近一年中位單價
37.1萬/坪
+12.9%vs 淡水區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 919 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 18.0–43.5 萬/坪・2012/11～2026/07・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 47 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 47 筆
- 2026/07/3030.8萬/坪450 萬14.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2026/06/2743.5萬/坪636 萬14.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/09/1435.7萬/坪480 萬13.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/12/1640.9萬/坪550 萬13.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/09/1937.0萬/坪412 萬11.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/11/2531.6萬/坪745 萬23.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/08/2438.3萬/坪560 萬14.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/12/1230.5萬/坪380 萬12.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/07/0932.4萬/坪405 萬12.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/06/2428.7萬/坪420 萬14.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/04/1226.5萬/坪330 萬12.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2021/11/0927.5萬/坪370 萬13.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/07/2726.9萬/坪336 萬12.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/01/1624.2萬/坪325 萬13.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/12/2526.3萬/坪380 萬14.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 新北市淡水區自立路10號 | 30.8 | 450 | 14.6 | 3/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2026/06/27 | 新北市淡水區自立路10號 | 43.5 | 636 | 14.6 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/14 | 新北市淡水區自立路10號 | 35.7 | 480 | 13.4 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/16 | 新北市淡水區自立路10號 | 40.9 | 550 | 13.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/19 | 新北市淡水區自立路10號 | 37.0 | 412 | 11.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/25 | 新北市淡水區自立路10號 | 31.6 | 745 | 23.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/24 | 新北市淡水區自立路10號 | 38.3 | 560 | 14.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/12 | 新北市淡水區自立路10號 | 30.5 | 380 | 12.5 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/09 | 新北市淡水區自立路10號 | 32.4 | 405 | 12.5 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/24 | 新北市淡水區自立路10號 | 28.7 | 420 | 14.6 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/12 | 新北市淡水區自立路10號 | 26.5 | 330 | 12.5 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/09 | 新北市淡水區自立路10號 | 27.5 | 370 | 13.4 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/27 | 新北市淡水區自立路10號 | 26.9 | 336 | 12.5 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/16 | 新北市淡水區自立路10號 | 24.2 | 325 | 13.4 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/12/25 | 新北市淡水區自立路10號 | 26.3 | 380 | 14.4 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+14.5%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
14%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自立路10號 | 2026/06/27 | 43.5 | 4 年 | +51.4% | ||
| 自立路10號 | 2025/09/14 | 35.7 | 3.8 年 | +29.7% | ||
| 自立路10號 | 2024/09/19 | 37.0 | 4.2 年 | +63.2% | ||
| 自立路10號 | 2022/12/12 | 30.5 | 0.7 年 | +15.2% | ||
| 自立路10號 | 2022/07/09 | 32.4 | 9.6 年 | +72.3% | ||
| 自立路10號 | 2022/06/24 | 28.7 | 7.8 年 | +27.3% | ||
| 自立路10號 | 2022/04/12 | 26.5 | 8.3 年 | +13.8% | ||
| 自立路10號 | 2021/11/09 | 27.5 | 2.1 年 | +13.2% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 新北市淡水區自立路10號 | 8,050 | 853 | 9.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/05 | 新北市淡水區自立路10號 | 8,500 | 919 | 9.2 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/05/28 | 新北市淡水區自立路10號 | 9,500 | 1,008 | 9.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2026/04/27 | 新北市淡水區自立路10號 | 10,000 | 1,061 | 9.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/10 | 新北市淡水區自立路10號 | 13,000 | 899 | 14.4 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/08 | 新北市淡水區自立路10號 | 15,000 | 1,114 | 13.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/10/24 | 新北市淡水區自立路10號 | 9,400 | 774 | 12.2 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/25 | 新北市淡水區自立路10號 | 10,000 | 1,061 | 9.4 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/13 | 新北市淡水區自立路10號 | 9,500 | 1,008 | 9.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/14 | 新北市淡水區自立路10號 | 10,000 | 1,061 | 9.4 | 3/7F | 華廈 |
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