預售中位單價
33.1萬/坪
33 筆・2024/07～2026/03
溢價 vs 同區中古
+48.4%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
136 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.2 | 1,330 | 35.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/01/16 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.7 | 1,665 | 44.4 | 6/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/12/04 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 34.2 | 1,020 | 25.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/10/20 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 31.3 | 1,115 | 30.5 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/10/20 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 31.4 | 1,549 | 44.3 | 3/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/09/27 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.3 | 1,610 | 44.4 | 7/7F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2025/06/01 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.9 | 950 | 23.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/03/08 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.3 | 934 | 23.3 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/02/16 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.1 | 1,360 | 35.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/12/30 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.1 | 1,328 | 35.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/12/30 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.4 | 1,310 | 35.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/26 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.5 | 978 | 25.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/12/23 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.8 | 991 | 25.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/21 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.0 | 1,328 | 35.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/10 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.8 | 986 | 25.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/12/08 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.7 | 1,007 | 25.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/12/02 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.2 | 970 | 25.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/08 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 35.1 | 1,170 | 28.8 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/05 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.7 | 1,009 | 25.2 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/05 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.8 | 1,009 | 25.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/02 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.2 | 970 | 25.2 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.6 | 1,350 | 35.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/10/15 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.8 | 1,010 | 25.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/22 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.6 | 999 | 25.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/14 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 34.0 | 1,015 | 25.2 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/09/12 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.1 | 926 | 23.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/06 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.3 | 992 | 25.2 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/31 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.3 | 1,300 | 35.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/31 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.4 | 1,315 | 35.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/10 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.5 | 974 | 25.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/06 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 33.1 | 1,327 | 35.3 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/03 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.3 | 753 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/29 | 桃園市楊梅區幼獅路一段28巷 | 32.6 | 985 | 25.2 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 幼獅段 1319 | 34.4 | 住 | — | — | 2026/03/18 |
附近 1.5 公里的建案
新宿一期
合眾建築經理股份有限公司・0 m・24.2 萬/坪・31 筆
新宿三期
合眾建築經理股份有限公司・0 m・26.7 萬/坪・28 筆
新宿二期
奎富建設股份有限公司・127 m・25.5 萬/坪・17 筆
新宿五期
鎮揚建設有限公司代表人:王利花・412 m・28.9 萬/坪・75 筆
埔心綻
盈隆建設股份有限公司 代表人:卓素蘭・626 m・— 萬/坪・0 筆
超夢Super
台新建築經理股份有限公司 代表人:刁建生・773 m・— 萬/坪・0 筆
大金囍3
誠茗建設開發有限公司・1102 m・26.4 萬/坪・38 筆
牛津STAR
香柏樹建設事業有限公司・1383 m・38.0 萬/坪・7 筆
新雪梨
和耀建設股份有限公司・1386 m・— 萬/坪・0 筆
和耀新加州
和耀建設股份有限公司・1386 m・26.3 萬/坪・214 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。