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高雄市三民區林森一路358巷9號

高雄市三民區林森一路358巷9號・華廈・5 樓・屋齡 36 年・7 棟

近一年中位單價

19.4萬/坪

-31.3%vs 三民區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.9 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 750 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.4–23.6 萬/坪・2014/03～2026/08・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/08/11
高雄市三民區林森一路358巷10號
20.4萬/坪
173 萬
8.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2026/04/15
高雄市三民區林森一路358巷7號
19.4萬/坪
178 萬
9.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 36 年・1房0廳1衛
2026/03/08
高雄市三民區林森一路358巷10號
17.7萬/坪
150 萬
8.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
含增建
2025/02/19
高雄市三民區林森一路358巷10號
23.6萬/坪
200 萬
8.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/13
高雄市三民區林森一路358巷7號
18.3萬/坪
168 萬
9.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
2023/05/02
高雄市三民區林森一路358巷9號
20.4萬/坪
168 萬
8.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
含裝潢
2021/06/01
高雄市三民區林森一路358巷8號
10.6萬/坪
113 萬
10.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年
2021/05/06
高雄市三民區林森一路358巷8號
10.1萬/坪
108 萬
10.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年
2021/05/06
高雄市三民區林森一路358巷5號
11.3萬/坪
108 萬
9.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年
2021/03/24
高雄市三民區林森一路358巷8號
9.4萬/坪
100 萬
10.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年
2019/11/09
高雄市三民區林森一路358巷12號
13.9萬/坪
135 萬
9.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2018/04/22
高雄市三民區林森一路358巷5號
13.1萬/坪
125 萬
9.5 坪・2/5F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2017/12/09
高雄市三民區林森一路358巷10號
10.0萬/坪
170 萬
16.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2016/11/01
高雄市三民區林森一路358巷9號
11.0萬/坪
90 萬
8.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2016/09/09
高雄市三民區林森一路358巷7號
12.0萬/坪
110 萬
9.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/11	高雄市三民區林森一路358巷10號	20.4	173	8.5	2/5F	公寓	36年	1房1廳1衛	—
2026/04/15	高雄市三民區林森一路358巷7號	19.4	178	9.2	4/5F	華廈	36年	1房0廳1衛	—
2026/03/08	高雄市三民區林森一路358巷10號	17.7	150	8.5	1/5F	華廈	36年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/02/19	高雄市三民區林森一路358巷10號	23.6	200	8.5	5/5F	公寓	35年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/13	高雄市三民區林森一路358巷7號	18.3	168	9.2	5/5F	華廈	33年	1房0廳1衛	—
2023/05/02	高雄市三民區林森一路358巷9號	20.4	168	8.2	4/5F	華廈	33年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2021/06/01	高雄市三民區林森一路358巷8號	10.6	113	10.7	5/5F	華廈	31年	—	—
2021/05/06	高雄市三民區林森一路358巷8號	10.1	108	10.7	5/5F	華廈	31年	—	—
2021/05/06	高雄市三民區林森一路358巷5號	11.3	108	9.5	5/5F	華廈	31年	—	—
2021/03/24	高雄市三民區林森一路358巷8號	9.4	100	10.7	5/5F	華廈	31年	—	—
2019/11/09	高雄市三民區林森一路358巷12號	13.9	135	9.7	4/5F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2018/04/22	高雄市三民區林森一路358巷5號	13.1	125	9.5	2/5F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2017/12/09	高雄市三民區林森一路358巷10號	10.0	170	16.9	2/5F	公寓	27年	2房2廳2衛	—
2016/11/01	高雄市三民區林森一路358巷9號	11.0	90	8.2	1/5F	公寓	26年	1房1廳1衛	—
2016/09/09	高雄市三民區林森一路358巷7號	12.0	110	9.2	3/5F	公寓	26年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/01	高雄市三民區林森一路358巷12號	7,300	750	9.7	4/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/07/12	高雄市三民區林森一路358巷7號	7,400	807	9.2	5/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/04/05	高雄市三民區林森一路358巷9號	6,000	727	8.2	3/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/11/01	高雄市三民區林森一路358巷9號	5,500	668	8.2	3/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費