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新竹縣竹北市嘉豐北路7號

新竹縣竹北市嘉豐北路7號・住宅大樓・22 樓・屋齡 13 年・26 棟

近一年中位單價

52.2萬/坪

+2.5%vs 竹北市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.0–57.0 萬/坪・2011/05～2026/03・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/25
新竹縣竹北市嘉豐北路11號
52.2萬/坪
3,100 萬
59.4 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・0房2廳2衛
含增建
2023/03/22
新竹縣竹北市嘉豐北路11號
39.6萬/坪
2,350 萬
59.4 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・0房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/04/15
新竹縣竹北市嘉豐北路7號
—萬/坪
220 萬
0.0 坪・1/22F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 220萬
2019/07/18
新竹縣竹北市嘉豐北路7號
—萬/坪
280 萬
0.0 坪・1/22F・其他・屋齡 6 年
坡道平面 280萬
2017/06/01
新竹縣竹北市光明六路東二段３１５號二十二樓
32.6萬/坪
3,996 萬
113.9 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 280萬
2017/04/19
新竹縣竹北市光明六路東二段３２１號十一樓
23.4萬/坪
2,200 萬
94.0 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
2016/12/21
新竹縣竹北市光明六路東二段３２５號６樓
19.0萬/坪
1,618 萬
85.1 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2016/09/21
新竹縣竹北市光明六路東二段３２３號７樓
20.8萬/坪
1,830 萬
87.8 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2016/09/06
新竹縣竹北市光明六路東二段３２３號十九樓
29.4萬/坪
2,258 萬
67.7 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 270萬
2016/07/21
新竹縣竹北市光明六路東二段３１９號十九樓
30.7萬/坪
2,446 萬
70.9 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面 270萬
2016/05/21
新竹縣竹北市光明六路東二段３１５號六樓
26.0萬/坪
2,580 萬
87.6 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2016/01/12
新竹縣竹北市光明六路東二段３２７號七樓
21.3萬/坪
1,510 萬
70.9 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2015/12/31
新竹縣竹北市光明六路東二段３１９號十四樓
23.1萬/坪
2,105 萬
91.0 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2014/09/01
新竹縣竹北市嘉豐北路7號
—萬/坪
90 萬
0.0 坪・1/22F・其他・屋齡 1 年
坡道平面 90萬
2011/09/09
新竹縣竹北市嘉豐北路5號
53.5萬/坪
2,698 萬
48.6 坪・1/22F・店面
坡道平面 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/25	新竹縣竹北市嘉豐北路11號	52.2	3,100	59.4	1/22F	住宅大樓	12年	0房2廳2衛	—	含增建
2023/03/22	新竹縣竹北市嘉豐北路11號	39.6	2,350	59.4	1/22F	住宅大樓	9年	0房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/04/15	新竹縣竹北市嘉豐北路7號	—	220	0.0	1/22F	其他	6年	—	坡道平面 220萬
2019/07/18	新竹縣竹北市嘉豐北路7號	—	280	0.0	1/22F	其他	6年	—	坡道平面 280萬
2017/06/01	新竹縣竹北市光明六路東二段３１５號二十二樓	32.6	3,996	113.9	22/22F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2017/04/19	新竹縣竹北市光明六路東二段３２１號十一樓	23.4	2,200	94.0	11/22F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	—
2016/12/21	新竹縣竹北市光明六路東二段３２５號６樓	19.0	1,618	85.1	6/22F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2016/09/21	新竹縣竹北市光明六路東二段３２３號７樓	20.8	1,830	87.8	7/22F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2016/09/06	新竹縣竹北市光明六路東二段３２３號十九樓	29.4	2,258	67.7	19/22F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2016/07/21	新竹縣竹北市光明六路東二段３１９號十九樓	30.7	2,446	70.9	19/22F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 270萬
2016/05/21	新竹縣竹北市光明六路東二段３１５號六樓	26.0	2,580	87.6	6/22F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2016/01/12	新竹縣竹北市光明六路東二段３２７號七樓	21.3	1,510	70.9	7/22F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2015/12/31	新竹縣竹北市光明六路東二段３１９號十四樓	23.1	2,105	91.0	14/22F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2014/09/01	新竹縣竹北市嘉豐北路7號	—	90	0.0	1/22F	其他	1年	—	坡道平面 90萬
2011/09/09	新竹縣竹北市嘉豐北路5號	53.5	2,698	48.6	1/22F	店面	—	—	坡道平面 100萬

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/08	新竹縣竹北市嘉豐北路1號	50,062	767	65.1	—	住宅大樓	—	含管理費
2020/07/20	新竹縣竹北市嘉豐北路1號	27,800	618	45.0	—	店面	—
2017/04/22	新竹縣竹北市光明六路東二段321號13樓	33,000	446	53.8	13/22F	住宅大樓	4房2廳3衛
2017/04/10	新竹縣竹北市嘉豐北路1號	29,000	645	45.0	—	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/04/03	新竹縣竹北市光明六路東二段329號10樓	24,000	430	55.7	10/22F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/03/30	新竹縣竹北市光明六路東二段315號15樓	35,000	400	87.6	15/22F	住宅大樓	4房2廳3衛	含裝潢
2017/03/04	新竹縣竹北市光明六路東二段329號15樓	24,000	430	55.7	15/22F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/11/12	新竹縣竹北市光明六路東二段345號	28,000	463	60.6	1/22F	店面	0房0廳2衛
2016/10/19	新竹縣竹北市光明六路東二段319號二十樓	31,000	403	76.6	20/22F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/07/01	新竹縣竹北市光明六路東二段343號	23,000	324	70.7	1/22F	店面	0房0廳2衛