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桃園市桃園區國強一街188號

桃園市桃園區國強一街188號・住宅大樓・15 樓・屋齡 17 年・10 棟
近一年中位單價
31.6萬/坪
-1.6%vs 桃園區n=4,樣本少
一年漲跌
+13.9%
近三年中位 29.9 萬/坪
近一年成交
4筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.87%
月租 493 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 6.7–35.5 萬/坪・2012/07~2026/08・共 125 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・28 對(近三年 3 對)

中位持有
4.8 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
7%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
國強一街188號2023/06/0225.02026/03/0335.52.8 年+42.1%
國強一街180號2017/05/0819.02025/11/2231.78.5 年+67.1%
國強一街188號2021/06/2021.22024/05/0927.32.9 年+28.8%
國強一街180號2023/02/0820.12023/09/1725.90.6 年+28.8%
國強一街190號2013/03/1317.32023/07/1826.910.3 年+55.3%
國強一街190號2012/09/0815.82023/07/0826.410.8 年+66.4%
國強一街188號2013/06/1317.92023/06/0225.010 年+39.7%
國強一街186號2012/12/2914.22023/04/0926.610.3 年+87.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/09桃園市桃園區國強一街186號28.91,16030.47/15F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2026/04/13桃園市桃園區國強一街200號31.41,46846.810/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2026/03/03桃園市桃園區國強一街188號35.51,18429.43/14F住宅大樓17年2房2廳1衛坡道平面 140萬
2025/11/22桃園市桃園區國強一街180號31.71,33037.210/15F住宅大樓16年2房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2025/02/20桃園市桃園區國強一街182號29.51,16830.515/15F住宅大樓16年2房2廳1衛—
2025/01/06桃園市桃園區國強一街190號30.41,43838.28/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/11/29桃園市桃園區國強一街182號25.31,00030.515/15F住宅大樓15年2房2廳2衛—
2024/11/06桃園市桃園區國強一街188號30.41,10027.13/14F住宅大樓15年2房2廳1衛—
2024/05/09桃園市桃園區國強一街188號27.31,05029.49/14F住宅大樓15年2房2廳1衛—
2023/10/31桃園市桃園區國強一街180號26.01,85051.813/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2023/09/17桃園市桃園區國強一街180號25.91,83070.73/15F住宅大樓14年4房2廳2衛—
2023/07/18桃園市桃園區國強一街190號26.91,28037.913/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2023/07/08桃園市桃園區國強一街190號26.41,24037.98/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2023/06/02桃園市桃園區國強一街188號25.097839.13/14F住宅大樓14年2房2廳1衛—含增建
2023/04/09桃園市桃園區國強一街186號26.61,05039.514/15F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2023/02/08桃園市桃園區國強一街180號20.11,42170.73/15F住宅大樓14年4房2廳2衛—
2022/12/16桃園市桃園區國強一街186號26.61,05030.46/15F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2022/10/23桃園市桃園區國強一街188號26.11,02039.114/14F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2022/08/13桃園市桃園區國強一街190號27.41,19638.26/15F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2022/03/25桃園市桃園區國強一街190號23.31,32037.99/15F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2022/02/28桃園市桃園區國強一街188號25.291027.012/14F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2022/02/16桃園市桃園區國強一街196號21.797535.712/14F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2022/01/08桃園市桃園區國強一街200號22.71,06046.88/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2021/12/15桃園市桃園區國強一街196號23.11,03039.414/14F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2021/12/05桃園市桃園區國強一街198-1號26.61,25037.213/15F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 260萬含增建
2021/10/23桃園市桃園區國強一街188號22.374027.012/14F住宅大樓12年2房2廳1衛坡道平面 140萬含增建
2021/10/17桃園市桃園區國強一街182號22.589030.46/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2021/09/12桃園市桃園區國強一街182號21.886030.411/15F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2021/06/20桃園市桃園區國強一街188號21.281529.49/14F住宅大樓12年2房1廳1衛—
2021/05/08桃園市桃園區國強一街188號20.072536.214/14F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2021/04/25桃園市桃園區國強一街192號20.798537.94/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2021/03/25桃園市桃園區國強一街198號17.91,25070.012/15F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2021/02/20桃園市桃園區國強一街196號20.786035.714/14F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2020/12/21桃園市桃園區國強一街182號20.581030.45/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2020/10/29桃園市桃園區國強一街188號19.188027.19/14F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2020/10/18桃園市桃園區國強一街198-1號19.290246.97/15F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2020/10/12桃園市桃園區國強一街190號20.891037.97/15F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2020/10/11桃園市桃園區國強一街188號18.070539.14/14F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2020/07/13桃園市桃園區國強一街182號18.171539.55/15F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2020/06/08桃園市桃園區國強一街196號17.988039.48/14F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2020/04/10桃園市桃園區國強一街188號20.077029.412/14F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2020/02/28桃園市桃園區國強一街188號18.872529.49/14F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2020/01/15桃園市桃園區國強一街182號17.770030.57/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2020/01/04桃園市桃園區國強一街192號18.51,45078.314/15F住宅大樓10年4房3廳2衛—
2019/12/16桃園市桃園區國強一街192號15.71,28063.514/15F住宅大樓10年4房2廳3衛—
2019/11/02桃園市桃園區國強一街180號18.686037.27/15F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2019/08/06桃園市桃園區國強一街198號16.51,16851.111/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2019/04/22桃園市桃園區國強一街198號15.61,10070.615/15F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道平面 200萬
2019/04/17桃園市桃園區國強一街186號17.870539.513/15F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2019/04/01桃園市桃園區國強一街200號19.01,16851.85/15F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2019/04/01桃園市桃園區國強一街196號—1109.1—其他—0房0廳0衛坡道平面 110萬
2018/08/28桃園市桃園區國強一街186號16.867640.215/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2018/08/25桃園市桃園區國強一街198-1號17.582037.28/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2018/06/22桃園市桃園區國強一街188號18.266027.114/14F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2018/05/22桃園市桃園區國強一街186號17.469030.511/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2018/05/01桃園市桃園區國強一街196號19.581835.77/14F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2018/04/22桃園市桃園區國強一街196號17.680035.75/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2018/03/07桃園市桃園區國強一街180號16.81,13051.89/15F住宅大樓9年5房2廳2衛坡道平面 260萬
2018/02/10桃園市桃園區國強一街186號17.468830.48/15F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2017/11/30桃園市桃園區國強一街186號17.954530.510/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2017/11/08桃園市桃園區國強一街186號18.768830.46/15F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 120萬
2017/10/11桃園市桃園區國強一街188號17.463027.18/14F住宅大樓8年2房1廳1衛—
2017/10/04桃園市桃園區國強一街182號16.968030.413/15F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2017/07/18桃園市桃園區國強一街198-1號17.380037.212/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2017/05/28桃園市桃園區國強一街188號18.561027.011/14F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道平面 110萬
2017/05/08桃園市桃園區國強一街180號19.081637.210/15F住宅大樓8年2房2廳2衛坡道平面 110萬含增建
2017/03/03桃園市桃園區國強一街200號16.01,13851.810/15F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2017/02/13桃園市桃園區國強一街188號17.362527.03/14F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2016/09/13桃園市桃園區國強一街188號18.270038.59/14F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2016/09/10桃園市桃園區國強一街182號17.972040.29/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2016/06/07桃園市桃園區國強一街180號17.681346.311/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2016/05/25桃園市桃園區國強一街180號17.380046.35/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2016/05/16桃園市桃園區國強一街188號17.463036.26/14F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2016/05/16桃園市桃園區國強一街196號17.377744.810/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2016/04/15桃園市桃園區國強一街200號16.075037.08/15F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2016/03/22桃園市桃園區國強一街180號16.786551.810/15F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2016/02/26桃園市桃園區國強一街182號16.666840.17/15F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2015/11/01桃園市桃園區國強一街188號18.572539.14/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2015/11/01桃園市桃園區國強一街192號18.588047.612/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2015/10/19桃園市桃園區國強一街186號15.763040.25/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2015/10/13桃園市桃園區國強一街186號16.665839.56/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2015/09/15桃園市桃園區國強一街190號16.292857.43/15F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2015/06/28桃園市桃園區國強一街198號15.71,10870.611/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2015/06/27桃園市桃園區國強一街200號16.71,18070.75/15F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2015/05/31桃園市桃園區國強一街182號17.268039.511/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2015/05/16桃園市桃園區國強一街182號16.264030.511/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2015/05/07桃園市桃園區國強一街188號20.077038.512/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2015/02/16桃園市桃園區國強一街182號17.569039.56/15F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2015/02/14桃園市桃園區國強一街188號17.768038.59/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2015/01/13桃園市桃園區國強一街182號16.265040.24/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2014/12/28桃園市桃園區國強一街188號17.970039.114/14F套房5年1房1廳1衛—
2014/06/07桃園市桃園區國強一街182號18.674840.114/15F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2014/06/01桃園市桃園區國強一街192號18.688547.613/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2014/05/25桃園市桃園區國強一街198-1號19.289146.32/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2014/05/24桃園市桃園區國強一街190號19.995547.99/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2014/05/21桃園市桃園區國強一街192號20.91,00047.94/15F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2013/12/31桃園市桃園區國強一街188號18.065036.111/14F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2013/11/13桃園市桃園區國強一街192號17.81,39578.315/15F住宅大樓4年4房3廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/04桃園市桃園區國強一街190號0.0237.97/15F住宅大樓17年3房1廳2衛—續租
2026/03/02桃園市桃園區國強一街180號0.1237.24/15F住宅大樓17年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/01/19桃園市桃園區國強一街190號0.0238.26/15F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/13桃園市桃園區國強一街188號0.1227.110/14F住宅大樓16年2房2廳1衛—含管理費
2025/12/30桃園市桃園區國強一街182號0.1230.514/15F住宅大樓16年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/12/26桃園市桃園區國強一街186號0.0139.514/15F住宅大樓16年2房1廳1衛—含管理費
2025/11/28桃園市桃園區國強一街182號0.0230.46/15F住宅大樓16年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/21桃園市桃園區國強一街196號0.1335.713/14F住宅大樓16年3房2廳2衛—含管理費
2025/03/21桃園市桃園區國強一街190號0.0237.97/15F住宅大樓16年3房1廳2衛—
2025/03/17桃園市桃園區國強一街198-1號0.1237.211/15F住宅大樓16年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/07桃園市桃園區國強一街180號0.1237.24/15F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/01/14桃園市桃園區國強一街190號0.0247.96/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/01/06桃園市桃園區國強一街186號0.0139.514/15F住宅大樓15年2房2廳1衛—含管理費
2024/11/18桃園市桃園區國強一街182號0.0230.46/15F住宅大樓15年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/10/31桃園市桃園區國強一街182號0.1230.45/15F住宅大樓15年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/08/26桃園市桃園區國強一街200號0.0255.312/15F住宅大樓15年3房1廳2衛—
2024/07/15桃園市桃園區國強一街190號0.0238.28/15F住宅大樓15年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/04/16桃園市桃園區國強一街188號0.1229.49/14F住宅大樓15年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/03/14桃園市桃園區國強一街180號0.1237.24/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/03/11桃園市桃園區國強一街198-1號0.0237.211/15F住宅大樓15年3房1廳2衛—
2024/03/08桃園市桃園區國強一街190號0.0237.97/15F住宅大樓15年3房1廳2衛—
2024/01/19桃園市桃園區國強一街190號0.0238.26/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/11/22桃園市桃園區國強一街182號0.0230.46/15F住宅大樓14年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2023/10/24桃園市桃園區國強一街182號0.1230.411/15F住宅大樓14年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2023/09/05桃園市桃園區國強一街200號0.0255.312/15F住宅大樓14年3房1廳2衛—含管理費
2023/07/26桃園市桃園區國強一街190號0.0247.38/15F住宅大樓14年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2023/05/03桃園市桃園區國強一街182號0.1239.55/15F住宅大樓14年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2023/02/16桃園市桃園區國強一街198-1號0.1237.214/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2022/10/02桃園市桃園區國強一街182號0.0230.411/15F住宅大樓13年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2022/04/18桃園市桃園區國強一街190號0.0237.97/15F住宅大樓13年3房1廳2衛—含管理費
2021/11/18桃園市桃園區國強一街182號0.0230.46/15F住宅大樓12年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2021/10/18桃園市桃園區國強一街182號0.0230.411/15F住宅大樓12年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2021/07/16桃園市桃園區國強一街190號0.0237.97/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—含管理費
2021/03/15桃園市桃園區國強一街198-1號0.0237.211/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2020/12/01桃園市桃園區國強一街182號0.0239.56/15F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2016/07/31桃園市桃園區國強一街198-1號0.0237.214/15F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2015/06/09桃園市桃園區國強一街200號0.1670.31/15F住宅大樓6年0房0廳0衛—

各棟