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桃園市中壢區松信路26號

桃園市中壢區松信路26號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・17 棟
近一年中位單價
27.9萬/坪
-7.8%vs 中壢區n=3,樣本少
一年漲跌
+0.8%
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-18.2%vs 前一年近半年 -50%
租金報酬率
2.18%
月租 506 元/坪・21 筆

價格走勢

歷史區間 14.6–31.6 萬/坪・2018/09~2026/02・共 391 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・46 對(近三年 30 對)

中位持有
3.9 年
中位總報酬
+58.1%
中位年化報酬
+12.4%
近三年賣出 +12.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
松勤路17號2020/11/2321.22026/02/0828.65.2 年+35.1%
松信路26號2020/08/1818.32026/01/1627.95.4 年+52.6%
松勤路27號2020/11/2620.02025/11/2526.45 年+32.1%
松信路16號2020/10/1015.92025/09/2029.54.9 年+84.9%
松勤路17號2019/11/1316.42025/08/2829.05.8 年+77.4%
松信路16號2021/12/1020.32025/08/1827.63.7 年+35.7%
松勤路27號2019/11/1115.82025/05/2230.55.5 年+92.4%
松信路36號2018/10/0315.62025/04/2528.76.6 年+83.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/08桃園市中壢區松勤路17號31.61,06828.18/15F住宅大樓6年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2026/01/16桃園市中壢區松信路26號30.61,04028.16/15F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2025/11/25桃園市中壢區松勤路27號28.01,00029.38/15F住宅大樓5年2房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2025/09/20桃園市中壢區松信路16號32.71,10028.111/15F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2025/08/28桃園市中壢區松勤路17號31.21,43040.014/15F住宅大樓5年2房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2025/08/18桃園市中壢區松信路16號29.71,01828.32/15F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2025/05/22桃園市中壢區松勤路27號30.51,13537.311/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2025/04/25桃園市中壢區松信路36號31.71,06828.13/15F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2025/04/05桃園市中壢區松勤路27號34.01,13528.15/15F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)含增建
2025/03/08桃園市中壢區松勤路17號31.41,06028.113/15F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2025/01/01桃園市中壢區松信路16號33.61,53040.27/15F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2024/11/17桃園市中壢區松勤路27號31.31,09829.44/15F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2024/10/31桃園市中壢區松信路16號34.41,56240.26/15F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2024/09/15桃園市中壢區松勤路17號28.11,10039.28/15F住宅大樓4年2房2廳1衛—含增建
2024/07/08桃園市中壢區松勤路27號33.91,17529.32/15F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2024/06/30桃園市中壢區松勤路17號26.01,28049.22/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2024/06/20桃園市中壢區松勤路17號27.91,04037.315/15F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2024/06/01桃園市中壢區松信路26號30.81,04528.115/15F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2024/05/11桃園市中壢區松信路16號29.91,50040.29/15F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2024/04/07桃園市中壢區松信路36號27.71,35048.84/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2024/03/17桃園市中壢區松信路26號28.21,31040.03/15F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2024/03/14桃園市中壢區松信路26號26.01,28649.44/15F住宅大樓4年3房2廳2衛—含增建
2023/12/31桃園市中壢區松信路26號28.21,38849.311/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/12/24桃園市中壢區松信路16號25.495037.35/15F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2023/12/20桃園市中壢區松信路36號26.91,31048.811/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/12/17桃園市中壢區松勤路27號26.398037.37/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2023/12/10桃園市中壢區松信路26號26.197537.38/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2023/12/03桃園市中壢區松勤路27號26.41,28648.83/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/12/02桃園市中壢區松信路26號26.097037.39/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2023/11/15桃園市中壢區松勤路17號25.71,25048.64/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/11/08桃園市中壢區松勤路17號25.796037.37/15F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2023/10/15桃園市中壢區松信路26號25.41,25049.36/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2023/08/11桃園市中壢區松信路36號21.783538.52/15F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2023/05/28桃園市中壢區松勤路19號25.01,18040.05/15F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2023/05/18桃園市中壢區松信路26號23.71,17049.413/15F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2022/12/23桃園市中壢區松勤路17號22.584037.35/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2022/12/09桃園市中壢區松信路16號24.91,23049.45/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2022/11/20桃園市中壢區松勤路19號23.91,10040.215/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2022/11/17桃園市中壢區松勤路17號22.51,08040.012/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2022/10/28桃園市中壢區松信路36號27.398029.415/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2022/06/10桃園市中壢區松勤路27號22.184038.012/15F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2022/04/19桃園市中壢區松信路36號21.280029.37/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2021/12/10桃園市中壢區松信路16號20.275028.32/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2021/09/25桃園市中壢區松信路16號20.978037.36/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2021/08/14桃園市中壢區松勤路17號19.094040.02/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2021/07/02桃園市中壢區松勤路27號32.61,35836.11/15F住宅大樓1年0房0廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)含增建
2021/03/29桃園市中壢區松信路36號18.269028.112/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2021/03/08桃園市中壢區松勤路17號19.290640.02/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 135萬
2021/01/18桃園市中壢區松勤路17號20.972828.18/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 140萬
2021/01/15桃園市中壢區松勤路27號16.160037.39/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2020/12/25桃園市中壢區松信路16號18.491540.011/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2020/12/16桃園市中壢區松勤路19號21.961528.18/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2020/12/02桃園市中壢區松勤路17號16.358328.113/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 125萬
2020/11/28桃園市中壢區松勤路17號16.257228.111/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 118萬
2020/11/26桃園市中壢區松勤路27號20.070529.38/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 120萬
2020/11/23桃園市中壢區松勤路17號21.272528.18/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2020/11/22桃園市中壢區松勤路17號16.960028.115/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 125萬
2020/11/21桃園市中壢區松勤路27號21.598939.58/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2020/11/16桃園市中壢區松信路26號22.51,02840.02/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2020/11/15桃園市中壢區松信路26號16.559028.111/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 125萬
2020/11/14桃園市中壢區松信路26號23.076828.22/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 118萬
2020/11/13桃園市中壢區松勤路19號17.163837.33/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2020/11/11桃園市中壢區松信路16號20.596040.02/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2020/11/07桃園市中壢區松勤路17號21.398040.28/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2020/11/07桃園市中壢區松信路26號16.760028.115/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2020/11/03桃園市中壢區松信路26號17.059528.18/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 118萬
2020/11/01桃園市中壢區松勤路27號16.461529.35/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 135萬
2020/11/01桃園市中壢區松信路16號16.258528.110/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2020/11/01桃園市中壢區松勤路19號16.960028.115/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 125萬
2020/10/31桃園市中壢區松勤路19號17.160528.18/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 125萬
2020/10/27桃園市中壢區松勤路27號16.659028.113/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 125萬
2020/10/27桃園市中壢區松信路26號18.464728.18/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2020/10/25桃園市中壢區松信路36號16.365829.412/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面(未分開計價,估 180萬)
2020/10/25桃園市中壢區松勤路19號16.056828.115/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 118萬
2020/10/25桃園市中壢區松勤路19號18.887140.28/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 118萬
2020/10/24桃園市中壢區松勤路29號18.083639.511/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2020/10/19桃園市中壢區松信路36號17.481339.58/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 125萬
2020/10/18桃園市中壢區松勤路19號16.859028.19/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 118萬
2020/10/18桃園市中壢區松勤路19號17.159828.111/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 118萬
2020/10/15桃園市中壢區松勤路27號17.782839.514/15F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 127萬
2020/10/10桃園市中壢區松信路16號15.957828.111/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 130萬
2020/08/23桃園市中壢區松勤路19號16.860128.110/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2020/08/23桃園市中壢區松勤路17號16.860128.113/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 130萬預售分件
2020/08/23桃園市中壢區松信路36號17.562628.18/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 135萬預售分件
2020/08/22桃園市中壢區松信路26號16.659128.111/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2020/08/18桃園市中壢區松信路26號18.363128.16/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2020/08/18桃園市中壢區松信路26號18.162628.17/15F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 118萬
2020/08/15桃園市中壢區松勤路27號18.566129.313/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2020/08/14桃園市中壢區松勤路19號17.260128.112/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2020/08/14桃園市中壢區松勤路19號17.281740.08/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
2020/08/12桃園市中壢區松信路26號17.059628.115/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2020/08/11桃園市中壢區松信路26號17.160528.110/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
2020/08/09桃園市中壢區松勤路17號18.263028.17/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2020/08/09桃園市中壢區松信路16號16.859128.112/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2020/08/09桃園市中壢區松信路16號18.363128.19/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 118萬預售分件
2020/08/04桃園市中壢區松信路26號16.658928.112/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 122萬預售分件
2020/07/06桃園市中壢區松勤路19號16.881040.211/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/08/03桃園市中壢區松勤路17號9,40019249.313/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2026/08/01桃園市中壢區松勤路27號22,50066429.32/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/04/28桃園市中壢區松信路26號19,00050637.52/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/04/17桃園市中壢區松勤路17號11,00039328.111/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2026/04/01桃園市中壢區松信路16號15,00040337.39/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2026/03/27桃園市中壢區松信路26號15,60055528.14/15F住宅大樓2房1廳1衛續租
2026/03/20桃園市中壢區松信路36號15,00039738.04/15F住宅大樓2房1廳1衛
2026/03/19桃園市中壢區松勤路17號20,00053637.314/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費續租
2026/03/13桃園市中壢區松勤路19號18,50055228.115/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/03/10桃園市中壢區松信路36號15,00040337.310/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2026/03/08桃園市中壢區松信路26號16,00056928.16/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/01/29桃園市中壢區松勤路19號18,50065828.18/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2026/01/25桃園市中壢區松信路16號24,00048640.04/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2026/01/06桃園市中壢區松信路26號17,00053628.110/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/12/24桃園市中壢區松勤路19號17,50046937.311/15F住宅大樓2房1廳1衛
2025/12/23桃園市中壢區松信路16號14,00049928.17/15F住宅大樓2房1廳1衛續租
2025/12/15桃園市中壢區松勤路27號17,20055229.310/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/11/30桃園市中壢區松信路26號23,50050940.211/15F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/11/28桃園市中壢區松勤路17號17,00045637.35/15F住宅大樓2房1廳1衛
2025/11/26桃園市中壢區松勤路19號26,00062540.04/15F住宅大樓3房1廳2衛
2025/11/05桃園市中壢區松信路26號15,00040337.311/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/09/23桃園市中壢區松勤路27號22,40050239.513/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/08/25桃園市中壢區松信路16號20,90043048.69/15F住宅大樓3房2廳3衛含管理費續租
2025/08/05桃園市中壢區松勤路17號14,50051628.110/15F住宅大樓2房1廳1衛
2025/07/30桃園市中壢區松勤路17號9,40019249.313/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/06/28桃園市中壢區松信路36號15,00051229.37/15F住宅大樓2房1廳1衛續租
2025/06/26桃園市中壢區松勤路19號17,50053228.17/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/06/13桃園市中壢區松信路26號16,40033449.34/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/06/09桃園市中壢區松信路16號18,00048337.35/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/05/28桃園市中壢區松信路26號18,00056928.16/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/05/28桃園市中壢區松信路26號18,50060528.115/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/05/27桃園市中壢區松信路26號18,00056928.16/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/05/15桃園市中壢區松信路26號15,50055228.15/15F住宅大樓2房1廳1衛續租
2025/04/23桃園市中壢區松信路26號16,40033449.34/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/04/15桃園市中壢區松信路26號16,50053628.112/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費
2025/04/11桃園市中壢區松勤路17號15,00030449.411/15F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/03/21桃園市中壢區松信路16號18,00053628.19/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2025/03/20桃園市中壢區松信路26號15,60055528.14/15F住宅大樓2房1廳1衛
2025/03/20桃園市中壢區松勤路17號20,00053637.314/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費續租
2025/03/13桃園市中壢區松勤路27號19,00051936.614/15F住宅大樓2房2廳1衛含管理費續租
2025/03/10桃園市中壢區松信路36號15,00040337.310/15F住宅大樓2房2廳1衛
2025/03/03桃園市中壢區松勤路19號17,50055228.115/15F住宅大樓2房1廳1衛
2025/03/01桃園市中壢區松勤路19號18,50065828.18/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2025/02/18桃園市中壢區松信路26號19,00050637.52/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費續租
2025/01/13桃園市中壢區松信路36號16,00047329.38/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2024/12/23桃園市中壢區松信路26號17,00053628.110/15F住宅大樓2房1廳1衛含管理費
2024/12/21桃園市中壢區松信路16號14,00049928.17/15F住宅大樓2房1廳1衛
2024/12/03桃園市中壢區松勤路17號17,00045637.35/15F住宅大樓2房1廳1衛
2024/11/27桃園市中壢區松勤路27號16,20051929.310/15F住宅大樓2房2廳1衛續租
2024/11/18桃園市中壢區松信路26號23,50050940.211/15F住宅大樓3房1廳2衛

各棟