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桃園市桃園區民光東路112號

桃園市桃園區民光東路112號・住宅大樓・13 樓・屋齡 25 年・6 棟

近一年中位單價

33.4萬/坪

+0.4%vs 桃園區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.4 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 417 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 14.1–34.9 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

2026/05/07
桃園市桃園區民光東路114號
33.9萬/坪
1,400 萬
38.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 90萬含增建
2026/01/28
桃園市桃園區民光東路112號
34.9萬/坪
1,790 萬
45.9 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2025/12/28
桃園市桃園區民光東路112號
32.9萬/坪
1,710 萬
46.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/10/31
桃園市桃園區民光東路116號
32.2萬/坪
1,352 萬
36.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/09/29
桃園市桃園區民光東路112號
27.4萬/坪
1,440 萬
45.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2023/11/19
桃園市桃園區民光東路108號
33.9萬/坪
1,450 萬
39.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/10/07
桃園市桃園區民光東路116號
20.5萬/坪
931 萬
36.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2021/03/08
桃園市桃園區民光東路118號
20.4萬/坪
810 萬
39.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2020/05/22
桃園市桃園區民光東路112號
21.2萬/坪
1,090 萬
45.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2019/11/03
桃園市桃園區民光東路112號
18.3萬/坪
958 萬
45.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2019/07/12
桃園市桃園區民光東路110號
18.8萬/坪
725 萬
38.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2019/06/25
桃園市桃園區民光東路116號
17.4萬/坪
632 萬
36.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2017/05/27
桃園市桃園區民光東路116號
18.5萬/坪
668 萬
36.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2016/09/28
桃園市桃園區民光東路108號
16.9萬/坪
750 萬
38.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2015/11/12
桃園市桃園區民光東路108號
29.0萬/坪
2,200 萬
75.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	桃園市桃園區民光東路114號	33.9	1,400	38.6	12/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 90萬	含增建
2026/01/28	桃園市桃園區民光東路112號	34.9	1,790	45.9	7/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2025/12/28	桃園市桃園區民光東路112號	32.9	1,710	46.2	1/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/10/31	桃園市桃園區民光東路116號	32.2	1,352	36.1	4/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/09/29	桃園市桃園區民光東路112號	27.4	1,440	45.6	2/13F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2023/11/19	桃園市桃園區民光東路108號	33.9	1,450	39.3	11/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/10/07	桃園市桃園區民光東路116號	20.5	931	36.1	13/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2021/03/08	桃園市桃園區民光東路118號	20.4	810	39.7	8/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2020/05/22	桃園市桃園區民光東路112號	21.2	1,090	45.9	12/13F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/11/03	桃園市桃園區民光東路112號	18.3	958	45.9	9/13F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/07/12	桃園市桃園區民光東路110號	18.8	725	38.5	7/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2019/06/25	桃園市桃園區民光東路116號	17.4	632	36.4	3/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2017/05/27	桃園市桃園區民光東路116號	18.5	668	36.1	10/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/09/28	桃園市桃園區民光東路108號	16.9	750	38.5	3/13F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2015/11/12	桃園市桃園區民光東路108號	29.0	2,200	75.8	2/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	桃園市桃園區民光東路112號	24,800	433	45.9	4/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/07/03	桃園市桃園區民光東路110號	15,500	364	38.5	10/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2026/03/31	桃園市桃園區民光東路110號	15,000	314	47.9	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/02/24	桃園市桃園區民光東路116號	23,500	536	36.1	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/11/27	桃園市桃園區民光東路116號	17,500	417	36.1	13/13F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費
2025/07/09	桃園市桃園區民光東路112號	24,800	433	45.9	4/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/03/10	桃園市桃園區民光東路110號	15,000	314	47.9	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/19	桃園市桃園區民光東路118號	19,500	466	39.7	11/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/11/30	桃園市桃園區民光東路116號	17,500	417	36.1	13/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/01	桃園市桃園區民光東路110號	14,400	294	49.0	10/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費