新竹縣 › 竹北市

新竹縣竹北市莊敬三路101號

新竹縣竹北市莊敬三路101號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.6–41.6 萬/坪・2012/09～2024/04・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/15
新竹縣竹北市莊敬三路101號
45.1萬/坪
2,438 萬
49.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2020/11/28
新竹縣竹北市莊敬三路105號
23.5萬/坪
1,210 萬
42.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/02/05
新竹縣竹北市莊敬三路101號
23.7萬/坪
1,380 萬
49.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
2019/10/06
新竹縣竹北市莊敬三路101號
23.9萬/坪
1,388 萬
49.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/10/17
新竹縣竹北市莊敬三路103號
21.3萬/坪
800 萬
37.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2018/09/20
新竹縣竹北市莊敬三路105號
20.2萬/坪
1,235 萬
50.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/28
新竹縣竹北市莊敬三路105號
19.1萬/坪
1,175 萬
50.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/12/07
新竹縣竹北市莊敬三路105號
18.7萬/坪
970 萬
51.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2014/04/25
新竹縣竹北市莊敬三路101號
17.8萬/坪
1,290 萬
49.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/04/22
新竹縣竹北市莊敬三路101號
17.9萬/坪
1,210 萬
67.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2014/03/23
新竹縣竹北市莊敬三路105號
16.8萬/坪
1,160 萬
69.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2014/01/23
新竹縣竹北市莊敬三路99號
18.2萬/坪
1,168 萬
53.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2013/12/31
新竹縣竹北市莊敬三路103號
18.9萬/坪
915 萬
37.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2013/12/07
新竹縣竹北市莊敬三路99號
17.2萬/坪
1,318 萬
52.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2013/04/08
新竹縣竹北市莊敬三路101號
20.1萬/坪
1,180 萬
58.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/15	新竹縣竹北市莊敬三路101號	45.1	2,438	49.5	2/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2020/11/28	新竹縣竹北市莊敬三路105號	23.5	1,210	42.8	2/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/02/05	新竹縣竹北市莊敬三路101號	23.7	1,380	49.5	8/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2019/10/06	新竹縣竹北市莊敬三路101號	23.9	1,388	49.5	3/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2018/10/17	新竹縣竹北市莊敬三路103號	21.3	800	37.6	12/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2018/09/20	新竹縣竹北市莊敬三路105號	20.2	1,235	50.9	10/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2016/08/28	新竹縣竹北市莊敬三路105號	19.1	1,175	50.9	5/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2015/12/07	新竹縣竹北市莊敬三路105號	18.7	970	51.9	2/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2014/04/25	新竹縣竹北市莊敬三路101號	17.8	1,290	49.5	6/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/04/22	新竹縣竹北市莊敬三路101號	17.9	1,210	67.8	5/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2014/03/23	新竹縣竹北市莊敬三路105號	16.8	1,160	69.2	4/14F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2014/01/23	新竹縣竹北市莊敬三路99號	18.2	1,168	53.0	2/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2013/12/31	新竹縣竹北市莊敬三路103號	18.9	915	37.6	10/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2013/12/07	新竹縣竹北市莊敬三路99號	17.2	1,318	52.8	6/14F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2013/04/08	新竹縣竹北市莊敬三路101號	20.1	1,180	58.6	13/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+24.7%

中位年化報酬

+4.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
莊敬三路105號	2015/12/07	18.7	2020/11/28	23.3	5 年	+24.7%
莊敬三路101號	2013/01/31	18.8	2020/02/05	23.5	7 年	+25.5%
莊敬三路105號	2012/09/26	15.6	2015/12/07	18.7	3.2 年	+19.8%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2016/04/09	新竹縣竹北市莊敬三路103號	16,000	426	37.6	12/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含裝潢
2013/04/05	新竹縣竹北市莊敬三路103號	30,000	479	62.5	14/14F	住宅大樓	4房2廳3衛
2013/01/27	新竹縣竹北市莊敬三路99號	22,000	311	71.1	8/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2012/12/08	新竹縣竹北市莊敬三路101號	23,000	393	58.6	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛