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高雄市三民區建國三路46巷3號

高雄市三民區建國三路46巷3號・華廈・7 樓・屋齡 45 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三民區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 463 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 8.7–25.2 萬/坪・2013/02～2025/02・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 11 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/15
高雄市三民區建國三路46巷3號
25.2萬/坪
520 萬
20.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/30
高雄市三民區建國三路46巷3號
15.5萬/坪
320 萬
20.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 41 年・2房1廳1衛
含增建
2019/10/28
高雄市三民區建國三路46巷3號
13.4萬/坪
110 萬
8.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2018/08/06
高雄市三民區建國三路46巷3號
11.2萬/坪
110 萬
9.8 坪・4/7F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2016/12/27
高雄市三民區建國三路46巷3號
9.9萬/坪
180 萬
18.3 坪・6/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2016/04/22
高雄市三民區建國三路46巷3號
10.2萬/坪
109 萬
10.6 坪・5/7F・套房・屋齡 35 年・1房0廳1衛
2014/10/09
高雄市三民區建國三路46巷3號
13.3萬/坪
130 萬
9.8 坪・7/7F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2013/02/28
高雄市三民區建國三路46巷3號
8.7萬/坪
240 萬
27.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/15	高雄市三民區建國三路46巷3號	25.2	520	20.7	4/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/30	高雄市三民區建國三路46巷3號	15.5	320	20.7	4/7F	華廈	41年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/10/28	高雄市三民區建國三路46巷3號	13.4	110	8.2	3/7F	華廈	39年	1房1廳1衛	—
2018/08/06	高雄市三民區建國三路46巷3號	11.2	110	9.8	4/7F	套房	38年	1房1廳1衛	—
2016/12/27	高雄市三民區建國三路46巷3號	9.9	180	18.3	6/7F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2016/04/22	高雄市三民區建國三路46巷3號	10.2	109	10.6	5/7F	套房	35年	1房0廳1衛	—
2014/10/09	高雄市三民區建國三路46巷3號	13.3	130	9.8	7/7F	套房	34年	1房1廳1衛	—
2013/02/28	高雄市三民區建國三路46巷3號	8.7	240	27.6	5/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/20	高雄市三民區建國三路46巷3號	3,200	463	6.9	2/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/10/20	高雄市三民區建國三路46巷3號	14,300	460	31.2	2/7F	華廈	2房2廳1衛
2025/10/14	高雄市三民區建國三路46巷3號	15,500	582	26.7	2/7F	華廈	2房1廳2衛
2025/06/11	高雄市三民區建國三路46巷3號	13,900	598	23.3	6/7F	華廈	2房2廳1衛
2024/10/29	高雄市三民區建國三路46巷3號	15,500	582	26.7	2/7F	華廈	2房1廳2衛
2024/09/20	高雄市三民區建國三路46巷3號	3,220	466	6.9	2/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/09/20	高雄市三民區建國三路46巷3號	14,280	460	31.2	2/7F	華廈	2房2廳1衛
2022/12/31	高雄市三民區建國三路46巷3號	5,000	724	6.9	3/7F	套房	1房0廳1衛
2019/10/19	高雄市三民區建國三路46巷3號	6,500	985	6.6	4/7F	華廈	1房1廳1衛

各棟 1 棟

高雄市三民區建國三路46巷3號

華廈・7樓・1981 完工・20 筆