近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.4–23.3 萬/坪・2014/05～2023/11・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2023/11/1623.3萬/坪459 萬19.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2023/04/0320.9萬/坪820 萬39.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1318.6萬/坪1,062 萬57.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳2衛
- 2021/12/3118.6萬/坪318 萬17.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2021/10/0919.6萬/坪760 萬38.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1721.1萬/坪415 萬19.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2019/05/1018.6萬/坪366 萬19.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2015/07/1619.9萬/坪694 萬25.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2014/11/0518.3萬/坪710 萬38.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2014/05/0513.4萬/坪520 萬38.8 坪・3/6F・公寓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/16 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 23.3 | 459 | 19.7 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/03 | 桃園市中壢區實踐路221號 | 20.9 | 820 | 39.2 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/13 | 桃園市中壢區實踐路221號 | 18.6 | 1,062 | 57.0 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/31 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 18.6 | 318 | 17.1 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/09 | 桃園市中壢區實踐路223號 | 19.6 | 760 | 38.8 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/17 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 21.1 | 415 | 19.7 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/10 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 18.6 | 366 | 19.7 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/16 | 桃園市中壢區實踐路221號 | 19.9 | 694 | 25.8 | 5/6F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2014/11/05 | 桃園市中壢區實踐路223號 | 18.3 | 710 | 38.8 | 3/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/05 | 桃園市中壢區實踐路223號 | 13.4 | 520 | 38.8 | 3/6F | 公寓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+10.2%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 實踐路221號 | 2023/04/03 | 20.9 | 7.7 年 | +18.2% | ||
| 實踐路223號 | 2021/10/09 | 19.6 | 6.9 年 | +7% | ||
| 實踐路223-1號 | 2020/08/17 | 21.1 | 1.3 年 | +13.4% | ||
| 實踐路223號 | 2014/11/05 | 18.3 | 0.5 年 | +36.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 13,500 | 688 | 19.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/01 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 13,500 | 688 | 19.7 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/10 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 13,500 | 688 | 19.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2022/11/03 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 10,000 | 509 | 19.7 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/07/01 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 13,500 | 688 | 19.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2020/10/28 | 桃園市中壢區實踐路223-1號 | 8,000 | 407 | 19.7 | 4/6F | 華廈 |