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桃園市中壢區實踐路138號

桃園市中壢區實踐路138號・華廈・9 樓・屋齡 30 年・13 棟

近一年中位單價

39.5萬/坪

+26.5%vs 中壢區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 388 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 13.4–59.4 萬/坪・2012/07～2026/02・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/27
桃園市中壢區大仁五街53號
59.4萬/坪
1,200 萬
20.2 坪・1/9F・華廈・屋齡 30 年・0房1廳1衛
含增建
2025/10/22
桃園市中壢區大仁五街33號
19.6萬/坪
800 萬
40.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2025/03/26
桃園市中壢區大仁五街35號
37.7萬/坪
1,350 萬
35.8 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年
含增建
2024/06/11
桃園市中壢區大仁五街53號
20.0萬/坪
900 萬
45.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年・6房0廳6衛
含增建
2023/05/08
桃園市中壢區大仁五街41號
19.8萬/坪
700 萬
35.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/03/13
桃園市中壢區大仁五街35號
24.3萬/坪
840 萬
34.5 坪・9/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/09/24
桃園市中壢區實踐路130號
16.8萬/坪
1,055 萬
62.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・9房0廳9衛
含增建
2021/01/03
桃園市中壢區實踐路130號
18.1萬/坪
772 萬
42.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・4房1廳2衛
2019/07/21
桃園市中壢區大仁五街39號
17.8萬/坪
630 萬
35.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/05/01
桃園市中壢區大仁五街45號
17.1萬/坪
600 萬
35.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/11/18
桃園市中壢區大仁五街35號
17.2萬/坪
658 萬
38.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/02
桃園市中壢區大仁五街35號
17.8萬/坪
679 萬
38.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/02/03
桃園市中壢區大仁五街51號
17.7萬/坪
615 萬
34.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2017/10/31
桃園市中壢區實踐路136號
18.6萬/坪
650 萬
34.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2017/08/07
桃園市中壢區實踐路146號
13.7萬/坪
900 萬
65.9 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/27	桃園市中壢區大仁五街53號	59.4	1,200	20.2	1/9F	華廈	30年	0房1廳1衛	—	含增建
2025/10/22	桃園市中壢區大仁五街33號	19.6	800	40.9	7/9F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/03/26	桃園市中壢區大仁五街35號	37.7	1,350	35.8	1/9F	華廈	29年	—	—	含增建
2024/06/11	桃園市中壢區大仁五街53號	20.0	900	45.0	2/9F	華廈	28年	6房0廳6衛	—	含增建
2023/05/08	桃園市中壢區大仁五街41號	19.8	700	35.3	4/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/03/13	桃園市中壢區大仁五街35號	24.3	840	34.5	9/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/09/24	桃園市中壢區實踐路130號	16.8	1,055	62.7	2/9F	華廈	25年	9房0廳9衛	—	含增建
2021/01/03	桃園市中壢區實踐路130號	18.1	772	42.5	3/9F	華廈	25年	4房1廳2衛	—
2019/07/21	桃園市中壢區大仁五街39號	17.8	630	35.3	4/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/05/01	桃園市中壢區大仁五街45號	17.1	600	35.1	5/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2018/11/18	桃園市中壢區大仁五街35號	17.2	658	38.2	2/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/02	桃園市中壢區大仁五街35號	17.8	679	38.2	2/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/02/03	桃園市中壢區大仁五街51號	17.7	615	34.8	3/9F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2017/10/31	桃園市中壢區實踐路136號	18.6	650	34.9	7/9F	華廈	22年	3房2廳1衛	—
2017/08/07	桃園市中壢區實踐路146號	13.7	900	65.9	2/9F	華廈	21年	2房1廳5衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 16 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	桃園市中壢區大仁五街35號	17,000	294	57.7	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/06/03	桃園市中壢區大仁五街45號	17,000	483	35.1	5/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/12	桃園市中壢區大仁五街35號	17,000	294	57.7	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/10	桃園市中壢區大仁五街35號	30,000	1,226	24.5	1/9F	華廈	—
2025/06/05	桃園市中壢區大仁五街45號	17,000	483	35.1	5/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/01	桃園市中壢區大仁五街45號	17,000	483	35.1	5/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/09	桃園市中壢區大仁五街35號	17,000	294	57.7	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/06	桃園市中壢區實踐路138號	5,080	198	25.5	2/9F	華廈	8房1廳2衛	含管理費
2024/04/06	桃園市中壢區實踐路138號	4,780	188	25.5	2/9F	華廈	8房1廳2衛	含管理費
2024/04/06	桃園市中壢區實踐路138號	4,085	159	25.5	2/9F	華廈	8房1廳2衛	含管理費