近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.6–32.0 萬/坪・2016/07～2023/01・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2023/01/0432.0萬/坪1,680 萬46.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2022/11/1329.4萬/坪1,508 萬46.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2022/06/2528.5萬/坪1,468 萬46.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
- 2020/11/0326.8萬/坪1,546 萬46.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2020/09/1324.9萬/坪1,350 萬46.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2020/06/2918.6萬/坪1,448 萬77.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2020/03/0918.7萬/坪1,250 萬46.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2018/01/0621.7萬/坪1,250 萬46.5 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2017/09/3022.8萬/坪1,315 萬46.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2017/09/2726.9萬/坪1,550 萬46.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/08/1427.5萬/坪1,680 萬46.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2017/07/1026.0萬/坪1,500 萬46.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 290萬
- 2017/04/2424.1萬/坪1,250 萬46.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2017/04/1423.2萬/坪1,380 萬46.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2017/03/0822.1萬/坪1,370 萬62.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/04 | 桃園市桃園區三元街147號 | 32.0 | 1,680 | 46.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/11/13 | 桃園市桃園區三元街149號 | 29.4 | 1,508 | 46.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/06/25 | 桃園市桃園區三元街147號 | 28.5 | 1,468 | 46.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2020/11/03 | 桃園市桃園區三元街149號 | 26.8 | 1,546 | 46.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2020/09/13 | 桃園市桃園區三元街149號 | 24.9 | 1,350 | 46.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2020/06/29 | 桃園市桃園區三元街149號 | 18.6 | 1,448 | 77.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/09 | 桃園市桃園區三元街147號 | 18.7 | 1,250 | 46.5 | 9/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2018/01/06 | 桃園市桃園區三元街147號 | 21.7 | 1,250 | 46.5 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2017/09/30 | 桃園市桃園區三元街149號 | 22.8 | 1,315 | 46.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2017/09/27 | 桃園市桃園區三元街149號 | 26.9 | 1,550 | 46.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/08/14 | 桃園市桃園區三元街147號 | 27.5 | 1,680 | 46.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2017/07/10 | 桃園市桃園區三元街149號 | 26.0 | 1,500 | 46.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2017/04/24 | 桃園市桃園區三元街147號 | 24.1 | 1,250 | 46.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2017/04/14 | 桃園市桃園區三元街147號 | 23.2 | 1,380 | 46.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2017/03/08 | 桃園市桃園區三元街149號 | 22.1 | 1,370 | 62.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
-5.2%
中位年化報酬
-1.3%
近三年賣出 —
賠售比例
63%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三元街147號 | 2023/01/04 | 27.2 | 6.4 年 | +9.2% | ||
| 三元街149號 | 2022/11/13 | 29.4 | 6.3 年 | +12% | ||
| 三元街147號 | 2022/06/25 | 28.5 | 5.9 年 | +14.2% | ||
| 三元街149號 | 2020/11/03 | 26.8 | 3.1 年 | -0.3% | ||
| 三元街149號 | 2020/09/13 | 21.7 | 4.1 年 | -21.6% | ||
| 三元街149號 | 2020/06/29 | 18.6 | 3.9 年 | -29.4% | ||
| 三元街147號 | 2020/03/09 | 16.3 | 3.6 年 | -38.2% | ||
| 三元街147號 | 2018/01/06 | 21.7 | 1.4 年 | -11% |