新建案 › 桃園市平鎮區
大金囍3
桃園市平鎮區南平路2段513巷52號・建商 誠茗建設開發有限公司・39・一般農業區甲種建築用地・RC造・備查 2023/11/08・建照 桃市都建執照字第會平00991號
預售中位單價
27.8萬/坪
近 24 個月・全期中位 26.4（38 筆・2023/12～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+4.2%
平鎮區 近一年中古中位 25.4
交屋後中古 vs 預售
-1.6%
對應社區 38 筆中古成交
戶數 / 棟數
39 戶
預售成交走勢
交屋後 大金囍3
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄7號 | 30.5 | 704 | 23.1 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/17 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄9號 | 32.1 | 603 | 18.8 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/08 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄5號 | 30.2 | 696 | 23.1 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/06/08 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄1號 | 27.4 | 858 | 25.5 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄5號 | 26.0 | 661 | 25.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄7號 | 26.2 | 828 | 25.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/13 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄9號 | 26.0 | 550 | 21.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/11 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄3號 | 25.8 | 658 | 25.5 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/10 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄3號 | 26.0 | 823 | 25.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄3號 | 26.1 | 760 | 23.0 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄1號 | 26.2 | 827 | 25.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/09 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄9號 | 26.2 | 553 | 21.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄1號 | 26.2 | 826 | 25.4 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/08 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄9號 | 26.0 | 549 | 21.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/07 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄1號 | 26.2 | 666 | 25.4 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄1號 | 26.1 | 665 | 25.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/01 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄9號 | 26.0 | 550 | 21.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/31 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄3號 | 26.1 | 665 | 25.4 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄3號 | 26.0 | 822 | 25.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/12/29 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄9號 | 26.0 | 550 | 21.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/26 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄1號 | 26.0 | 662 | 25.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/26 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄1號 | 25.5 | 798 | 25.4 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄7號 | 25.9 | 660 | 25.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/25 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄7號 | 25.5 | 810 | 25.4 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/12/24 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄5號 | 25.5 | 810 | 25.4 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/12/24 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄7號 | 26.1 | 665 | 25.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄5號 | 26.2 | 667 | 25.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/23 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄9號 | 26.1 | 552 | 21.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄3號 | 25.4 | 647 | 25.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/19 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷39弄3號 | 25.1 | 800 | 25.4 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 32.7 | 603 | 18.4 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/17 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 31.0 | 704 | 22.7 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 30.7 | 696 | 22.7 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 27.8 | 858 | 25.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/01/13 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.3 | 661 | 25.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/13 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.6 | 828 | 25.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/01/13 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.5 | 550 | 20.8 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/10 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 823 | 25.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/01/09 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.6 | 553 | 20.8 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/09 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.5 | 760 | 22.6 | 1/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/01/09 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.6 | 827 | 25.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/01/08 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.5 | 826 | 25.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/01/08 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 549 | 20.8 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/08 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 549 | 20.8 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/07 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.5 | 666 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.5 | 665 | 25.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/01 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.5 | 710 | 20.8 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/31 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.5 | 665 | 25.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/29 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.5 | 550 | 20.8 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/29 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 822 | 25.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/26 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 662 | 25.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/26 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 25.8 | 798 | 25.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2023/12/25 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.3 | 660 | 25.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/25 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 25.9 | 810 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/24 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 25.9 | 810 | 25.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/24 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.5 | 665 | 25.1 | 2/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/23 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.6 | 552 | 20.8 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/23 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.6 | 667 | 25.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 25.8 | 647 | 25.1 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/19 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 25.5 | 800 | 25.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/19 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 25.9 | 810 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/19 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 25.8 | 647 | 25.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 25.9 | 809 | 25.1 | 8/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/11 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 662 | 25.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 662 | 25.1 | 4/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 662 | 25.1 | 7/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 662 | 25.1 | 5/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 桃園市平鎮區區南平路2段513巷52號 | 26.4 | 662 | 25.1 | 6/8F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎮興段 374 | 271.4 | 一般農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/08/03 |
附近 1.5 公里的建案
埔心綻
盈隆建設股份有限公司 代表人:卓素蘭・589 m・— 萬/坪・0 筆
新宿二期
奎富建設股份有限公司・1007 m・25.5 萬/坪・17 筆
大金囍
誠民建設開發有限公司(法定代理人:莊育民)・1034 m・26.3 萬/坪・35 筆
新宿三期
合眾建築經理股份有限公司・1102 m・26.7 萬/坪・28 筆
新宿一期
合眾建築經理股份有限公司・1102 m・24.2 萬/坪・31 筆
格律美
卓悅建設有限公司・1102 m・33.1 萬/坪・33 筆
新宿五期
鎮揚建設有限公司代表人:王利花・1382 m・28.9 萬/坪・75 筆
牛津STAR
香柏樹建設事業有限公司・1403 m・38.0 萬/坪・7 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。