近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鶯歌區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 431 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 15.2–34.4 萬/坪・2013/10～2024/06・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆
- 2024/06/2034.4萬/坪1,800 萬52.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/01/0730.6萬/坪2,138 萬70.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 10 年・6房2廳3衛含增建
- 2022/06/1526.4萬/坪1,850 萬70.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・6房2廳3衛含增建
- 2022/03/0724.2萬/坪1,300 萬53.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2021/09/2521.1萬/坪1,135 萬53.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2520.8萬/坪1,350 萬59.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2014/04/2519.3萬/坪1,140 萬52.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2014/04/2519.0萬/坪1,056 萬49.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2014/03/1518.4萬/坪1,000 萬47.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2013/12/3020.3萬/坪1,188 萬52.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2013/12/3020.5萬/坪1,350 萬60.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2013/12/2717.5萬/坪980 萬49.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2013/12/2520.0萬/坪980 萬48.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2013/12/2518.3萬/坪982 萬53.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2013/12/2520.8萬/坪1,166 萬56.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-3號 | 34.4 | 1,800 | 52.3 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/07 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-2號 | 30.6 | 2,138 | 70.0 | 7/7F | 華廈 | 10年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/15 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-2號 | 26.4 | 1,850 | 70.0 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/07 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-1號 | 24.2 | 1,300 | 53.8 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/09/25 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-2號 | 21.1 | 1,135 | 53.8 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-3號 | 20.8 | 1,350 | 59.3 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2014/04/25 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-2號 | 19.3 | 1,140 | 52.8 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2014/04/25 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-5號 | 19.0 | 1,056 | 49.3 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2014/03/15 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-5號 | 18.4 | 1,000 | 47.8 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2013/12/30 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-1號 | 20.3 | 1,188 | 52.7 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2013/12/30 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-5號 | 20.5 | 1,350 | 60.0 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2013/12/27 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-1號 | 17.5 | 980 | 49.2 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2013/12/25 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-3號 | 20.0 | 980 | 48.9 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2013/12/25 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-2號 | 18.3 | 982 | 53.8 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2013/12/25 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-2號 | 20.8 | 1,166 | 56.1 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
8.2 年
中位總報酬
+26.0%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尖山路240巷21弄1-3號 | 2024/06/20 | 34.4 | 10.6 年 | +99.2% | ||
| 尖山路240巷21弄1-2號 | 2024/01/07 | 30.6 | 1.6 年 | +15.6% | ||
| 尖山路240巷21弄1-2號 | 2022/06/15 | 26.4 | 8.5 年 | +26% | ||
| 尖山路240巷21弄1-1號 | 2022/03/07 | 24.2 | 8.2 年 | +38.4% | ||
| 尖山路240巷21弄1-2號 | 2021/09/25 | 21.1 | 7.8 年 | +15.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-2號 | 27,000 | 509 | 53.1 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/22 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-5號 | 19,000 | 354 | 53.8 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/22 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-5號 | 19,000 | 354 | 53.8 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/11/29 | 新北市鶯歌區尖山路240巷21弄1-5號 | 19,000 | 354 | 53.8 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 |