近一年中位單價
54.8萬/坪
+18.1%vs 竹北市n=3，樣本少
一年漲跌
+28.3%
近三年中位 46.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.48%
月租 674 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.3–59.2 萬/坪・2013/05～2026/07・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉豐十一路1段19號 | 2020/09/25 | 27.2 | 2023/12/22 | 31.5 | 3.2 年 | +16% |
| 嘉豐十一路1段19號 | 2013/09/26 | 27.1 | 2022/10/19 | 43.8 | 9.1 年 | +61.7% |
| 嘉豐十一路1段25號 | 2013/11/12 | 21.6 | 2019/03/14 | 20.3 | 5.3 年 | -6.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 46.9 | 5,868 | 102.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/01 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段23號 | 54.8 | 4,888 | 89.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/06 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 59.2 | 3,800 | 61.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/06/05 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 45.4 | 5,338 | 100.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 16年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2024/05/02 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段29號 | 46.9 | 6,238 | 125.7 | 1/13F | 住宅大樓 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/22 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 31.5 | 2,900 | 75.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/26 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 57.6 | 3,750 | 61.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/10/19 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 43.8 | 3,720 | 69.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/11 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 47.4 | 3,198 | 55.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/09 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 38.8 | 3,360 | 72.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/14 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 26.0 | 2,304 | 73.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/25 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 27.2 | 2,500 | 75.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/13 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 24.5 | 3,890 | 158.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 11年 | 7房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/25 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 23.5 | 2,000 | 75.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2019/03/31 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 22.8 | 2,043 | 73.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/28 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 23.9 | 2,175 | 73.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/14 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 20.3 | 2,030 | 88.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2018/12/13 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 24.6 | 2,470 | 88.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/25 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段23號 | 24.6 | 2,160 | 73.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/17 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 23.2 | 1,490 | 55.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/06 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段23號 | 23.3 | 2,100 | 73.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/11 | 新竹縣竹北市復興二路195號 | — | 100 | 16.5 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2017/06/17 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 20.4 | 1,375 | 56.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/01 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 26.8 | 2,320 | 72.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/13 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 22.6 | 2,080 | 75.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/04 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 20.5 | 1,950 | 95.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2016/05/30 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段23號 | 24.8 | 2,180 | 73.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/17 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 25.4 | 2,200 | 71.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/31 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 22.1 | 1,420 | 55.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/15 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 22.7 | 1,960 | 69.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/12 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 21.6 | 2,168 | 100.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/10/20 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 20.9 | 1,550 | 74.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/26 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 27.1 | 2,300 | 85.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 21.4 | 1,500 | 70.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 新竹縣竹北市復興二路201號 | 0.1 | 7 | 102.9 | — | 店面 | 17年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2022/08/08 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 0.1 | 6 | 71.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/11 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 0.0 | 4 | 86.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/21 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 0.0 | 3 | 77.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/24 | 新竹縣竹北市復興二路205號 | 0.1 | 3 | 43.8 | 1/13F | 店面 | 10年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/12/06 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段23號 | 0.0 | 4 | 73.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 0.0 | 3 | 77.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2016/06/15 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 0.0 | 3 | 77.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢續租 |
| 2015/06/30 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號 | 0.0 | 3 | 77.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2015/05/27 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段23號 | 0.0 | 4 | 88.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/18 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 0.0 | 3 | 89.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 新竹縣竹北市復興二路195號 | 0.1 | 12 | 163.4 | — | 店面 | 7年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/06/30 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號 | 0.0 | 2 | 70.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/28 | 新竹縣竹北市嘉豐十一街19號 | 0.0 | 3 | 77.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2014/04/04 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路21號 | 0.1 | 3 | 53.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/26 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 0.0 | 3 | 88.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/17 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 0.0 | 4 | 100.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/05/23 | 新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號 | 0.0 | 3 | 86.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — |
各棟
新竹縣竹北市嘉豐十一路1段19號
住宅大樓・12樓・2008 完工・15 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路1段25號
住宅大樓・13樓・2008 完工・14 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路1段21號
住宅大樓・12樓・2008 完工・10 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路1段23號
住宅大樓・13樓・2008 完工・6 筆
新竹縣竹北市復興二路195號
其他・13樓・2008 完工・2 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一街19號
住宅大樓・12樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路21號
住宅大樓・12樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市嘉豐十一路1段29號
住宅大樓・13樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市復興二路201號
店面・13樓・2008 完工・1 筆
新竹縣竹北市復興二路205號
店面・13樓・2008 完工・1 筆