預售中位單價
74.4萬/坪
近 6 個月・全期中位 74.4（2 筆・2026/08～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+236.5%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
196 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 桃園市大園區致善路二段與高鐵南路一段交叉路附近 | 74.0 | 3,516 | 41.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | |
| 2026/08/07 | 桃園市大園區致善路二段與高鐵南路一段交叉口附近 | 74.9 | 2,558 | 31.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青山段 268 | 2384.2 | 住 | — | 59 | 2026/08/09 |
附近 1.5 公里的建案
威均帝璽
昇貿建設開發股份有限公司・26 m・46.6 萬/坪・598 筆
嘉鼎綻
嘉鼎興建設股份有限公司・105 m・38.7 萬/坪・73 筆
代代木
新大建設股份有限公司(負責人林育宗)・114 m・48.5 萬/坪・234 筆
名川琢域
名川建築開發股份有限公司・187 m・61.2 萬/坪・4 筆
翔陽和韻
翔陽建設有限公司・275 m・— 萬/坪・0 筆
拾光隱
宸康建設有限公司・322 m・42.8 萬/坪・50 筆
FUN HOUSE 方好
合遠建設股份有限公司・450 m・— 萬/坪・0 筆
鴻築馥麗
鴻築建設股份有限公司・481 m・43.2 萬/坪・107 筆
威均川玥
晨豐建設有限公司・499 m・55.4 萬/坪・72 筆
晶采學
合展建設股份有限公司・515 m・59.1 萬/坪・62 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。