新竹縣竹北市日興一街52號
新竹縣竹北市日興一街52號・住宅大樓・13 樓・屋齡 19 年・10 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
52.2萬/坪
+3.6%vs 竹北市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 44.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–54.5 萬/坪・2013/03～2026/01・歷年共 65 筆買賣買賣成交紀錄 共 65 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/0552.2萬/坪2,050 萬35.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2025/01/1954.5萬/坪2,190 萬36.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2024/12/2245.3萬/坪2,310 萬46.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2024/03/3144.1萬/坪2,460 萬46.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
- 2024/03/1951.0萬/坪2,168 萬37.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2024/02/2639.9萬/坪2,265 萬46.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
- 2023/12/1044.2萬/坪2,258 萬46.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2023/10/3142.4萬/坪1,750 萬36.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2023/09/1035.3萬/坪2,000 萬45.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）
- 2023/06/0443.4萬/坪1,740 萬35.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2023/04/1243.5萬/坪2,080 萬44.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2023/02/0738.2萬/坪1,900 萬44.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2022/11/1038.2萬/坪1,300 萬28.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）
- 2022/05/1446.5萬/坪1,850 萬35.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2022/03/2645.2萬/坪1,880 萬37.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 新竹縣竹北市日興一街50號 | 52.2 | 2,050 | 35.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2025/01/19 | 新竹縣竹北市日興一街52號 | 54.5 | 2,190 | 36.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2024/12/22 | 新竹縣竹北市日興一街48號 | 45.3 | 2,310 | 46.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2024/03/31 | 新竹縣竹北市日興一街48號 | 44.1 | 2,460 | 46.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2024/03/19 | 新竹縣竹北市日興一街36號 | 51.0 | 2,168 | 37.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2024/02/26 | 新竹縣竹北市日興一街46號 | 39.9 | 2,265 | 46.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2023/12/10 | 新竹縣竹北市日興一街46號 | 44.2 | 2,258 | 46.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2023/10/31 | 新竹縣竹北市日興一街52號 | 42.4 | 1,750 | 36.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2023/09/10 | 新竹縣竹北市日興一街56號 | 35.3 | 2,000 | 45.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2023/06/04 | 新竹縣竹北市日興一街38號 | 43.4 | 1,740 | 35.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2023/04/12 | 新竹縣竹北市日興一街40號 | 43.5 | 2,080 | 44.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2023/02/07 | 新竹縣竹北市日興一街40號 | 38.2 | 1,900 | 44.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2022/11/10 | 新竹縣竹北市日興一街32號 | 38.2 | 1,300 | 28.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2022/05/14 | 新竹縣竹北市日興一街50號 | 46.5 | 1,850 | 35.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2022/03/26 | 新竹縣竹北市日興一街36號 | 45.2 | 1,880 | 37.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
顯示 15 / 65 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+22.8%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +9.5%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日興一街48號 | 2024/12/22 | 43.3 | 7 年 | +129.6% | ||
| 日興一街48號 | 2024/03/31 | 39.4 | 5.1 年 | +129.9% | ||
| 日興一街46號 | 2024/02/26 | 36.3 | 10.1 年 | +126.5% | ||
| 日興一街52號 | 2023/10/31 | 40.3 | 10.6 年 | +133.3% | ||
| 日興一街56號 | 2021/01/20 | 27.6 | 0.5 年 | +29.3% | ||
| 日興一街32號 | 2020/02/13 | 18.1 | 6.3 年 | +4.4% | ||
| 日興一街32號 | 2018/06/25 | 18.5 | 2 年 | -2.9% | ||
| 日興一街50號 | 2018/06/20 | 19.0 | 1.2 年 | +3.5% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/04 | 新竹縣竹北市日興一街52號 | 22,000 | 496 | 44.5 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/08/24 | 新竹縣竹北市日興一街52號 | 22,000 | 496 | 44.5 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2019/07/25 | 新竹縣竹北市日興一街52號 | 20,000 | 450 | 44.5 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2019/06/26 | 新竹縣竹北市日興一街46號 | 24,000 | 383 | 62.5 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2019/05/19 | 新竹縣竹北市日興一街50號 | 22,000 | 506 | 43.4 | 9/13F | 住宅大樓 | ||
| 2018/05/25 | 新竹縣竹北市日興一街52號 | 22,704 | 549 | 41.3 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/10/15 | 新竹縣竹北市日興一街42號 | 21,000 | 522 | 40.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2017/09/11 | 新竹縣竹北市日興一街52號 | 20,000 | 450 | 44.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/05/07 | 新竹縣竹北市日興一街32號 | 16,315 | 456 | 35.6 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2017/04/20 | 新竹縣竹北市日興一街46號 | 24,000 | 383 | 62.5 | 3/13F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 17 筆
各棟 10 棟
新竹縣竹北市日興一街52號
住宅大樓・13樓・2007 完工・13 筆交易（含租賃）
新竹縣竹北市日興一街32號
住宅大樓・13樓・2007 完工・12 筆交易（含租賃）
新竹縣竹北市日興一街46號
住宅大樓・13樓・2007 完工・11 筆交易（含租賃）
新竹縣竹北市日興一街50號
住宅大樓・13樓・2007 完工・10 筆交易（含租賃）
新竹縣竹北市日興一街48號
住宅大樓・13樓・2007 完工・9 筆交易（含租賃）
新竹縣竹北市日興一街36號
住宅大樓・13樓・2007 完工・8 筆交易（含租賃）
新竹縣竹北市日興一街38號
住宅大樓・13樓・2007 完工・7 筆交易（含租賃）
新竹縣竹北市日興一街42號
住宅大樓・13樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹縣竹北市日興一街40號
住宅大樓・13樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹縣竹北市日興一街56號
住宅大樓・13樓・2007 完工・4 筆交易（含租賃）