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桃園市桃園區同德六街158巷3號

桃園市桃園區同德六街158巷3號・住宅大樓・14 樓・屋齡 30 年・35 棟
近一年中位單價
30.5萬/坪
-5.0%vs 桃園區n=5
一年漲跌
+66.1%
近三年中位 27.8 萬/坪
近一年成交
5筆
+300.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
1.77%
月租 450 元/坪・16 筆

價格走勢

歷史區間 5.3–79.4 萬/坪・2012/09~2026/06・共 134 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・34 對(近三年 1 對)

中位持有
3.3 年
中位總報酬
+14.5%
中位年化報酬
+3.9%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
21%
兩年內轉手
24%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
同德六街158巷6號2014/07/2017.12026/06/2127.411.9 年+60.1%
同德六街158巷14號2019/03/1420.42022/12/0126.63.7 年+30.4%
同德六街158巷9號2021/12/2623.22022/11/0429.10.9 年+25.7%
中埔六街6-1號2017/05/1117.92022/05/2926.95 年+50%
同德六街160號2016/10/2620.02021/11/0624.55 年+22.6%
同德六街158巷11號2019/02/2519.92021/10/2524.82.7 年+24.4%
同德六街158巷19號2012/11/2616.32021/09/3024.98.8 年+52.5%
同德六街156號2013/06/1018.42021/08/0325.18.1 年+36.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/21桃園市桃園區同德六街158巷6號27.42,30084.01/13F住宅大樓30年4房2廳2衛—含增建
2025/12/19桃園市桃園區同德六街156號30.51,55351.014/14F住宅大樓30年4房2廳2衛—含增建
2025/12/18桃園市桃園區同德六街162號33.81,72051.013/14F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2025/10/09桃園市桃園區同德六街154號23.51,20040.16/14F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2025/09/29桃園市桃園區同德六街158巷10號31.71,43045.17/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/08/09桃園市桃園區同德六街158巷16號18.71,05056.14/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/01/20桃園市桃園區同德六街158巷10號26.71,20345.12/13F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2023/11/05桃園市桃園區同德六街158巷13號32.01,36031.710/13F住宅大樓28年3房1廳1衛—
2023/10/02桃園市桃園區中埔六街6-1號27.81,23844.65/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/06/21桃園市桃園區同德六街162號27.71,41240.114/14F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/03/11桃園市桃園區同德六街158巷18號27.91,26045.110/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/01/06桃園市桃園區同德六街158巷24號24.81,12545.313/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2022/12/01桃園市桃園區同德六街158巷14號26.61,20045.211/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/11/27桃園市桃園區同德六街160號27.81,41851.08/14F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2022/11/04桃園市桃園區同德六街158巷9號29.11,32045.37/12F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2022/10/06桃園市桃園區同德六街158巷11號26.61,20045.27/12F住宅大樓27年3房1廳2衛—
2022/10/05桃園市桃園區同德六街154號79.43,70046.61/14F住宅大樓27年0房0廳0衛—含增建
2022/10/01桃園市桃園區中埔六街6號25.21,14045.15/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/06/27桃園市桃園區同德六街158巷3號26.81,20044.95/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2022/05/29桃園市桃園區中埔六街6-1號26.91,20044.610/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2022/03/07桃園市桃園區中埔六街8-1號29.71,00033.73/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2021/12/26桃園市桃園區同德六街158巷9號23.21,05045.37/12F住宅大樓26年4房0廳4衛—含增建
2021/12/25桃園市桃園區同德六街158巷9號25.21,14245.311/12F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2021/11/06桃園市桃園區同德六街160號24.51,25051.07/14F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2021/10/28桃園市桃園區同德六街158巷2號26.01,17545.16/13F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2021/10/25桃園市桃園區同德六街158巷11號24.81,12045.23/12F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/09/30桃園市桃園區同德六街158巷19號24.91,06042.52/13F住宅大樓26年3房2廳1衛—含增建
2021/09/04桃園市桃園區同德六街158巷19號25.21,07242.53/13F住宅大樓26年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2021/08/03桃園市桃園區同德六街156號25.11,28051.04/14F住宅大樓26年4房2廳2衛坡道平面 150萬
2021/01/17桃園市桃園區同德六街158巷11號23.51,06045.212/12F住宅大樓25年3房2廳1衛—含增建
2020/11/16桃園市桃園區中埔六街8號24.11,09045.18/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/11/14桃園市桃園區同德六街158巷13號20.286042.59/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/10/25桃園市桃園區中埔六街6號23.31,05045.17/13F住宅大樓25年3房2廳1衛—
2020/10/20桃園市桃園區同德六街158巷23號23.61,07045.311/13F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2020/10/08桃園市桃園區同德六街158巷3號23.41,05044.98/13F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2020/08/24桃園市桃園區同德六街156號18.293051.02/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/08/22桃園市桃園區中埔六街6-1號22.098044.63/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2020/08/06桃園市桃園區同德六街154號21.887540.17/14F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2020/07/23桃園市桃園區同德六街158巷20號18.885045.111/12F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2020/06/10桃園市桃園區同德六街158巷6號25.01,12044.93/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/03/06桃園市桃園區同德六街158巷8號18.985044.910/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2020/02/18桃園市桃園區同德六街160號20.81,05851.09/14F住宅大樓24年4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2020/01/14桃園市桃園區中埔六街6號20.391545.112/13F住宅大樓24年2房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2019/11/18桃園市桃園區中埔六街6號19.889545.17/13F住宅大樓24年3房2廳1衛—
2019/10/12桃園市桃園區同德六街158巷21號18.784645.25/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/09/26桃園市桃園區同德六街158巷18號21.798045.112/12F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/09/15桃園市桃園區同德六街158巷23號20.392045.310/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/04/21桃園市桃園區同德六街158巷5號18.583044.97/13F住宅大樓23年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2019/03/28桃園市桃園區同德六街158巷2號20.693034.212/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/03/14桃園市桃園區同德六街158巷14號20.492045.211/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/02/25桃園市桃園區同德六街158巷11號19.990045.23/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2019/01/18桃園市桃園區同德六街158巷18號20.492045.19/12F住宅大樓23年3房2廳2衛坡道平面 140萬
2019/01/03桃園市桃園區中埔六街6號18.181645.19/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/10/07桃園市桃園區同德六街158巷6號21.295044.93/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/09/20桃園市桃園區同德六街158巷1號21.373034.23/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/08/12桃園市桃園區同德六街158巷9號20.570734.54/12F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/06/21桃園市桃園區同德六街158巷10號22.376534.210/13F住宅大樓22年3房2廳1衛—
2018/05/01桃園市桃園區中埔六街6-1號17.980044.613/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/04/24桃園市桃園區同德六街158巷8號17.880044.98/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2018/03/27桃園市桃園區同德六街158巷9號18.965034.54/12F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/11/27桃園市桃園區同德六街162號17.790051.09/14F住宅大樓22年4房2廳2衛—
2017/11/17桃園市桃園區同德六街158巷20號17.177045.111/12F住宅大樓22年3房2廳2衛坡道平面 130萬
2017/09/23桃園市桃園區同德六街158巷13號21.862528.61/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2017/08/30桃園市桃園區同德六街158巷3號17.880044.912/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2017/06/24桃園市桃園區同德六街158巷14號19.487545.23/12F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/06/22桃園市桃園區同德六街158巷19號22.772031.710/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/05/12桃園市桃園區同德六街158巷2號18.081245.112/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/05/11桃園市桃園區中埔六街6-1號17.980044.610/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/05/11桃園市桃園區同德六街158巷1號17.177045.112/13F住宅大樓21年4房1廳2衛—
2017/04/15桃園市桃園區中埔六街6號17.780045.112/13F住宅大樓21年2房2廳2衛—
2017/04/10桃園市桃園區同德六街158巷19號19.783942.57/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/03/12桃園市桃園區同德六街158巷14號18.181845.25/12F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2017/01/25桃園市桃園區同德六街160號17.790051.06/14F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/01/08桃園市桃園區同德六街158巷7號18.885045.17/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/12/29桃園市桃園區同德六街158巷8號18.382044.912/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/10/26桃園市桃園區同德六街158巷10號18.885045.112/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/10/26桃園市桃園區同德六街160號20.01,02051.07/14F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2016/09/20桃園市桃園區同德六街158巷1號19.065034.23/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/08/31桃園市桃園區同德六街154號20.783040.15/14F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2016/06/17桃園市桃園區同德六街156號21.01,06851.010/14F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2016/06/02桃園市桃園區同德六街158巷14號19.990045.26/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2016/04/10桃園市桃園區中埔六街8號18.282045.18/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2016/03/16桃園市桃園區同德六街158巷24號17.579245.24/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/11/28桃園市桃園區同德六街158巷3號18.382044.98/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/11/18桃園市桃園區同德六街158巷11號17.980845.23/12F住宅大樓20年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06桃園市桃園區同德六街158巷14號0.1245.25/12F住宅大樓31年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/08/06桃園市桃園區同德六街156號0.0251.04/14F住宅大樓31年4房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/05/09桃園市桃園區同德六街158巷1號0.0256.06/13F住宅大樓30年2房2廳1衛—含管理費續租
2026/05/07桃園市桃園區同德六街158巷10號0.0245.14/13F住宅大樓30年3房1廳2衛—續租
2026/04/23桃園市桃園區中埔六街8-1號0.0255.410/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/04/14桃園市桃園區同德六街158巷23號0.0234.52/13F住宅大樓30年3房1廳2衛—續租
2026/04/02桃園市桃園區同德六街154號0.0251.09/14F住宅大樓30年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/03/17桃園市桃園區同德六街158巷10號0.1345.17/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2026/03/15桃園市桃園區同德六街158巷11號0.0245.23/12F住宅大樓30年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/02/25桃園市桃園區同德六街158巷19號0.0261.21/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2026/02/25桃園市桃園區同德六街158巷3號0.0244.95/13F住宅大樓30年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/18桃園市桃園區同德六街160號0.0261.86/14F住宅大樓30年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/19桃園市桃園區同德六街158巷23號0.1215.511/13F住宅大樓30年4房2廳2衛—含管理費
2025/12/06桃園市桃園區同德六街160號0.1351.07/14F住宅大樓30年4房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/11/24桃園市桃園區同德六街158巷11號0.0245.25/12F住宅大樓30年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/13桃園市桃園區同德六街158巷18號0.1245.18/12F住宅大樓30年3房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2025/09/25桃園市桃園區同德六街158巷17號0.1242.48/13F住宅大樓30年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/09/22桃園市桃園區同德六街158巷21號0.0245.26/13F住宅大樓30年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/08桃園市桃園區同德六街158巷14號0.0245.25/12F住宅大樓30年3房1廳2衛—含管理費
2025/08/13桃園市桃園區同德六街156號0.0251.04/14F住宅大樓30年4房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/28桃園市桃園區中埔六街6號0.0245.14/13F住宅大樓30年3房1廳1衛—含管理費
2025/06/14桃園市桃園區同德六街158巷3號0.0255.76/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/05/27桃園市桃園區同德六街158巷23號0.1215.511/13F住宅大樓29年4房2廳2衛—含管理費
2025/05/15桃園市桃園區同德六街156號0.0251.06/14F住宅大樓29年4房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/05/10桃園市桃園區同德六街158巷1號0.0256.06/13F住宅大樓29年2房2廳1衛—含管理費
2025/04/29桃園市桃園區同德六街158巷10號0.0245.14/13F住宅大樓29年3房1廳2衛—續租
2025/04/25桃園市桃園區中埔六街8-1號0.0255.410/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/22桃園市桃園區中埔六街6-1號0.1244.65/13F住宅大樓29年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/16桃園市桃園區同德六街158巷23號0.0234.52/13F住宅大樓29年3房1廳2衛—續租
2025/04/15桃園市桃園區同德六街154號0.0251.09/14F住宅大樓29年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/07桃園市桃園區同德六街158巷23號0.1215.511/13F住宅大樓29年4房2廳2衛—含管理費
2025/02/15桃園市桃園區同德六街158巷3號0.1244.95/13F住宅大樓29年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/02/13桃園市桃園區同德六街158巷3號0.1244.98/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/02/09桃園市桃園區同德六街158巷14號0.0245.23/12F住宅大樓29年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/14桃園市桃園區同德六街158巷23號0.1222.711/13F住宅大樓29年4房2廳2衛—含管理費
2024/12/02桃園市桃園區同德六街158巷18號0.1245.18/12F住宅大樓29年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/11/30桃園市桃園區同德六街158巷11號0.0245.25/12F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/21桃園市桃園區同德六街158巷11號0.0245.23/12F住宅大樓29年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/11/10桃園市桃園區同德六街160號0.0251.07/14F住宅大樓29年4房1廳2衛坡道平面 0萬續租
2024/09/23桃園市桃園區同德六街158巷21號0.0245.26/13F住宅大樓29年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/09/12桃園市桃園區同德六街158巷17號0.1242.48/13F住宅大樓29年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/09/06桃園市桃園區同德六街158巷14號0.1245.25/12F住宅大樓29年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/08/15桃園市桃園區同德六街156號0.0251.04/14F住宅大樓29年4房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/07/29桃園市桃園區中埔六街6號0.0245.14/13F住宅大樓29年3房1廳2衛—
2024/06/05桃園市桃園區同德六街158巷3號0.0255.76/13F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/05/14桃園市桃園區中埔六街6-1號0.1244.65/13F住宅大樓28年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/05/10桃園市桃園區同德六街158巷9號0.0245.37/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2024/05/09桃園市桃園區同德六街158巷1號0.0256.06/13F住宅大樓28年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費續租
2024/04/25桃園市桃園區中埔六街8-1號0.0255.410/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—含管理費
2024/04/25桃園市桃園區同德六街158巷23號0.0234.52/13F住宅大樓28年3房1廳2衛—

各棟

桃園市桃園區同德六街158巷3號
住宅大樓・13樓・1996 完工・16 筆
桃園市桃園區同德六街158巷11號
住宅大樓・12樓・1996 完工・16 筆
桃園市桃園區同德六街156號
住宅大樓・14樓・1996 完工・13 筆
桃園市桃園區中埔六街6號
住宅大樓・13樓・1996 完工・13 筆
桃園市桃園區同德六街158巷23號
住宅大樓・13樓・1996 完工・12 筆
桃園市桃園區同德六街158巷21號
住宅大樓・13樓・1996 完工・11 筆
桃園市桃園區同德六街158巷10號
住宅大樓・13樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區同德六街160號
住宅大樓・14樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區同德六街158巷9號
住宅大樓・12樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區中埔六街6-1號
住宅大樓・13樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區同德六街158巷1號
住宅大樓・13樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區同德六街158巷14號
住宅大樓・12樓・1996 完工・10 筆
桃園市桃園區同德六街158巷17號
住宅大樓・13樓・1996 完工・9 筆
桃園市桃園區同德六街158巷2號
住宅大樓・13樓・1996 完工・8 筆
桃園市桃園區同德六街158巷18號
住宅大樓・12樓・1996 完工・7 筆
桃園市桃園區同德六街158巷19號
住宅大樓・13樓・1996 完工・7 筆
桃園市桃園區中埔六街.同德六街158巷154號
其他・6 筆
桃園市桃園區中埔六街8-1號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市桃園區同德六街154號
住宅大樓・14樓・1996 完工・6 筆
桃園市桃園區同德六街158巷13號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市桃園區同德六街158巷24號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市桃園區同德六街158巷6號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
桃園市桃園區同德六街162號
住宅大樓・14樓・1996 完工・5 筆
桃園市桃園區同德六街158巷16號
住宅大樓・12樓・1996 完工・4 筆
桃園市桃園區同德六街158巷20號
住宅大樓・12樓・1996 完工・4 筆
桃園市桃園區同德六街158巷7號
住宅大樓・13樓・1996 完工・4 筆
桃園市桃園區同德六街158巷8號
住宅大樓・13樓・1996 完工・4 筆
桃園市桃園區中埔六街8號
住宅大樓・13樓・1996 完工・4 筆
桃園市桃園區同德六街158巷15號
住宅大樓・13樓・1996 完工・3 筆
桃園市桃園區同德六街158巷12號
住宅大樓・12樓・1996 完工・3 筆
桃園市桃園區同德六街158巷26號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
桃園市桃園區同德六街158巷22號
住宅大樓・12樓・1996 完工・1 筆
桃園市桃園區桃園市同德六街158巷8號
住宅大樓・13樓・1996 完工・1 筆
桃園市桃園區同德六街158巷5號
住宅大樓・13樓・1996 完工・1 筆
桃園市桃園區同德六街六街160號
住宅大樓・14樓・1996 完工・1 筆