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永恆之藝

桃園市桃園區有恆路257-1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 4 年・5 棟

近一年中位單價

60.1萬/坪

+81.6%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.2 萬/坪

近一年成交

1筆

-83.3%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 602 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.0–70.0 萬/坪・2021/11～2025/12・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/24
桃園市桃園區有恆路257號
60.1萬/坪
2,980 萬
49.5 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・0房0廳2衛
2025/01/05
桃園市桃園區有恆路259號
44.2萬/坪
2,580 萬
54.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/08/04
桃園市桃園區有恆路257-1號
43.0萬/坪
2,718 萬
58.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面 190萬含增建
2024/07/29
桃園市桃園區有恆路257-1號
42.3萬/坪
2,668 萬
58.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬
2024/06/07
桃園市桃園區有恆路259-1號
40.0萬/坪
2,359 萬
54.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 195萬
2024/05/14
桃園市桃園區有恆路257號
40.9萬/坪
2,600 萬
58.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/27
桃園市桃園區有恆路259-1號
41.2萬/坪
2,420 萬
54.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/15
桃園市桃園區有恆路259-1號
38.2萬/坪
2,255 萬
54.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/07
桃園市桃園區有恆路257-1號
38.0萬/坪
2,418 萬
58.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬含增建
2023/11/27
桃園市桃園區有恆路257-1號
42.5萬/坪
2,688 萬
58.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2023/10/17
桃園市桃園區有恆路257號
40.0萬/坪
2,654 萬
66.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
2023/05/09
桃園市桃園區有恆路257-1號
42.4萬/坪
2,676 萬
58.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 185萬
2023/05/02
桃園市桃園區有恆路257-1號
36.4萬/坪
2,350 萬
58.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 210萬
2023/01/12
桃園市桃園區有恆路259號
39.1萬/坪
2,298 萬
54.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2022/11/08
桃園市桃園區有恆路257-1號
38.5萬/坪
2,451 萬
58.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/24	桃園市桃園區有恆路257號	60.1	2,980	49.5	1/14F	住宅大樓	4年	0房0廳2衛	—
2025/01/05	桃園市桃園區有恆路259號	44.2	2,580	54.1	4/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/08/04	桃園市桃園區有恆路257-1號	43.0	2,718	58.7	3/14F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬	含增建
2024/07/29	桃園市桃園區有恆路257-1號	42.3	2,668	58.7	9/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/06/07	桃園市桃園區有恆路259-1號	40.0	2,359	54.1	7/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/05/14	桃園市桃園區有恆路257號	40.9	2,600	58.9	8/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/04/27	桃園市桃園區有恆路259-1號	41.2	2,420	54.1	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/15	桃園市桃園區有恆路259-1號	38.2	2,255	54.1	8/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/02/07	桃園市桃園區有恆路257-1號	38.0	2,418	58.7	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	含增建
2023/11/27	桃園市桃園區有恆路257-1號	42.5	2,688	58.7	8/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/17	桃園市桃園區有恆路257號	40.0	2,654	66.4	11/14F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	—
2023/05/09	桃園市桃園區有恆路257-1號	42.4	2,676	58.7	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/05/02	桃園市桃園區有恆路257-1號	36.4	2,350	58.7	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/01/12	桃園市桃園區有恆路259號	39.1	2,298	54.1	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/11/08	桃園市桃園區有恆路257-1號	38.5	2,451	58.7	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬