區新春街115號	15.4	590	38.3	5/15F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2014/12/06	新北市淡水區新春街115號	18.6	710	38.3	11/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2013/08/04	新北市淡水區新春街117號	15.7	580	37.0	7/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/19	新北市淡水區新春街121號	20,000	522	38.3	3/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/12/13	新北市淡水區新春街113號	15,000	383	39.0	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/19	新北市淡水區新春街123號	16,000	410	39.0	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/10/16	新北市淡水區新春街115號	17,000	443	38.3	6/15F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2024/12/21	新北市淡水區新春街123號	15,400	393	39.0	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/08	新北市淡水區新春街113號	15,000	383	39.0	8/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/11/20	新北市淡水區新春街115號	13,300	347	38.3	6/15F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2023/12/01	新北市淡水區新春街123號	17,000	436	39.0	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/04	新北市淡水區新春街115號	13,000	341	38.3	6/15F	住宅大樓	3房2廳1衛
2023/07/28	新北市淡水區新春街123號	17,000	436	39.0	5/15F	住宅大樓	3房2廳2衛