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桃園市大園區致祥三街48號

桃園市大園區致祥三街48號・住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.3–39.8 萬/坪・2011/11～2022/11・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/11/02
桃園市大園區致祥三街48號
25.7萬/坪
3,000 萬
100.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/11/04
桃園市大園區致祥三街36號
39.8萬/坪
3,980 萬
89.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/11/04
桃園市大園區致祥三街38號
39.8萬/坪
3,980 萬
89.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/11/04
桃園市大園區致祥三街32號
39.2萬/坪
3,980 萬
90.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/11/04
桃園市大園區致祥三街40號
39.8萬/坪
3,980 萬
89.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2019/08/20
桃園市大園區致祥三街48號
18.5萬/坪
2,150 萬
100.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2018/01/16
桃園市大園區致祥三街48號
30.2萬/坪
3,450 萬
100.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2013/10/09
桃園市大園區致祥三街48號
24.1萬/坪
2,840 萬
100.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2013/10/08
桃園市大園區致祥三街48號
21.1萬/坪
2,400 萬
100.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2013/08/30
桃園市大園區致祥三街48號
17.3萬/坪
2,150 萬
100.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2013/08/24
桃園市大園區致祥三街48號
21.5萬/坪
2,434 萬
100.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2013/08/23
桃園市大園區致祥三街48號
18.6萬/坪
2,289 萬
100.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2013/08/01
桃園市大園區致祥三街48號
19.2萬/坪
2,205 萬
100.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2013/03/01
桃園市大園區致祥三街48號
23.5萬/坪
2,774 萬
100.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2012/09/28
桃園市大園區致祥三街48號
23.5萬/坪
2,633 萬
100.3 坪・8/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 280萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/11/02	桃園市大園區致祥三街48號	25.7	3,000	100.3	7/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/11/04	桃園市大園區致祥三街36號	39.8	3,980	89.6	1/12F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/11/04	桃園市大園區致祥三街38號	39.8	3,980	89.6	1/12F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/11/04	桃園市大園區致祥三街32號	39.2	3,980	90.9	1/12F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/11/04	桃園市大園區致祥三街40號	39.8	3,980	89.6	1/12F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2019/08/20	桃園市大園區致祥三街48號	18.5	2,150	100.3	5/12F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2018/01/16	桃園市大園區致祥三街48號	30.2	3,450	100.3	3/12F	住宅大樓	5年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2013/10/09	桃園市大園區致祥三街48號	24.1	2,840	100.3	7/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2013/10/08	桃園市大園區致祥三街48號	21.1	2,400	100.3	6/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2013/08/30	桃園市大園區致祥三街48號	17.3	2,150	100.3	4/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2013/08/24	桃園市大園區致祥三街48號	21.5	2,434	100.3	10/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2013/08/23	桃園市大園區致祥三街48號	18.6	2,289	100.3	9/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2013/08/01	桃園市大園區致祥三街48號	19.2	2,205	100.3	11/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）
2013/03/01	桃園市大園區致祥三街48號	23.5	2,774	100.3	5/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2012/09/28	桃園市大園區致祥三街48號	23.5	2,633	100.3	8/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 280萬）

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+6.6%

中位年化報酬

+0.7%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
致祥三街48號	2013/10/09	22.9	2022/11/02	24.1	9.1 年	+5.6%
致祥三街48號	2013/03/01	22.3	2019/08/20	18.5	6.5 年	-17.3%
致祥三街48號	2011/11/20	21.7	2018/01/16	27.8	6.2 年	+28.1%