近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 650 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 8.2–31.7 萬/坪・2012/10～2024/05・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+36.6%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +18.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路201號 | 2021/09/28 | 22.5 | 2024/05/25 | 31.6 | 2.7 年 | +40.6% |
| 中山路201號 | 2021/08/09 | 17.9 | 2024/05/06 | 31.7 | 2.7 年 | +77.8% |
| 中山路201號 | 2020/09/19 | 19.0 | 2022/12/28 | 25.2 | 2.3 年 | +32.5% |
| 中山路201號 | 2021/09/21 | 18.8 | 2022/09/23 | 22.2 | 1 年 | +18.1% |
| 中山路201號 | 2015/08/10 | 17.5 | 2022/02/15 | 25.1 | 6.5 年 | +43.2% |
| 中山路201號 | 2012/10/28 | 11.6 | 2021/08/09 | 17.9 | 8.8 年 | +54.3% |
| 中山路201號 | 2012/12/23 | 17.0 | 2020/09/19 | 19.0 | 7.7 年 | +12% |
| 中山路201號 | 2013/02/01 | 16.6 | 2015/08/10 | 17.5 | 2.5 年 | +5.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 桃園市中壢區中山路201號 | 31.6 | 450 | 14.3 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 桃園市中壢區中山路201號 | 31.7 | 480 | 15.1 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/16 | 桃園市中壢區中山路201號 | 22.0 | 440 | 20.0 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/20 | 桃園市中壢區中山路201號 | 22.7 | 350 | 15.4 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/03 | 桃園市中壢區中山路201號 | 26.6 | 375 | 14.1 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/28 | 桃園市中壢區中山路201號 | 25.2 | 273 | 10.8 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/23 | 桃園市中壢區中山路201號 | 22.2 | 313 | 14.1 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/15 | 桃園市中壢區中山路201號 | 25.1 | 272 | 10.8 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/30 | 桃園市中壢區中山路201號 | 22.5 | 318 | 14.1 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/17 | 桃園市中壢區中山路201號 | 18.3 | 1,275 | 69.5 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/09/28 | 桃園市中壢區中山路201號 | 22.5 | 320 | 14.3 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/21 | 桃園市中壢區中山路201號 | 18.8 | 265 | 14.1 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/09 | 桃園市中壢區中山路201號 | 17.9 | 270 | 15.1 | 4/10F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2021/08/03 | 桃園市中壢區中山路201號 | 17.3 | 175 | 10.1 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/20 | 桃園市中壢區中山路201號 | 16.9 | 240 | 14.3 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/05 | 桃園市中壢區中山路201號 | 17.2 | 265 | 15.4 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 桃園市中壢區中山路201號 | 18.0 | 199 | 11.0 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/24 | 桃園市中壢區中山路201號 | 18.3 | 190 | 10.4 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/11/12 | 桃園市中壢區中山路201號 | 17.8 | 251 | 14.1 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/12 | 桃園市中壢區中山路201號 | 17.5 | 247 | 14.1 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/19 | 桃園市中壢區中山路201號 | 19.0 | 206 | 10.8 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/05 | 桃園市中壢區中山路201號 | 15.5 | 370 | 23.9 | 5/10F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2019/07/16 | 桃園市中壢區中山路201號 | 14.4 | 550 | 38.1 | 9/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/14 | 桃園市中壢區中山路201號 | 15.3 | 520 | 34.0 | 5/10F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/01 | 桃園市中壢區中山路201號 | 13.4 | 200 | 14.9 | 6/10F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/10 | 桃園市中壢區中山路201號 | 17.5 | 190 | 10.8 | 6/10F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/30 | 桃園市中壢區中山路201號 | 16.4 | 300 | 18.3 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/20 | 桃園市中壢區中山路201號 | 14.3 | 370 | 25.9 | 5/10F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/22 | 桃園市中壢區中山路201號 | 17.9 | 195 | 10.9 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/01 | 桃園市中壢區中山路201號 | 16.6 | 180 | 10.8 | 6/10F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/23 | 桃園市中壢區中山路201號 | 17.0 | 184 | 10.8 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2012/12/15 | 桃園市中壢區中山路201號 | 11.7 | 168 | 14.3 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/06 | 桃園市中壢區中山路201號 | 13.4 | 320 | 23.8 | 4/10F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/28 | 桃園市中壢區中山路201號 | 11.6 | 175 | 15.1 | 4/10F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/15 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8.2 | 180 | 22.1 | 8/10F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,000 | 724 | 11.0 | 4/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2026/08/01 | 桃園市中壢區中山路201號 | 6,800 | 621 | 11.0 | 5/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2026/02/13 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,000 | 651 | 10.8 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/01/28 | 桃園市中壢區中山路201號 | 9,000 | 377 | 23.8 | 5/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/11/27 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,500 | 655 | 13.0 | 6/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/11/26 | 桃園市中壢區中山路201號 | 10,000 | 648 | 15.4 | 4/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/09/05 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,400 | 833 | 10.1 | 4/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/08/09 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,500 | 770 | 11.0 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/07/21 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,000 | 621 | 11.3 | 5/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/06/20 | 桃園市中壢區中山路201號 | 9,800 | 896 | 10.9 | 6/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/06/17 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,000 | 724 | 11.0 | 4/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/06/09 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,400 | 734 | 10.1 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/06/07 | 桃園市中壢區中山路201號 | 9,200 | 651 | 14.1 | 6/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費續租 |
| 2025/05/23 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,600 | 502 | 15.1 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/03/14 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,000 | 651 | 10.8 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/02/27 | 桃園市中壢區中山路201號 | 12,400 | 370 | 33.5 | 5/10F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2024/11/28 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,500 | 655 | 13.0 | 6/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/11/16 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,500 | 770 | 11.0 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/11/08 | 桃園市中壢區中山路201號 | 14,000 | 585 | 23.9 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/28 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,400 | 833 | 10.1 | 4/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/28 | 桃園市中壢區中山路201號 | 13,000 | 575 | 22.6 | 6/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/09/27 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,000 | 621 | 11.3 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/08/31 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,000 | 724 | 11.0 | 4/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/08/20 | 桃園市中壢區中山路201號 | 9,000 | 377 | 23.8 | 5/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/06/28 | 桃園市中壢區中山路201號 | 9,400 | 932 | 10.1 | 4/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/06/21 | 桃園市中壢區中山路201號 | 12,000 | 777 | 15.4 | 4/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/06/20 | 桃園市中壢區中山路201號 | 10,200 | 724 | 14.1 | 6/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/06/19 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,600 | 502 | 15.1 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/06/03 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,400 | 734 | 10.1 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/03/15 | 桃園市中壢區中山路201號 | 10,200 | 724 | 14.1 | 6/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/02/20 | 桃園市中壢區中山路201號 | 13,500 | 403 | 33.5 | 5/10F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 續租 |
| 2023/12/08 | 桃園市中壢區中山路201號 | 14,000 | 585 | 23.9 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/12/01 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,000 | 615 | 13.0 | 6/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2023/11/17 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,500 | 562 | 15.1 | 5/10F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2023/11/01 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,500 | 668 | 11.3 | 5/10F | 華廈 | — | |
| 2023/11/01 | 桃園市中壢區中山路201號 | 12,000 | 529 | 22.6 | 6/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/08/30 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,000 | 724 | 11.0 | 4/10F | 華廈 | — | |
| 2023/08/16 | 桃園市中壢區中山路201號 | 9,000 | 377 | 23.8 | 5/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2023/07/12 | 桃園市中壢區中山路201號 | 11,000 | 714 | 15.4 | 4/10F | 套房 | — | 含管理費 |
| 2023/04/12 | 桃園市中壢區中山路201號 | 11,300 | 800 | 14.1 | 6/10F | 華廈 | — | |
| 2023/03/05 | 桃園市中壢區中山路201號 | 6,500 | 579 | 11.3 | 5/10F | 華廈 | — | |
| 2022/12/13 | 桃園市中壢區中山路201號 | 11,000 | 780 | 14.1 | 6/10F | 華廈 | — | 含管理費 |
| 2022/12/05 | 桃園市中壢區中山路201號 | 7,500 | 698 | 10.8 | 5/10F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/12/02 | 桃園市中壢區中山路201號 | 13,000 | 545 | 23.9 | 5/10F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/11/30 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,500 | 655 | 13.0 | 6/10F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/11/11 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,500 | 562 | 15.1 | 5/10F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/11/01 | 桃園市中壢區中山路201號 | 12,000 | 529 | 22.6 | 6/10F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2022/08/24 | 桃園市中壢區中山路201號 | 9,000 | 377 | 23.8 | 5/10F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2022/08/07 | 桃園市中壢區中山路201號 | 8,500 | 770 | 11.0 | 4/10F | 套房 | — | |
| 2022/05/17 | 桃園市中壢區中山路201號 | 11,500 | 747 | 15.4 | 4/10F | 套房 | — | 含管理費 |