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桃園市桃園區南平路592號

桃園市桃園區南平路592號・住宅大樓・14 樓・屋齡 13 年・6 棟

近一年中位單價

34.7萬/坪

+4.3%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.1–39.3 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 70 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 71 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 70 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/28
桃園市桃園區南平路592號
34.7*萬/坪
2,950 萬
68.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/09/26
桃園市桃園區南平路596號
34.3萬/坪
2,950 萬
70.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 545萬
2025/03/13
桃園市桃園區南平路588號
39.3萬/坪
3,328 萬
79.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2024/12/12
桃園市桃園區南平路590號
38.9萬/坪
2,850 萬
68.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/22
桃園市桃園區南平路590號
37.5萬/坪
2,755 萬
68.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/07/26
桃園市桃園區南平路596號
17.4萬/坪
1,600 萬
70.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/07/19
桃園市桃園區南平路590號
27.4萬/坪
2,100 萬
76.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2021/03/02
桃園市桃園區南平路598號
30.3萬/坪
2,660 萬
75.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 380萬）含裝潢
2020/11/11
桃園市桃園區南平路592號
28.5萬/坪
2,136 萬
68.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/08/21
桃園市桃園區南平路598號
29.5萬/坪
12,500 萬
321.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 3,040萬）
2019/09/10
桃園市桃園區南平路596號
24.2萬/坪
1,880 萬
70.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2019/09/10
桃園市桃園區南平路590號
28.7萬/坪
2,150 萬
68.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/08/14
桃園市桃園區南平路596號
26.2萬/坪
2,200 萬
70.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 360萬
2019/08/02
桃園市桃園區南平路596號
26.5萬/坪
2,215 萬
70.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 355萬
2019/07/10
桃園市桃園區南平路596號
27.4萬/坪
2,100 萬
70.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/28	桃園市桃園區南平路592號	34.7*	2,950	68.4	4/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/09/26	桃園市桃園區南平路596號	34.3	2,950	70.1	6/14F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 545萬
2025/03/13	桃園市桃園區南平路588號	39.3	3,328	79.8	3/14F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2024/12/12	桃園市桃園區南平路590號	38.9	2,850	68.4	8/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/01/22	桃園市桃園區南平路590號	37.5	2,755	68.4	5/14F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2022/07/26	桃園市桃園區南平路596號	17.4	1,600	70.1	3/14F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）
2021/07/19	桃園市桃園區南平路590號	27.4	2,100	76.7	5/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2021/03/02	桃園市桃園區南平路598號	30.3	2,660	75.3	12/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 380萬）	含裝潢
2020/11/11	桃園市桃園區南平路592號	28.5	2,136	68.4	6/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2020/08/21	桃園市桃園區南平路598號	29.5	12,500	321.2	1/14F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 3,040萬）
2019/09/10	桃園市桃園區南平路596號	24.2	1,880	70.1	11/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2019/09/10	桃園市桃園區南平路590號	28.7	2,150	68.4	6/14F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2019/08/14	桃園市桃園區南平路596號	26.2	2,200	70.1	8/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2019/08/02	桃園市桃園區南平路596號	26.5	2,215	70.1	9/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 355萬
2019/07/10	桃園市桃園區南平路596號	27.4	2,100	70.1	14/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

顯示 15 / 71 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 5 對）

中位持有

7.4 年

中位總報酬

+6.8%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 +1.7%

賠售比例

45%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南平路592號	2013/10/30	30.1	2026/05/28	34.7	12.6 年	+15.2%
南平路596號	2013/06/14	28.8	2025/09/26	34.3	12.3 年	+19.3%
南平路588號	2015/05/18	30.3	2025/03/13	37.8	9.8 年	+24.6%
南平路590號	2013/05/03	32.0	2024/12/12	37.2	11.6 年	+16.1%
南平路590號	2021/07/19	27.4	2024/01/22	35.9	2.5 年	+31.2%
南平路596號	2019/03/19	26.8	2022/07/26	19.0	3.4 年	-29.3%
南平路590號	2013/01/22	30.7	2021/07/19	27.4	8.5 年	-10.7%
南平路598號	2016/05/31	28.3	2021/03/02	29.3	4.8 年	+3.4%