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桃園市中壢區中央西路1段1號

桃園市中壢區中央西路1段1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

16.0萬/坪

-48.8%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.5–17.8 萬/坪・2014/11～2026/04・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/23
桃園市中壢區中央西路1段1號
16.0萬/坪
2,600 萬
162.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年
2022/05/06
桃園市中壢區中央西路1段1號
17.8萬/坪
723 萬
40.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房0廳1衛
2022/05/06
桃園市中壢區中央西路1段1號
11.7萬/坪
445 萬
38.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房0廳1衛
升降平面 200萬
2022/05/06
桃園市中壢區中央西路1段1號
17.8萬/坪
362 萬
20.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房0廳1衛
2022/04/26
桃園市中壢區中央西路1段1號
15.3萬/坪
320 萬
20.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2021/07/24
桃園市中壢區中央西路1段1號
16.4萬/坪
440 萬
26.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年
2021/05/12
桃園市中壢區中央西路1段1號
14.4萬/坪
2,350 萬
162.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房4廳0衛
2020/10/21
桃園市中壢區中央西路1段1號
9.5萬/坪
1,000 萬
105.0 坪・—・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳4衛
2020/01/19
桃園市中壢區中央西路1段1號
14.3萬/坪
550 萬
38.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
2019/09/20
桃園市中壢區中央西路1段1號
14.3萬/坪
550 萬
38.4 坪・9/12F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2014/11/05
桃園市中壢區中央西路1段1號
16.9萬/坪
2,750 萬
162.7 坪・7/12F・公寓・屋齡 20 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/23	桃園市中壢區中央西路1段1號	16.0	2,600	162.7	8/12F	住宅大樓	32年	—	—
2022/05/06	桃園市中壢區中央西路1段1號	17.8	723	40.5	9/12F	住宅大樓	28年	0房0廳1衛	—
2022/05/06	桃園市中壢區中央西路1段1號	11.7	445	38.1	9/12F	住宅大樓	28年	0房0廳1衛	升降平面 200萬
2022/05/06	桃園市中壢區中央西路1段1號	17.8	362	20.3	9/12F	住宅大樓	28年	0房0廳1衛	—
2022/04/26	桃園市中壢區中央西路1段1號	15.3	320	20.9	9/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2021/07/24	桃園市中壢區中央西路1段1號	16.4	440	26.9	9/12F	住宅大樓	27年	—	—
2021/05/12	桃園市中壢區中央西路1段1號	14.4	2,350	162.7	7/12F	住宅大樓	27年	0房4廳0衛	—
2020/10/21	桃園市中壢區中央西路1段1號	9.5	1,000	105.0	—	住宅大樓	26年	5房2廳4衛	—
2020/01/19	桃園市中壢區中央西路1段1號	14.3	550	38.4	9/12F	住宅大樓	26年	—	—
2019/09/20	桃園市中壢區中央西路1段1號	14.3	550	38.4	9/12F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2014/11/05	桃園市中壢區中央西路1段1號	16.9	2,750	162.7	7/12F	公寓	20年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/04	桃園市中壢區中央西路1段1號	15,000	559	26.9	6/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2016/04/15	桃園市中壢區中央西路1段1號	45,000	281	160.7	2/12F	辦公商業大樓	—

各棟 1 棟

桃園市中壢區中央西路1段1號

住宅大樓・12樓・1994 完工・15 筆