近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 536 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.2–28.2 萬/坪・2012/09～2024/03・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/03/2828.2萬/坪950 萬33.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/0819.2萬/坪646 萬33.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0916.6萬/坪790 萬47.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1719.6萬/坪660 萬33.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/08/2515.1萬/坪525 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1814.7萬/坪495 萬33.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/03/0316.9萬/坪570 萬33.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/08/1914.0萬/坪700 萬50.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2612.2萬/坪410 萬33.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/09/2713.2萬/坪445 萬33.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 新竹市東區民生路10巷1號 | 28.2 | 950 | 33.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/08 | 新竹市東區民生路10巷1號 | 19.2 | 646 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/09 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 16.6 | 790 | 47.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/17 | 新竹市東區民生路10巷1號 | 19.6 | 660 | 33.7 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/25 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 15.1 | 525 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/18 | 新竹市東區民生路10巷1號 | 14.7 | 495 | 33.7 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 新竹市東區民生路10巷1號 | 16.9 | 570 | 33.7 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 14.0 | 700 | 50.0 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/26 | 新竹市東區民生路10巷1號 | 12.2 | 410 | 33.7 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/27 | 新竹市東區民生路10巷1號 | 13.2 | 445 | 33.7 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+20.7%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 生路10巷1號 | 2021/11/08 | 19.2 | 7.7 年 | +13.3% | ||
| 生路10巷1號 | 2017/12/17 | 19.6 | 2.1 年 | +33.3% | ||
| 生路10巷1號 | 2015/11/18 | 14.7 | 2.8 年 | +20.7% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 18,700 | 536 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/13 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 21,000 | 605 | 34.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/19 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 18,700 | 536 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/03/19 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 18,700 | 536 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2022/02/17 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 16,200 | 466 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/02/08 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 16,200 | 466 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2020/02/17 | 新竹市東區民生路10巷3號 | 16,200 | 466 | 34.9 | 5/7F | 華廈 |