近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.9–27.9 萬/坪・2012/07～2025/08・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 19 筆
- 2025/08/0727.9萬/坪748 萬26.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
- 2021/09/0115.2萬/坪600 萬39.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2920.2萬/坪735 萬36.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0115.4萬/坪560 萬36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2019/04/2717.8萬/坪690 萬38.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2315.6萬/坪525 萬33.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/10/0514.4萬/坪480 萬33.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/04/3017.9萬/坪708 萬39.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/05/2915.9萬/坪630 萬39.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2613.2萬/坪480 萬36.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/01/0316.1萬/坪430 萬26.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2016/11/2116.1萬/坪638 萬39.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/10/2618.3萬/坪610 萬33.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/10/1216.9萬/坪625 萬37.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/10/0615.9萬/坪630 萬39.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 27.9 | 748 | 26.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/01 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 15.2 | 600 | 39.6 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 20.2 | 735 | 36.4 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/01 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 15.4 | 560 | 36.4 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/27 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 17.8 | 690 | 38.7 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/23 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 15.6 | 525 | 33.7 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/05 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 14.4 | 480 | 33.3 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/30 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 17.9 | 708 | 39.6 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/29 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 15.9 | 630 | 39.6 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/26 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 13.2 | 480 | 36.4 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/01/03 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 16.1 | 430 | 26.8 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/11/21 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 16.1 | 638 | 39.6 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/26 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 18.3 | 610 | 33.3 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/12 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 16.9 | 625 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/06 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 15.9 | 630 | 39.6 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+19.8%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華二街72巷25弄12號 | 2020/01/01 | 15.4 | 2.7 年 | +16.7% | ||
| 華二街72巷25弄12號 | 2019/04/27 | 17.8 | 6.7 年 | +48.4% | ||
| 華二街72巷25弄12號 | 2018/04/30 | 17.9 | 4.6 年 | +12.4% | ||
| 華二街72巷25弄12號 | 2017/01/03 | 16.1 | 3.7 年 | +22.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12/31 | 新竹市北區光華二街72巷25弄12號 | 18,000 | 456 | 39.6 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |