預售中位單價
34.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 35.4（16 筆・2023/06～2024/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+17.2%
中壢區 近一年中古中位 30.2
交屋後中古 vs 預售
+0.3%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
交屋後 東柏朗闊
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 桃園市中壢區高鐵南路5段697號 | 33.9 | 1,015 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/19 | 桃園市中壢區高鐵南路5段689號 | 37.8 | 1,020 | 27.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/20 | 桃園市中壢區高鐵南路5段697號 | 35.4 | 1,206 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/09/30 | 桃園市中壢區高鐵南路5段689號 | 34.5 | 930 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/26 | 桃園市中壢區高鐵南路5段697號 | 43.6 | 1,388 | 31.8 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 1房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 桃園市中壢區高鐵南路5段689號 | 36.9 | 1,150 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/08/04 | 桃園市中壢區高鐵南路5段689號 | 36.4 | 1,120 | 30.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/06/27 | 桃園市中壢區高鐵南路5段699號 | 43.9 | 1,480 | 33.7 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區高鐵南路5段695號 | 35.9 | 880 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區高鐵南路5段693號 | 34.8 | 685 | 19.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 桃園市中壢區高鐵南路5段695號 | 35.3 | 865 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區高鐵南路5段693號 | 35.3 | 695 | 19.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 桃園市中壢區高鐵南路5段695號 | 35.5 | 870 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/30 | 桃園市中壢區高鐵南路5段693號 | 36.0 | 710 | 19.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 桃園市中壢區高鐵南路5段693號 | 34.5 | 680 | 19.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 桃園市中壢區高鐵南路5段691號 | 36.3 | 720 | 19.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/06 | 桃園市中壢區高鐵南路5段691號 | 36.3 | 900 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 桃園市中壢區高鐵南路5段695號 | 45.1 | 1,930 | 42.8 | 1/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/21 | 桃園市中壢區高鐵南路5段691號 | 36.1 | 715 | 19.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/20 | 桃園市中壢區高鐵南路5段691號 | 37.1 | 920 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 210萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 34.5 | 930 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/26 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 43.6 | 1,388 | 31.8 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/10 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 35.2 | 1,150 | 27.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2024/08/04 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 34.5 | 1,120 | 27.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2024/06/27 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 43.9 | 1,480 | 33.7 | 1/5F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 34.8 | 685 | 19.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 35.9 | 880 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 35.3 | 865 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/01 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 35.3 | 695 | 19.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 35.5 | 870 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 36.0 | 710 | 19.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/02 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 34.5 | 680 | 19.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/23 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 36.3 | 720 | 19.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/06 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 34.8 | 690 | 19.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/21 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 45.1 | 1,930 | 42.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/21 | 桃園市中壢區松信二街37號 | 36.1 | 715 | 19.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 雙嶺段 1292 | 184.2 | 住 | — | — | 2024/12/20 |
附近 1.5 公里的建案
樺龍潮+2
樺龍建設有限公司・100 m・28.8 萬/坪・70 筆
普羅旺斯16
閤家興建設有限公司・118 m・47.2 萬/坪・5 筆
立鑫-松桐匯
立鑫建設股份有限公司・119 m・— 萬/坪・0 筆
慶賀松泊苑
慶盛建設有限公司・128 m・— 萬/坪・0 筆
慶賀天璞
慶盛建設有限公司・134 m・26.4 萬/坪・144 筆
宜雄耀綻
捷登建設股份有限公司・157 m・— 萬/坪・0 筆
大清上景
大載建設有限公司・254 m・38.8 萬/坪・28 筆
大清城□
大清建設有限公司・334 m・33.3 萬/坪・308 筆
松義美學
寶佳建設股份有限公司・365 m・22.4 萬/坪・137 筆
豐湛5
永順豐建設股份有限公司・366 m・22.3 萬/坪・63 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。