預售中位單價
61.2萬/坪
近 24 個月・全期中位 61.2（4 筆・2025/08～2026/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+176.7%
大園區 近一年中古中位 22.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 61.9 | 1,940 | 27.2 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 258萬 | |
| 2025/10/02 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 62.7 | 1,953 | 27.2 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | |
| 2025/09/15 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 60.5 | 2,755 | 41.4 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 248萬 | |
| 2025/08/31 | 桃園市大園區致祥三街及致祥一街交叉口附近 | 58.8 | 2,696 | 41.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 258萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青山段 328 | 305.8 | 住 | — | 85 | 2026/01/29 |
附近 1.5 公里的建案
代代木
新大建設股份有限公司(負責人林育宗)・89 m・48.5 萬/坪・234 筆
嘉鼎綻
嘉鼎興建設股份有限公司・140 m・38.7 萬/坪・73 筆
拾光隱
宸康建設有限公司・146 m・42.8 萬/坪・50 筆
力璞翔-豐禾
力馥建設股份有限公司・187 m・74.4 萬/坪・2 筆
威均帝璽
昇貿建設開發股份有限公司・205 m・46.6 萬/坪・598 筆
翔陽和韻
翔陽建設有限公司・291 m・— 萬/坪・0 筆
鴻築馥麗
鴻築建設股份有限公司・298 m・43.2 萬/坪・107 筆
遠雄仰森
遠雄建設事業股份有限公司・460 m・50.3 萬/坪・565 筆
樺龍青蔦
鋒橋建設股份有限公司・521 m・45.6 萬/坪・189 筆
威均川玥
晨豐建設有限公司・525 m・55.4 萬/坪・72 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。