近一年中位單價
29.1萬/坪
-9.2%vs 桃園區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.85%
月租 450 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 13.2–47.6 萬/坪・2012/05～2026/08・共 44 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+21.0%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
13%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國強十一街76號 | 2024/01/28 | 28.1 | 2026/04/06 | 30.7 | 2.2 年 | +9.2% |
| 國強十一街68號 | 2013/02/01 | 18.7 | 2023/10/08 | 25.9 | 10.7 年 | +38.6% |
| 國強十一街76號 | 2022/04/30 | 20.2 | 2023/03/26 | 26.8 | 0.9 年 | +32.8% |
| 國強十一街72號 | 2012/05/26 | 25.5 | 2020/10/18 | 17.9 | 8.4 年 | -29.9% |
| 國強十一街78號 | 2016/06/12 | 15.2 | 2017/06/17 | 16.5 | 1 年 | +8.3% |
| 國強十一街78號 | 2013/10/14 | 16.3 | 2015/06/10 | 16.9 | 1.7 年 | +4% |
| 國強十一街72號 | 2013/03/12 | 14.1 | 2015/04/14 | 22.7 | 2.1 年 | +60.7% |
| 國強十一街72號 | 2013/01/22 | 14.4 | 2013/08/19 | 26.5 | 0.6 年 | +83.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/17 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 27.6 | 810 | 29.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/06 | 桃園市桃園區國強十一街76號 | 30.7 | 950 | 30.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/19 | 桃園市桃園區國強十一街70號 | 30.3 | 1,318 | 43.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/30 | 桃園市桃園區國強十一街70號 | 29.5 | 1,558 | 52.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/07 | 桃園市桃園區國強十一街80號 | 29.7 | 1,563 | 52.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/28 | 桃園市桃園區國強十一街76號 | 28.1 | 870 | 30.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 25.9 | 1,058 | 40.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/03/26 | 桃園市桃園區國強十一街76號 | 26.8 | 830 | 30.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/04 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 22.0 | 860 | 39.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/26 | 桃園市桃園區龍安街171號 | 47.6 | 1,580 | 33.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/04/30 | 桃園市桃園區國強十一街76號 | 20.2 | 625 | 30.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/01 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 17.0 | 500 | 29.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/19 | 桃園市桃園區國強十一街80號 | 19.5 | 838 | 42.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/14 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 18.3 | 742 | 40.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2020/10/18 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 17.9 | 700 | 29.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/07 | 桃園市桃園區國強十一街76號 | 17.3 | 720 | 41.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2020/03/03 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 18.7 | 573 | 30.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/08 | 桃園市桃園區國強十一街70號 | 16.8 | 730 | 43.4 | 13/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/12 | 桃園市桃園區國強十一街74號 | 16.5 | 693 | 42.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2019/09/14 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 16.7 | 676 | 40.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 含增建 |
| 2019/08/14 | 桃園市桃園區國強十一街76號 | 16.3 | 528 | 32.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/15 | 桃園市桃園區國強十一街70號 | 15.8 | 680 | 42.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/12 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 15.3 | 455 | 29.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 含增建 |
| 2017/10/15 | 桃園市桃園區國強十一街76號 | 17.5 | 540 | 30.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/17 | 桃園市桃園區國強十一街78號 | 16.5 | 706 | 42.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/07 | 桃園市桃園區國強十一街70號 | 16.4 | 710 | 43.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/12 | 桃園市桃園區國強十一街78號 | 15.2 | 652 | 42.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/21 | 桃園市桃園區國強十一街78號 | 17.0 | 560 | 33.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/10 | 桃園市桃園區國強十一街78號 | 16.9 | 723 | 42.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/26 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 19.9 | 620 | 31.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/14 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 22.7 | 450 | 19.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/14 | 桃園市桃園區國強十一街76號 | 17.6 | 715 | 40.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/11 | 桃園市桃園區國強十一街76號 | 17.6 | 730 | 41.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/07 | 桃園市桃園區國強十一街74號 | 17.1 | 410 | 23.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/14 | 桃園市桃園區國強十一街78號 | 16.3 | 695 | 42.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 26.5 | 530 | 20.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 12年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/24 | 桃園市桃園區國豐三街228號 | 38.3 | 1,320 | 34.4 | 1/13F | 店面 | 12年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/27 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 16.0 | 690 | 43.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/12 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 14.1 | 280 | 19.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/02/19 | 桃園市桃園區龍安街175號 | 40.0 | 1,750 | 43.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 12年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/02/01 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 18.7 | 625 | 33.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/22 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 14.4 | 430 | 29.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/09 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 13.2 | 387 | 29.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/05/26 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 25.5 | 560 | 21.9 | 7/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市桃園區國強十一街74號 | 0.0 | 1 | 32.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2026/08/05 | 桃園市桃園區國強十一街70號 | 0.1 | 3 | 42.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2026/03/17 | 桃園市桃園區國強十一街78號 | 0.0 | 2 | 40.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費續租 |
| 2026/03/08 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 0.1 | 3 | 30.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2026/01/05 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 0.1 | 2 | 33.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/11/06 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 0.0 | 1 | 33.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/13 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 0.0 | 1 | 31.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/09/12 | 桃園市桃園區國強十一街74號 | 0.0 | 1 | 32.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/07/31 | 桃園市桃園區國強十一街74號 | 0.0 | 1 | 32.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 0.1 | 2 | 30.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/01/05 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 0.1 | 2 | 33.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/30 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 0.0 | 1 | 31.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/09/28 | 桃園市桃園區國強十一街74號 | 0.0 | 1 | 32.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/04/03 | 桃園市桃園區國強十一街78號 | 0.0 | 2 | 40.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | 含管理費 |
| 2024/03/25 | 桃園市桃園區國強十一街70號 | 0.1 | 2 | 33.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2023/10/31 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 0.0 | 1 | 31.1 | 14/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/09/28 | 桃園市桃園區國強十一街74號 | 0.0 | 1 | 32.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/04 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 0.0 | 1 | 29.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2018/12/16 | 桃園市桃園區國強十一街74號 | 0.0 | 2 | 41.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/19 | 桃園市桃園區國強十一街72號 | 0.0 | 1 | 29.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/01 | 桃園市桃園區國豐三街226號 | 0.1 | 2 | 36.2 | 1/1F | 住宅大樓 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2014/06/27 | 桃園市桃園區國強十一街68號 | 0.1 | 2 | 33.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
桃園市桃園區國強十一街72號
住宅大樓・13樓・2001 完工・18 筆
桃園市桃園區國強十一街68號
住宅大樓・14樓・2001 完工・11 筆
桃園市桃園區國強十一街76號
住宅大樓・13樓・2001 完工・9 筆
桃園市桃園區國強十一街74號
住宅大樓・13樓・2001 完工・8 筆
桃園市桃園區國強十一街78號
住宅大樓・14樓・2001 完工・7 筆
桃園市桃園區國強十一街70號
住宅大樓・14樓・2001 完工・7 筆
桃園市桃園區國強十一街80號
住宅大樓・13樓・2001 完工・3 筆
桃園市桃園區國豐三街226號
住宅大樓・1樓・2001 完工・1 筆
桃園市桃園區國豐三街228號
店面・13樓・2001 完工・1 筆
桃園市桃園區龍安街175號
住宅大樓・14樓・2001 完工・1 筆
桃園市桃園區龍安街171號
住宅大樓・14樓・2001 完工・1 筆