近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
-18.0%
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.4–55.7 萬/坪・2012/06～2025/08・共 48 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+51.2%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +41.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬三路127號 | 2023/12/10 | 42.4 | 2024/06/30 | 55.7 | 0.6 年 | +31.4% |
| 莊敬三路127號 | 2019/10/28 | 19.4 | 2024/03/27 | 41.5 | 4.4 年 | +113.7% |
| 莊敬三路131號 | 2015/01/11 | 17.6 | 2023/01/16 | 38.7 | 8 年 | +120.3% |
| 莊敬三路125號 | 2015/03/20 | 19.0 | 2021/04/11 | 32.3 | 6.1 年 | +70.3% |
| 莊敬三路123號 | 2012/10/09 | 17.0 | 2021/01/16 | 29.3 | 8.3 年 | +72.7% |
| 莊敬三路145號 | 2012/12/02 | 15.4 | 2019/05/11 | 20.3 | 6.4 年 | +32.1% |
| 莊敬三路143號 | 2014/09/30 | 18.0 | 2018/12/17 | 18.4 | 4.2 年 | +2.4% |
| 莊敬三路141號 | 2013/06/28 | 16.0 | 2018/01/21 | 19.0 | 4.6 年 | +18.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 新竹縣竹北市莊敬三路127號 | 40.4 | 1,710 | 42.3 | 4/10F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/30 | 新竹縣竹北市莊敬三路127號 | 55.7 | 2,300 | 41.3 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/27 | 新竹縣竹北市莊敬三路139號 | 42.9 | 1,850 | 43.1 | 5/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/27 | 新竹縣竹北市莊敬三路127號 | 44.2 | 1,710 | 34.1 | 2/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2023/12/10 | 新竹縣竹北市莊敬三路127號 | 42.4 | 1,750 | 41.3 | 7/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2023/10/03 | 新竹縣竹北市莊敬三路141號 | 41.6 | 1,800 | 43.3 | 1/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/28 | 新竹縣竹北市莊敬三路133號 | 38.2 | 2,460 | 64.4 | 5/10F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/01/16 | 新竹縣竹北市莊敬三路131號 | 38.7 | 2,710 | 69.9 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/30 | 新竹縣竹北市莊敬三路143號 | 41.8 | 1,900 | 45.4 | 4/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/15 | 新竹縣竹北市莊敬三路131號 | 31.1 | 1,588 | 51.0 | 3/10F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/11 | 新竹縣竹北市莊敬三路125號 | 32.3 | 1,516 | 47.0 | 8/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/16 | 新竹縣竹北市莊敬三路123號 | 29.3 | 1,378 | 47.0 | 7/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/26 | 新竹縣竹北市莊敬三路129號 | 23.0 | 1,032 | 44.8 | 2/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/28 | 新竹縣竹北市莊敬三路127號 | 19.4 | 800 | 41.2 | 2/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/22 | 新竹縣竹北市莊敬三路125號 | 19.6 | 920 | 47.0 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/11 | 新竹縣竹北市莊敬三路145號 | 20.3 | 958 | 47.1 | 7/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/17 | 新竹縣竹北市莊敬三路143號 | 18.4 | 850 | 46.2 | 2/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/24 | 新竹縣竹北市莊敬三路131號 | 18.0 | 920 | 51.1 | 2/10F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/11 | 新竹縣竹北市莊敬三路125號 | 19.1 | 880 | 46.0 | 7/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/21 | 新竹縣竹北市莊敬三路141號 | 19.0 | 783 | 41.3 | 9/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/13 | 新竹縣竹北市莊敬三路135號 | 16.2 | 1,018 | 62.8 | 5/10F | 華廈 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/10 | 新竹縣竹北市莊敬三路143號 | 19.4 | 880 | 45.4 | 3/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/10 | 新竹縣竹北市莊敬三路127號 | 18.7 | 790 | 42.3 | 3/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/27 | 新竹縣竹北市莊敬三路139號 | 16.9 | 775 | 45.9 | 1/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/04 | 新竹縣竹北市莊敬三路123號 | 17.2 | 808 | 47.0 | 3/10F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/11 | 新竹縣竹北市莊敬三路123號 | 17.9 | 860 | 48.0 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/05 | 新竹縣竹北市莊敬三路125號 | 16.0 | 660 | 41.3 | 9/10F | 華廈 | 12年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2015/04/08 | 新竹縣竹北市莊敬三路131號 | 18.5 | 946 | 51.0 | 8/10F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/06 | 新竹縣竹北市莊敬三路133號 | 16.9 | 946 | 56.1 | 2/10F | 華廈 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/06 | 新竹縣竹北市莊敬三路141號 | 17.7 | 730 | 41.3 | 6/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/20 | 新竹縣竹北市莊敬三路125號 | 19.0 | 890 | 47.0 | 8/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/23 | 新竹縣竹北市莊敬三路133號 | 18.2 | 1,338 | 73.7 | 10/10F | 華廈 | 11年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2015/01/11 | 新竹縣竹北市莊敬三路131號 | 17.6 | 1,230 | 69.9 | 10/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/10/03 | 新竹縣竹北市莊敬三路143號 | 18.8 | 836 | 44.5 | 5/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 新竹縣竹北市莊敬三路143號 | 18.0 | 830 | 46.2 | 2/10F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/14 | 新竹縣竹北市莊敬三路135號 | 19.2 | 1,068 | 55.6 | 6/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/12 | 新竹縣竹北市莊敬三路139號 | 19.9 | 715 | 36.0 | 9/10F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/16 | 新竹縣竹北市莊敬三路139號 | 18.6 | 820 | 44.1 | 7/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 新竹縣竹北市莊敬三路131號 | 17.5 | 892 | 51.0 | 9/10F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/28 | 新竹縣竹北市莊敬三路141號 | 16.0 | 660 | 41.3 | 9/10F | 華廈 | 10年 | 2房3廳2衛 | — | |
| 2013/05/29 | 新竹縣竹北市莊敬三路133號 | 28.9 | 1,000 | 27.5 | 8/10F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2013/02/23 | 新竹縣竹北市莊敬三路131號 | 12.2 | 500 | 31.9 | 7/10F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2013/01/12 | 新竹縣竹北市莊敬三路129號 | 17.5 | 772 | 44.1 | 6/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/02 | 新竹縣竹北市莊敬三路145號 | 15.4 | 725 | 47.1 | 7/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/09 | 新竹縣竹北市莊敬三路123號 | 17.0 | 798 | 47.0 | 7/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/27 | 新竹縣竹北市莊敬三路125號 | 20.1 | 780 | 38.9 | 4/10F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/16 | 新竹縣竹北市莊敬三路141號 | 15.6 | 676 | 43.3 | 1/10F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/06/16 | 新竹縣竹北市莊敬三路139號 | 15.6 | 670 | 43.1 | 5/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 新竹縣竹北市莊敬三路127號 | 26,500 | 777 | 34.2 | 3/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/04/25 | 新竹縣竹北市莊敬三路141號 | 16,000 | 443 | 36.2 | 1/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2019/07/12 | 新竹縣竹北市莊敬三路127號 | 19,000 | 555 | 34.2 | 8/10F | 華廈 | 2房2廳2衛 | |
| 2018/02/13 | 新竹縣竹北市莊敬三路141號 | 16,000 | 443 | 36.2 | 1/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2016/08/18 | 新竹縣竹北市莊敬三路127號 | 17,800 | 522 | 34.2 | 8/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | |
| 2016/05/10 | 新竹縣竹北市莊敬三路141號 | 16,000 | 443 | 36.2 | 1/10F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/06/04 | 新竹縣竹北市莊敬三路137號 | 19,000 | 456 | 41.6 | 8/10F | 華廈 | 4房2廳2衛 |
各棟
新竹縣竹北市莊敬三路127號
華廈・10樓・2003 完工・9 筆
新竹縣竹北市莊敬三路141號
華廈・10樓・2003 完工・8 筆
新竹縣竹北市莊敬三路131號
華廈・10樓・2003 完工・7 筆
新竹縣竹北市莊敬三路125號
華廈・10樓・2003 完工・6 筆
新竹縣竹北市莊敬三路139號
華廈・10樓・2003 完工・5 筆
新竹縣竹北市莊敬三路143號
華廈・10樓・2003 完工・5 筆
新竹縣竹北市莊敬三路123號
華廈・10樓・2003 完工・4 筆
新竹縣竹北市莊敬三路133號
華廈・10樓・2003 完工・4 筆
新竹縣竹北市莊敬三路135號
華廈・10樓・2003 完工・2 筆
新竹縣竹北市莊敬三路145號
華廈・10樓・2003 完工・2 筆
新竹縣竹北市莊敬三路129號
華廈・10樓・2003 完工・2 筆
新竹縣竹北市莊敬三路137號
華廈・10樓・2003 完工・1 筆