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高雄市前金區七賢二路276號

高雄市前金區七賢二路276號・住宅大樓・12 樓・屋齡 38 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前金區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 565 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 11.7–28.3 萬/坪・2012/09～2025/09・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2025/09/12
高雄市前金區七賢二路276號
17.1萬/坪
620 萬
36.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2024/07/06
高雄市前金區七賢二路276號
19.5萬/坪
705 萬
36.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房3廳2衛
含增建
2023/03/27
高雄市前金區七賢二路276號
28.3萬/坪
1,453 萬
51.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房2廳2衛
含裝潢
2022/06/29
高雄市前金區七賢二路276號
17.7萬/坪
830 萬
47.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/04/27
高雄市前金區七賢二路276號
15.2萬/坪
550 萬
36.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2020/04/13
高雄市前金區七賢二路276號
13.6萬/坪
640 萬
46.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/07/30
高雄市前金區七賢二路276號
11.7萬/坪
550 萬
46.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/02/04
高雄市前金區七賢二路278號
27.1萬/坪
1,090 萬
40.2 坪・1/12F・店面・屋齡 28 年・2房1廳2衛
2015/11/19
高雄市前金區七賢二路276號
13.6萬/坪
638 萬
46.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/05/06
高雄市前金區七賢二路276號
22.4萬/坪
1,150 萬
51.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2015/04/28
高雄市前金區七賢二路272號
20.1萬/坪
900 萬
44.7 坪・1/12F・店面・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2012/09/12
高雄市前金區七賢二路276號
15.5萬/坪
793 萬
51.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/12	高雄市前金區七賢二路276號	17.1	620	36.2	7/12F	住宅大樓	38年	3房2廳2衛	—
2024/07/06	高雄市前金區七賢二路276號	19.5	705	36.2	11/12F	住宅大樓	37年	3房3廳2衛	—	含增建
2023/03/27	高雄市前金區七賢二路276號	28.3	1,453	51.4	1/12F	住宅大樓	35年	1房2廳2衛	—	含裝潢
2022/06/29	高雄市前金區七賢二路276號	17.7	830	47.0	5/12F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/04/27	高雄市前金區七賢二路276號	15.2	550	36.2	5/12F	住宅大樓	34年	2房2廳1衛	—
2020/04/13	高雄市前金區七賢二路276號	13.6	640	46.9	9/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2019/07/30	高雄市前金區七賢二路276號	11.7	550	46.9	4/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2016/02/04	高雄市前金區七賢二路278號	27.1	1,090	40.2	1/12F	店面	28年	2房1廳2衛	—
2015/11/19	高雄市前金區七賢二路276號	13.6	638	46.9	5/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2015/05/06	高雄市前金區七賢二路276號	22.4	1,150	51.3	1/12F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—
2015/04/28	高雄市前金區七賢二路272號	20.1	900	44.7	1/12F	店面	27年	2房2廳1衛	—
2012/09/12	高雄市前金區七賢二路276號	15.5	793	51.3	1/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/28	高雄市前金區七賢二路276號	18,000	496	36.2	7/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/12/16	高雄市前金區七賢二路278號	25,500	635	40.2	—	住宅大樓	0房2廳2衛
2025/12/16	高雄市前金區七賢二路278號	25,500	635	40.2	—	住宅大樓	0房2廳2衛	含裝潢含管理費
2025/10/07	高雄市前金區七賢二路276號	15,400	426	36.2	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/08/29	高雄市前金區七賢二路276號	18,000	383	47.1	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/10/22	高雄市前金區七賢二路272號	25,000	559	44.7	—	店面	1房2廳2衛
2024/10/01	高雄市前金區七賢二路276號	20,000	423	47.1	4/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/09/16	高雄市前金區七賢二路276號	14,400	397	36.2	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/05/09	高雄市前金區七賢二路278號	25,000	621	40.2	—	住宅大樓	0房2廳2衛
2023/10/12	高雄市前金區七賢二路276號	17,000	469	36.2	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

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各棟 3 棟

高雄市前金區七賢二路276號

住宅大樓・12樓・1988 完工・17 筆

高雄市前金區七賢二路276號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 11 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

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