近一年中位單價
44.3萬/坪
+33.2%vs 桃園區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.0 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.4–46.4 萬/坪・2017/08～2026/07・歷年共 92 筆買賣買賣成交紀錄 共 95 筆
- 2026/07/1945.6萬/坪2,108 萬42.0 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
- 2026/05/2744.3萬/坪2,430 萬46.7 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 360萬含增建
- 2025/11/1143.8萬/坪2,025 萬41.9 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
- 2025/08/1046.4萬/坪2,140 萬42.0 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
- 2023/09/1743.6萬/坪2,210 萬46.4 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2023/04/2341.3萬/坪1,920 萬41.9 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2022/09/0535.4萬/坪2,019 萬57.0 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
- 2022/08/2533.2萬/坪1,940 萬47.0 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2022/07/2039.8萬/坪1,810 萬40.7 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 190萬）
- 2022/07/1639.9萬/坪2,030 萬46.4 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2022/07/0831.2萬/坪1,844 萬47.0 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 380萬）
- 2021/09/1430.9萬/坪1,438 萬41.1 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 170萬
- 2021/08/1532.9萬/坪1,670 萬46.6 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2021/08/1032.2萬/坪1,500 萬42.1 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 145萬含增建
- 2021/06/1132.1萬/坪1,498 萬42.1 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 145萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 桃園市桃園區力行路337號 | 45.6 | 2,108 | 42.0 | 20/20F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含裝潢 |
| 2026/05/27 | 桃園市桃園區力行路337號 | 44.3 | 2,430 | 46.7 | 11/20F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 含增建 |
| 2025/11/11 | 桃園市桃園區力行路337號 | 43.8 | 2,025 | 41.9 | 16/20F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含增建 |
| 2025/08/10 | 桃園市桃園區力行路337號 | 46.4 | 2,140 | 42.0 | 19/20F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | 含增建 |
| 2023/09/17 | 桃園市桃園區力行路339號 | 43.6 | 2,210 | 46.4 | 10/20F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2023/04/23 | 桃園市桃園區力行路337號 | 41.3 | 1,920 | 41.9 | 11/20F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/09/05 | 桃園市桃園區力行路339號 | 35.4 | 2,019 | 57.0 | 11/20F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/25 | 桃園市桃園區力行路337號 | 33.2 | 1,940 | 47.0 | 3/20F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2022/07/20 | 桃園市桃園區力行路339號 | 39.8 | 1,810 | 40.7 | 17/20F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 190萬） | |
| 2022/07/16 | 桃園市桃園區力行路339號 | 39.9 | 2,030 | 46.4 | 17/20F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/07/08 | 桃園市桃園區力行路337號 | 31.2 | 1,844 | 47.0 | 3/20F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 380萬） | |
| 2021/09/14 | 桃園市桃園區力行路339號 | 30.9 | 1,438 | 41.1 | 2/20F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2021/08/15 | 桃園市桃園區力行路339號 | 32.9 | 1,670 | 46.6 | 2/20F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/08/10 | 桃園市桃園區力行路337號 | 32.2 | 1,500 | 42.1 | 2/20F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 含增建 |
| 2021/06/11 | 桃園市桃園區力行路337號 | 32.1 | 1,498 | 42.1 | 2/20F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
顯示 15 / 92 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+29.8%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
15%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力行路337號 | 2026/07/19 | 40.0 | 5.4 年 | +40.1% | ||
| 力行路337號 | 2026/05/27 | 44.3 | 6.4 年 | +58% | ||
| 力行路337號 | 2025/11/11 | 38.6 | 5.7 年 | +35.5% | ||
| 力行路337號 | 2025/08/10 | 40.6 | 4.8 年 | +40.5% | ||
| 力行路339號 | 2023/09/17 | 38.7 | 5.6 年 | +27.9% | ||
| 力行路337號 | 2023/04/23 | 36.6 | 2.9 年 | +29.3% | ||
| 力行路339號 | 2022/09/05 | 35.4 | 3.3 年 | +18.5% | ||
| 力行路339號 | 2022/07/20 | 35.2 | 4.2 年 | +11.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 桃園市桃園區力行路339號 | 28,100 | 612 | 41.0 | 5/20F | 住宅大樓 |